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第28章 购买达成

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林意在心里估量了一下,这一路走过来,距离主路有八百余米的样子。

刚到门店前,就听唐经纪就用着阿拉语朝着里面人喊道:“陈三儿,买主来了,让你带的房产权证,带了么?”

语气里,这位唐经纪,俨然跟店主很是熟悉了。

林意眼神很尖。

站在侧面,一眼就看到店里体态微胖的这货是在炒股,眼前撑着的镜片里,泛着屏幕投射的绿光。

“啊,来啦,呀,这么......”

放开眼前电脑,被唐经纪称为“陈三儿”的炒股男,心神原本沉浸在屏幕前,乍然有些受惊,但转头看向林意年轻的面容,有些诧异。

炒股男便是“老陈小卖铺”的合法继承人:陈三儿。

此前已经听中介说买主有些年轻,他有所心理准备。但此时一看,却是没想到这么年轻。颇为诧异。不过,出乎对这位熟悉的经纪人口碑信任,脸上却也没有太多对于林意购买力的狐疑。

啪嗒!

陈三儿将灯光打开,让林意一眼就看个通透,既已知来意,就十分利索的说道:“你看看,总共就这么大地儿,价就按说好的来,四万八!”

林意脚步丈量了一下室内面积,没有缩水。缺点就是,没有开灯的情况下,光线显得黯淡。

现场看完还算满意,价格也是自己千挑万选之后,最是符合自己的预算。

“啪”的一声!

林意干脆利落的将银行卡拍在桌子上。

该抉择的事情,他已经在埋首于城市地图前时,已经决定了。现在,现场考察并未差错,就没什么好纠结的。

“爽快,哥们!这家店铺就你的了,里面这些家具物件儿,你要就送给你,不要,我下午就叫朋友来清空!顺便传授一个经验,就门口的敞篷,没事儿的时候不要收,就这么支棱起来,这样,一下子又能多出前面两三平米的经营场地。”

林意的直接,让陈三儿很是舒畅,顺手就传播了一条违章搭建的经验。

当下也不算违章了,这一带开小店的,或多或少不都沿着门店往下又延伸了一点拓展面积么?

另外,这样的舒畅感还源自于当初他老子以五十年的工龄,只花了象征性的一千块买下作为平日里退休后修自行车的摊位点,没想到到自己手上现在变转手卖出去,翻了四十八倍,心态上就有些飘飘然。原本,想着这次在故事里套牢的三万块,他需要一笔新钱来解燃眉之急。现在,这笔钱不就一下有着落了么?

你情我愿之下。

当即。

双方在中介的见证下,签了一个执行协议,并到公证处敲了一个章。

协议自然也是约定了付款方式:

四万八的成交款分两批走。

首付款两万,从此刻起,林意获得“老城小卖铺”的实际使用权。

剩下的两万八尾款,在未来的宇宙行开成存单。同时,到厂集体登记备案,并且到房管所那里办理土地证和新产权证,这个需要一定时间,有中介这样的专业人士在其中奔走,需要半个余月。整个过程里的手续均由唐经纪跟进,待手续办理齐全后,尾款打进,一手交存单,一手交证。

就这样。

协议达成后,从银行里走了一圈,嗖一下,林意的身家就缩水一截。

而剩下的身家,在用途上也已经不再属于自己。

不过身价一下缩水的林意却有信心,在未来的一段时间里,恢复元气。

............

店铺原主陈三儿,走的是干脆利落。

在首付款到账后的午后,就叫来朋友搬走一应家伙什儿。

林意随即买来两把链子锁,叫来锁匠换了锁,然后将大门锁上。

整个秋风扫落叶、旧人去新人来的速度,让隔壁几位邻居看得是瞠目结舌,这就换了东家了?

看着陈三儿兴高采烈的样子,老一辈烟厂人有种“崽卖爷田心不疼”的感觉。

更有一种错愕的吃惊感。

一来,是对买主的惊讶。

这是谁家子弟,一下子能支配大几万出来买店铺?

这么糟蹋钱,做父母的,不荒唐么?

二来,是对成交价的吃惊。

经过今天这发生在身边的交易这么一遭,他们猛然发现:哦,原来,沪都的房价都这么贵了?一个十来平方的小门店,竟然都能卖出将近五万块?

自己一直生活在烟厂的大怀抱里,都没有感觉得出来。

震惊了!

于是,开单见红的唐经纪,在接下来的一段时间,是连续开张了好几单......

对于林意而言。

盘下门店后,就马上开门营业是不可能的。

还需要脱胎换骨式的装修!

关于门店的装修,见惯了后来大街小巷奶茶店的林意,其实心中自是早已有腹稿,也是有着不少想法,即是“两个一定”:一定光明几净、一定元素满满。

光明几净在于,要让来往客人看不到店内有星点灰尘,借助灯光、玻璃等搭配,营造内外通透的干净感,让消费者从视觉上区别于小吃摊;

元素满满在于,从内而外的凸显奶茶店的品牌Ip,借助图文色调,让客户停留在这里等候一杯奶茶成型时,会产生这样一个潜意识:哦,这家奶茶叫“香飘飘”。

但关键是,兜里已没有闲钱。

成交之后的他,现在已经没钱去落实奶茶店装潢设计。

这些装修计划,他暂时只能先期规划。

不过也不用太急,这次回京后,林意决定先将奶茶店的商标注册下来,然后积攒起一些闲钱后,将第一家门店作为样板间给打造出来,以便作为今后扩张店的模板。

当下。

要告诉周边附近人这里换了东家的林意,准备改换一下门头,就买来一点喷绘材料,挥动右臂在木质门上喷涂了一个卡通杯子图案作为象征,若是有后世人至此,一定会认出:这可不就是香飘飘奶茶的那个胖墩玩偶形象么?

“娃儿诶,你这随手画画儿的本事不错的嘛。盘下这店,准备做什么?”

隔壁卖早点包子的大爷,看着林意三下五除二就涂鸦出一幅看不懂、但不明觉厉的图案,他认为就这一手,可比厂里宣传干事在墙上画的那些玩意儿要强多了。

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