有人欢喜就有人愁。
楼花的制度在报广上讲的是事无巨细，但凡脑子不坏的人只要一看就明白。
至于高要跟律师楼、银行之间做的保障措施也不难理解，因为在此之前，从来没有人是真的把房子当做商品来卖的。
大家都是以传家自用的想法买的。
在这等理念下，讲究的都是一手交钱一手交货。
那时候深水埗的分期付款已经足够让人新鲜，许多人都蠢蠢欲动，只不过他们自思自己没有高博士那等号召力，怕街坊们不愿意买单啊，所以便一直按兵不动。
现在好了，高博士直接大张旗鼓的宣告可售楼花，那自己还有什么好担心的？
“我顶你给肺！”
“正啊！”
文咸东街金银贸易场中，刚刚杀了一波的廖宝珊是众星拱月啊，他在一帮人的簇拥下边喝茶边看报纸。
只是看几眼，就恨不得把两只眼球都镶在报纸上。
“会长真是天纵英才。”
边上众人纷纷点头，跟廖宝珊玩的比较多的自然是以潮商为主，大家胶几人的嘛。
“廖兄，讲讲，讲讲。”
大家都有点猴急。
廖宝珊指着报纸上的内容说道：“会长搞了一套卖楼的制度。”
“除允许买房客根据房屋工程进度付款外，还准许在交房之后，办理按揭。”
“同银行直接办理按揭手续，当前比例最高是50%。”
“至于按揭年限，初期定3年，会根据按揭对象的不同决定年限是否延长。”
50%？
众人脑子转的飞快，算它一套房子2万块，等于可以前期先分期1万块，等交房以后，再问银行借钱。
算它3年。
等于每年还3000多，平均每个月300多…
想到这里，众人心头顿时火热，虽然数字还是蛮大的，但难度跟之前相比的话骤降啊。
廖宝珊的心才叫激动呢，他本来就有在做收楼倒楼的生意，非常清楚现在的地产行情。
大家想买房的心是哇哇叫啊，只不过苦于房价实在太贵，而港岛这边的饭碗又不瓷实。
所以许多人真的是心有余而力不足。
现在就不一样了，按照报纸上的说法，从房子立项开始，便可先预交一笔定金，大概是在房子价格的5%左右。
当然了，根据上面的说法，这钱会冻结在银行，要等工程开始动工后才解冻。
那有什么问题？
廖宝珊又不是不了解这个市场，让营造方预先垫资呗。
虽然律师楼只解冻实际上的工程款让人有点不爽，廖宝珊也觉得会长对此有点小题大做。
搞的在跟防贼似的。
这年头大家出来捞讲的是个信字的嘛，谁会卷款跑路？做这等不智之事？
廖宝珊琢磨下，这玩意比炒金靠谱啊，最主要的是稳当。
不像炒市面，那真是三更穷五更富，注定大起大落。
“廖兄，发什么呆呀？”
边上有人笑嘻嘻道：“我看廖兄两眼如铜钱，看来对地产有兴趣。”
跟廖宝珊玩在一起的都清楚他的生意，晓得他在做收楼倒楼的事情，现在会对发展地产有兴趣也很正常。
廖宝珊哈哈一笑，他指指报纸说道：“会长说，希望人人有屋住。”
“我老廖自然也是想的。”
众人肃然起敬，如果旁人这么讲，大家都知是在吹水。
但是会长不一样。
会长天纵奇才，到现在为止做的哪件事不是为了港岛？
远的不说，只说那上李屋邨，谁不知道是会长自己贴钱在搞？而且是真正解决了事情的。
比那些只知道捐钱拍照的不知强过几百倍啊。
“我说各位。”
一人忽的想起了什么，便叫道：“先前会长开媒体发布会的时候，好像讲过，什么售楼部。”
“对，对，对。”
说起这个，其他人也有点印象了，便七嘴八舌说道：“据说在铜锣湾跟深水埗都有。”
“好像就是今天正式开张预售？”
预售？
哎呀我去，总感觉会长那边似乎经常蹦出什么新名词，说起来，真让人佩服啊。
廖宝珊不假思索站起，他说道：“会长搞的新玩意我们怎么能不支持一下？”
“对，对，对。”
虽然高某人进潮州商会后，平常实际上也不太过来，但是潮州商会里的这帮人却无比安心。
