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第146章 违约

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“你怎么就这么快的就把事情决定了?”回到了梅园之后的骆玉婷对于陆明远如此的急躁也是有些不解,怎么就可以在一次谈判中就把房子给定了?

“爸都在说了,你这次太快定了。我都不知道你在想什么?”骆玉婷对于陆明远的这种做法也是不理解。

“我今天实在是累了,白天上班也有很多事情要做,我精神状态也不是很好。”

“而且我觉得爸那套办法是不对的,凭什么人家来买房子的,就应该让人家一趟又一趟的跑?还要不断的消磨对方的精力,浪费自己的时间?情况是不一样的,是我们一定要卖掉这套房子,而人家手里握着现金,他们想买哪里都可以,只是目前两个人还没有转过弯来,觉得不想离开原本自己居住的地方太远而已。我们真的没有资本去这样消磨人家,一次次的开高价格。”

陆明远将所有的事情全部都分析了一遍。

“而且我们两个人有那么多时间消耗下去么?你我上班的状态,根本就不是爸妈那么以为的,每天只是上班一杯茶,看看报纸。我们整体的各种工作有多少你又不是不知道?真要不断的浪费下去么?”陆明远觉得,早点解决这个事情,然后开始接下来的更加的好,而不是在一件事情上不断的消磨。

“那你也不能这么........”

骆玉婷看着陆明远说完了之后就愿意再交流,也是不知道接下来该说什么了,只是这件事情上面,总觉得有很多的问题。

陆金福躺在床上翻来覆去的睡不着,想着这套房子就这么卖出去了,总觉得亏了。越是想,就越是觉得心里不平衡,这种情绪一直持续到了第二天早上。陆金福找过了昨天的合同,对着上面的电话号码拨了出去。

做完这一切之后,陆金福又觉得不解气,又拿起了电话给陆明远拨了一个。

“我就是告诉你一下,这套房子我也有份的,这套房子我不卖了,这点钱卖出去我不同意,刚刚我也给买家打了电话,违约就违约好了,这笔违约金我会来付的。”整个就是一个通知的语气,丝毫也没有征询过陆明远他们的意见。

陆明远接到了这个电话之后,也是愣住了。怎么就可以这么做事的?

没过多久,陆明远就接到了对方买家的电话。

“这事怎么办?你爸说这套房子不卖了?这不是消遣人么?”一接起来,就是一阵质问的声音传了过来。

“对不起,师傅,这边我爸可能想法有点激动,对于昨天的价格他可能不太能接受。”陆明远也只能是收起脾气道歉。

“那不接受就说出来啊?等着合同签下去了就这样了?我反正不管,这套房子我要定了,就是这个价格,打不了打官司去。”想着昨天商量的好好的,结果一大早就接到了这样的电话,自己这心里就是一阵不爽。

“这倒没必要,如果打官司,你还真不一定赢,你也不用拿这个来吓唬我。有什么事情,我们还是要坐下来好好的谈的。”陆明远倒也是不慌,所谓的打官司,也不过是对方一时的气头上而已。

陆明远想着,接下来又要收拾烂摊子了,刚挂了买家的电话,中介的电话又打了进来。

“怎么回事?昨天晚上不是说的好好的么?而且你爸今天打电话过去的语气并不是太好,买家也是上了脾气。”中介也是在电话里面说着。

“不行我们晚上见一面吧,真要是违约,那么该按照合同履行的,也是要付违约金的。”

“行吧,晚上你们过来吧。”陆明远也是一阵无力感,一件好好的事情,怎么就变成了这样呢?

一整天,陆明远的精神都不是太好,丁春他们似乎也是看出了问题,也就没有拿太多的问题来打扰,直到下午,大家手头上的活忙得差不多了,丁春才走进了陆明远的办公室。

“阿哥?看你今天情况不是很好,怎么回事?”

“没什么事,”陆明远重重的呼出了一口气,然后上楼换衣服出门了。

“陆师父啊,今天买方那边情绪还是比较激动的,他老婆就委托我过来处理这后续的事情了,这也是怕你们到时候吵起来。”中介一个人过来了,也是实在没想到,只是过了一个晚上,原本定好的事情就来了一个大反转。

“那他们这边现在怎么说?”

