从柳大仙处回来，江悦带着助理和保镖直接回了京市。
五天之后就要举行开工仪式，时间紧，两人要回去操办起来。
好在策划设计之前都已经定好了，这几天就执行就行了，时间还算是够用。
之前准备的充分，开工仪式顺利举行，到了吉时，随着江悦落下开工第一铲，悦阳实业总部大楼开始建设！
叶阳舒参加完开工仪式就回沈市了。
京市江悦坐镇就行，沈市最近事情非常多。
铁西的地块已经公示了，再有一个礼拜就开始竞标，悦阳实业是这一批企业当中规模比较大的，看好的地块应该能轻松拿下。
不在不行，还有几块备选，不太重要。
只是沈市为了撑面子，希望叶阳舒能够亲自参加竞标仪式。
邹秘书亲自打电话邀请，叶阳舒也不能不给领导面子，爽快地答应下来。
这段时间最忙的是饮料厂的搬迁。
虽然国家补助很香，但是这么大一个厂子搬迁可不是一件容易的事情，光靠厂长王桂可不行。
生产进度的调配、旧厂的整理、人员的变动、新厂建设、人员招聘培训以及搬迁方案，每一个都让王桂头大。
韦艳玲这边的进展也不是想象中的顺利。
因为还没有搬迁，土地性质就是工业用地，之后到底是什么性质的土地，能不能成为住宅用地，这还要城建规划，现在根本没有办法确定。
土地性质有变更，韦艳玲就不能购买。
一旦买了之后无法变更那就出问题了。
这件事涉及的部门太多，每个部门都无法给出准确的答复，你关系再硬也没有办法解决。
就只能等拆迁之后城建做好了规划，土地性质变更再买。
这样就不能作为拆迁的条件谈了。
王主任无奈地说道：“韦总，这我真的决定不了，你不能强人所难啊。”
韦艳玲叹了一口气，想了想说道：“那我们不要工厂这块地了，村里的地块给我们也行。”
王主任还指望悦色饮料厂搬迁顺利给他添加政绩，也想着跟韦艳玲交好，就实在地说道：“村里的地块韦总想要，打通国土和住建局就行，只是村里的地块是要负责村民的回迁的。不仅开工时间有要求，而且一期房屋必须全部是回迁房。算下来还真的不如等工厂地块。”
韦艳玲皱眉说道：“关键是工厂地块不一定会变更成为住宅用地，要是成为城建项目或者商业用地，那怎么办。就算变成住宅地块，也不一定是我们的了。”
王主任没有表态，反正利弊他说了，之后的决定都跟他没有关系了。
韦艳玲思考起来，最后还是决定赌一把，先搬迁再等待工厂地块。
毕竟房地产不是主业，只是锦上添花的事情。
如果选择村子里的地块，之后村民的相关处理很麻烦的。
魏家村他们也打过好几年的交道了，魏村长就不是一般人，一旦出现问题，还有的闹呢。
还是工厂地块省心一些。
不仅仅是地块的问题，赔偿款也出了点事情。
王主任亲自带着手底下的测量员和评估员，花费了一个月的时间评估了悦色饮料厂的赔偿金，高达四点五个亿。
这个价格韦艳玲和叶阳舒都很满意，王主任也是没有任何压价，都按照标准甚至还想着他们做出的评估。
政府也确认同意了。
只是这个赔偿金支付时间却出现了问题。
这一次浑南b021地块整体拆迁补助费用超过了规划金额。
也就是说市政府给予的拆迁专项拨款不够了。
市政府的规划人员和财务人员连夜核算，最后发现纰漏出在悦色饮料厂。
b021地块的拆迁规划是去年年初开始制作的，等到落地已经过去一年多的时间，这期间悦色饮料厂因为京城奥运会经历了质变。
销量以及销售额都已经翻了好几倍，已经不是之前预计的体量了。
所以政府的专项拨款就不够了。
但是现在拆迁已经无法叫停，势在必行了，所以沈市政府经过讨论，最终还是想到了办法。
韦艳玲早上刚到公司，就接到了杨市长秘书的电话。
“你好韦总，我是杨永佩市长的秘书王元成。”
杨永佩副市长是分管政府常务工作，负责发展改革、财政、税务、自然资源和规划、城建、卫生健康、安全生产和应急管理、国有资产监管、房管、医疗保障方面工作的副市长，韦艳玲顿时重视起来了。
“你好，王秘书，我是韦艳玲，请问有什么事情吗？”
王元成说道：“关于悦色饮料厂拆迁赔付款项的相关事宜还有一些问题，希望韦总能亲自来政府一趟，杨副市长想要跟您面谈。”
韦艳玲立刻说道：“没有问题，不知道杨副市长什么时候有时间？”
王元成说道：“下午两点可以吗？”
韦艳玲说道：“当然可以。”
挂上电话，韦艳玲立刻就打电话给王主任询问是什么事情。
要知道这可是副市长亲自约谈，事情肯定不小。
王主任自然知道问题所在，韦艳玲问了，他也就是实话实说。
“因为饮料厂发展的太快了，销量和销售额都超出了预计的涨幅，所以政府的专项批款费用超标了。现在动迁消息已经发布，赔款数额也报上去了，现在也不可能取消。所以赔偿款这方面就要有解决办法。估计杨副市长找你就是说赔偿款的问题。”
韦艳玲一听紧张起来，问道：“王主任，不会我的赔偿款要变少吧，那我可不愿意啊。”
王主任无奈地说道：“你问我我也不知道啊，事是这么个事，杨副市长都亲自找你谈了，你不能不给副市长面子吧。不过你不是想要工厂地块吗，倒是可以跟副市长谈谈条件。其实除了钱之外，还是有很多条件可以谈的，没必要死磕赔偿款。”
韦艳玲问明原因就挂了电话。
把工作拖后开始预演方案，一旦杨副市长真的要把赔偿款减少了，她的要什么条件弥补，必须提前想好了薅一波羊毛，绝对不能自己吃亏。
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