没办法，现在会长在港岛这边如日中天，只要在港岛这里，出去办个事，如果有什么嫌隙的，只要讲一声我是潮州商会的。
那对面的气势必然要软三分。
众人纷纷挺直腰杆，他们脸上泛光，个个趾高气扬：“如果会长的事情我们都不放在心上的话，那还是人吗？”
“同去，同去！”
刚刚开完年，有心人都希望能够在新的一年里有好收成。
要好收成就得找好庄稼，他们认为高博士大张旗鼓搞的楼花，可能就是好庄稼。
怀有这种心思的人不知几多，而更多的则是冲着高博士的面子想买房的人。
所以廖宝珊等人赶到的时候是这么一副场景，整个铜锣湾被堵的水泄不通，摩肩接踵，挥汗如雨。
到处都是排着长队的人群。
“雷老母的。”
一群人目瞪口呆：“这是在搞什么飞机？”
“喂，前面的动一动啊。”
“我动你娘个蛋。”
前面的更是愤怒大吼：“劳资不想动么？劳资是想去交钱的啊。”
众人面面相觑，事情好似大条，他们认为会长是给港岛丢了一个大炸弹啊。
怎么炸的大家好似都疯狂了似的？
飓风都没的这么劲！
这其中，廖宝珊则正双目炯炯的看着长龙中的人，他来港的时候想做的帮工，后来又走街串巷挑担为生，其后开始炒市面。
港岛各行各业就没有他没接触过的。
今日一看，险些慌了神。
就见这队伍里有梳着长辫发誓终生不嫁的自梳女，有政府里的小职员，有抱着婴儿的师奶，还有明显从厂里赶来的女工…
我顶你个肺，有一点能力的人竟然都赶了过来。
廖宝珊激动的握紧两只拳头，有搞头，这楼花是真有搞头啊。
“我下定了，我下定了。”
一个40来岁的男人从前头跑出，他挥舞着手上的契约疯狂大喊：“老爷保佑，劳资定到高博士的房子了。”
看那情况，定到房子比过年还高兴。
“那汉子。”
人群中忽的有人大叫：“100块，把你这契约转给我。”
这话一出，人群的气氛登时有几分诡异。
廖宝珊这一群人中便有人窃窃私语：“不会吧？这么俏？现在便有人做黄牛？”
排个队便能赚100块？这么好的生意哪里去做？
“痴线！”
“150！”
有人叫道：“兄弟，你排个队便赚150块，新年行大运啊。”
“对不对？看你这么旺，等下再排队定然也能排到的啦。”
有人低声笑道：“这是在打马虎眼了，人力有时穷，会长开发的房子是有数的。”
“这人如果现在卖了，将来肯定买不到。”
边上人纷纷点头，不过他们更多的是眼热：“高博士真是犀利，做事好似总能化腐朽为神奇。”
“明明都是盖楼卖楼，到高博士这里，好似菜市场卖菜。”
“人人都想来抢。”
“你怎么不讲是唐僧肉？”
这边窃窃私语，那边更多的人都动了心思，纷纷向定到房子的人怂恿转让。
一时间，场面热闹极了。
“能搞，能搞。”
人心如此，廖宝珊心下大定，他看着那些极力劝说旁人转让契约的，这些人并非真的是倒卖，而是真心想买房子。
但是他们怕定不到，所以便想说动定到的人转让。
“这买卖可以做。”
廖宝珊不假思索对旁人说道：“各位大兄，我老廖准备把脚踩进地产。”
“有兴趣的，大家一起搞。”
廖宝珊已经将银号升为银行，身家丰厚，底气更足，论理，他自己一个人是搞的起这地产开发的。
不过廖宝珊已经看过报纸上的全部方案，再又看眼前的场景，他立马看出这门生意主打的就是一个货如轮转。
想要赚大钱，那必然要多拿地多开发。
而且廖宝珊认为，后续会有越来越多的人参与，到时候房子肯定不会像现在一样被疯抢。
既然如此，在前期的时候便要一炮打响！
“搞。”
跟廖宝珊来的这群人都是有身家的主，开完年，他们发现金银贸易场中的厮杀越加凶险，是以一直有想找其它生意的想法。
现在会长开了好头，自己没有理由不跟！