中介看了一眼依旧坐在客厅沙发上的陆金福一眼:“他们也是想好了,不再继续买这套房子了,不过违约金什么的,还是希望能够按照合同支付。”

“违约金就违约金,多少钱?”陆金福对于这次违约也是没有多少的感觉,和接下来想要卖出去的价格相比,这点违约金又算的了什么呢?

“这样,昨天晚上他们付的定金是两万,按照合同,加上之前他们支付给你的定金,你应该转我四万,另外,我们中介也不是白跑一趟,我都中介费你也要付一下,谈成之后又违约的,按照交易成功一半的中介费支付,我这边也不多收,5000.”

一听到要付钱,陆金福又没有了声响,只是继续的坐在沙发上看着电影。似乎这次的违约和他毫无半点关系,包括之前口口声声说好的承担违约金也不在提起,就像是一阵风,吹过了就吹过了。

陆明远看了看陆金福,又看了看中介,拿出了自己的手机直接转账了过去,中介也是当着面将合同彻底的销毁了。

等着中介出门,陆金福又开始抖擞了起来,开始用着他那套让对方多跑几趟,试探诚意,树立地位等等各个方面开始数落起了陆明远的不是,陆明远听了几句之后也是守不了了,直接就起身走了。

临走还甩下了一句话

“既然你觉得能卖出那么高的价格,那么你来办这个卖房子的事情吧。”

这句话却是点起了陆金福的火性。

“是我要卖了这套房子么?”

“是我要卖了这套房子么?”

“我在这里住的好好的,是我要卖了这套房子么?”

“谁来给你们办这个事情?是你们要卖这房子,那么你自己去办去!”

“反正价格达不到我都要求,我绝对不会签字的!”

一阵阵的咆哮声中,陆明远也是渐行渐远。中介临走时也是说了,经过了这么一闹,他们这套房子估计在短期内是比较难卖了,这种城中村的住户,相互之间也是很熟悉,所以至少这次的事情,会在城中村内传遍。

得到了这个消息之后,陆明远也是一阵无力感,也开始怀疑起自己这个决定是不是错了。

“如果说,昨天我觉得你做决定是草率了,那么今天你爸的做法真的让我不理解。”骆玉婷也是想不明白陆金福的这个sao操作,昨天卖低了就低了,认了就可以了。可是临时又提出了反悔和违约,说着违约金他来承担,但是等真的要出钱的时候,又躲在一边。

“你说你爸到底是怎么想的?”

“你别来烦我了,我现在没心情和你说这些。”陆明远此刻也是没办法,如果自己的父亲不签字,那么这套房子根本就无法置换,对于陆金福这种自伤一千,敌人还屁事没有的做法,陆明远真的是受够了。甚至在某一刻,陆明远有一种想要ShA了他的冲动,或者说远离他们的冲动。

看着陆明远有气无力的样子,骆玉婷也只能是闭上了嘴巴。整个车里又陷入了沉默。骆玉婷觉得,陆金福有时候就是一个疯子、神经病,做事情的思路根本就是不可理喻。

“四万块啊,我们两夫妻,一年省到头,也不过能省下十来万而已。”下车时候,骆玉婷也只是幽幽的叹了口气。

“接下来,违约金的这部分,还是从下面这户买家里面找补回来吧。价格低了不同意,让他自己来又不乐意,他到底是怎么想的?”

“他?他就是想通过这种方式继续控制我们而已。”

“不会吧,他居然会有这种想法?”

“你看着好了,要他同意也可以,他肯定还是会有其他的条件提出来的,到时候只能是同意,不然他绝对不会签这个字。”

“我是真的不理解,两父子之间居然还会这样?!”骆玉婷听到了陆明远话,一脸的不可置信,怎么还会有这样的想法?

自己的弟弟玉麟要买房子,父母都是毫无保留的支持,甚至还去要好的亲戚那边借了一些。怎么到了陆金福这里,就变成了这个样子。

“他觉得他的养老没有保障了,他所有的事情,都是先考虑他自己,而不是这个家里怎么样。这几十年来的所作所为,就是为了他自己而已。心比天高,命比纸薄,这个性格,注定了这辈子赚不了大钱的。”

“你又没有说放弃了他,不给他养老,他怎么就会这样?”骆玉婷真的不理解这种想法。

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