“廖兄，我们去商会里谈，如何？”
廖宝珊笑道：“我正有这想法。”
会长在商会里设有常驻办事处，有什么不懂的，正好可以去请教刘秘书、林主任他们。
而且有他们帮忙，跟银行、律师楼打交道会更方便。
正说话间，就听的铛铛铛三声敲锣的声音。
众人纷纷抻长脖子，如大白鹅般，好不容易才在人群最前头看到一个提着锣的年轻人。
“诸位。”
提锣的人朗声道：“楼盘已告罄，请回。”
“什么？”
长街上人群纷纷抱怨：“有没有搞错？”
“我们才来了半个钟，就卖完了？”
“靓仔，我们好不容易才请的假过来的。”
有师奶、女工哀求：“麻烦你回去请高博士再开盘啊。”
年轻人苦笑：“诸位，委实是售罄了，这房子，它也不能凭空变出来啊，是不是？”
“不过请诸位放心。”
年轻人说道：“下一期开售的时间、地点会在远方日报上刊登出来。”
廖宝珊心里跟打翻了五味瓶似的，他第一次见买房跟买大白菜似的，明明这要交出去的钱可是好几万啊。
怎么大家忽然之间就不当钱了呢？
而且还求着主家卖？
也忒稀奇了点。
虽然年轻人这般讲，众人还是迟迟不愿离去。
来港这么久，第一次有可能有自己的家，他们实在很珍惜。
提锣的年轻人也无奈，他直急的满头大汗，只能好心劝道：“大家要相信高博士。”
“现在还是请回，总是要赚钱的呀。”
廖宝珊看这状况，便叫道：“这位小兄弟说的对。”
“与其挤在这里，不如回去开工搵钱，到时候买房子的底气也足一点。”
“对，对。”
廖宝珊边上人也赶紧附和：“要相信高博士。”
“新年行大运，赚钱去咯。”
人群这才依依不舍离去，是啊，谁能想到会有这么多人来捧场？
老实说，高要也没有想到。
“多少？”
“深水埗九江街30栋150套，福荣街20栋100套，油麻地众坊街50栋250套。”
“总计500套。”
“预收取定金80万。”
等阿霞汇报完，边上的白月嫦跟黎宛华都呆了。
夭寿啊，一天就做了将近1500万的买卖？
这钱是从天上掉下来的吗？
高要两眼也有点发直，他不由揉揉鼻子，而后喃喃道：“街坊们很捧场啊。”
老实讲，这是高某人来港岛后，靠自己做的最大的一笔现钱生意…
想不到卖楼花的效果竟然这般好。
难怪后世的时候都讲，是卖楼花直接刺激了港岛经济的起飞，这么算一算的话，是极有道理的。
因为这1500万并不代表会全部落入高要的口袋，最起码有一半的钱要流向市面。
比如说施工、采购等等。
白月嫦叫道：“老公，这不是抢钱吗？”
跟这个一比，她觉得老豆做的生意实在是太Low了。
看看老公，只是登个报纸，房子还没造呢，就小半天的时间而已，便卖掉了100栋房子。
钱赚的足够，手上还多了100套店面，这生意去哪里找去？
高要哈哈一笑，这当然是抢钱，不过还不够，高某人的目的是希望港岛秩序稳定，人人有工开，人人有钱赚，最好人人有屋住。
“登报。”
高要说道：“如实刊登今日销售套数。”
黎宛华忍不住道：“达令，这样会不会让人眼红？”
她略有几分担忧，纵然是洋婆子也知道一个道理：“财不露白啊。”
傅老榕等人就是因为全世界都知道他们有钱，所以才会出现父子前后都被绑票的情况。
“就是要他们眼红。”
高要笑道：“定要让人知道这个行业有钱途，各方才会加入。”
“如此才能促进经济。”
他跟着叹口气：“近几日我在看财政司的内部文件，转口贸易的数额开始下降。”
“这不是什么好兆头。”
“当前工业还在起步，条件太差，港府也难为无米之炊。”
“便由地产开始促进经济发展。”
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