病娇皇子赖上门

我吃元宝

首页 >> 病娇皇子赖上门 >> 病娇皇子赖上门全文阅读(目录)
大家在看御天武帝木叶之任务达人木叶伪君子赶海:开局一把沙铲承包整个沙滩大唐验尸官都市神医:穿越风云欧颜白慕瑶花式撩妻,总裁的求婚蜜令顾少的老婆重生了我的极品女老师
病娇皇子赖上门 我吃元宝 - 病娇皇子赖上门全文阅读 - 病娇皇子赖上门txt下载 - 病娇皇子赖上门最新章节 - 好看的都市言情小说

第147章 包租婆

上一章目录下一章阅读记录

双河镇西街,临近码头。

从去年开始,这条街的街尾就被围了起来修建,周围的田地房屋也都被买了下来。

据说是云霞山脚下农闲庄东家购买,修建。

大手笔啊!

修了一年,这不,总算揭开了真面目。

一个不算宽大的门牌,两边立着两跟大珠子,柱子旁边是房舍。

柱子上端一根大横梁,上书“南北货栈”!

“货栈?竟然是货栈?”

“怎会是货栈?”

“花了这么多钱,就为了修个货栈?”

“来都来了,进去瞧瞧。”

“那些伙计在做什么?散传单?这就是传单。”

“货栈租赁,贩卖,价格面议……”

“里面莫非很大,否则怎敢做租赁贩卖的买卖。”

“站在门口也看不出什么,进去瞧瞧。”

“一起,一起。”

一群南来北往的行商,外加当地商贾,纷纷结伴越过两根大柱子,走进南北货栈。

看起来很朴素很不起眼的南北货栈,走进去之后,才发现别有通天。

这哪里是个货栈啊,分明是一个集市。

道路两边,皆是商铺,前店后院,小二层,带后门仓库。分为一,二,三,四,一共四条街。

目前修建完毕,对外租赁贩售的只有一街,和二街半边。

整个货栈被围墙包围,安全上面肯定是不用担心的。竟然还有庄丁巡逻,清扫街道。

客商们随意走进一家门脸,门面不大,就是正常面积,长约七八仗,宽约三四仗。穿过门面,里面别有洞天,院落,仓库,后门,厨房,马房,杂房……卧室则设在二楼。竟然还有单独的淋浴室,紧挨着厨房,取水倒是方便。

每个院落还有一口水井。

西街紧邻码头,地下水自然丰沛,打个井不到一仗深就能出水。

而且,紧邻码头也方便了货物运输。

“好地方啊!”

“咱们商贾的所需所想,都考虑到了。”

“房子修得也漂亮,就是不知价钱几何?在下囊中羞涩,恐怕无力购买,或许可以考虑租赁。”

“刚才数了数,一条街共有四十八个门脸。”

“不知哪里办理购买手续?可有房契?”

此时一个庄丁突然钻出来,“这位老爷,你若想购买或是租赁,请前往大门口左手边第一间签押房。那里有账房先生,为各位老爷解惑。你们的所有疑问,都将得到解答。”

此庄丁,正是上溪村夏老汉的小儿子夏幺儿。

他脑子灵活,懂机变,有夏大柱作保,吴庄头推荐,于是被招募到南北货栈做事。

从客商们进来后,他就留意观察倾听,这不就派上了用场。

夏幺儿领路,带着一群客商来到签押房。

他们竟然还晚了,签押房竟然已经坐了几位客商,正在咨询买卖事宜。

两帮客商显然都是认识的,彼此作揖打着招呼。

“王老爷看中了哪套房子?”

“吴老爷打算买一套?”

“双河镇只是一个小镇,虽有码头,但比起其他大商埠还是略有不足。在此购买仓库货栈,王老爷不怕亏钱吗?”

“区区一套房,又花得了多少钱财,却大大方便了我等行商。就算真的亏了,大不了变卖止损。这点损失,王某还是承担得起。”

“如今双河镇已属定藩,封地又挖出铜矿,铁矿。每隔三五日就有舟船运送矿产出码头。而且观定王所为,必然有些抱负。双河镇定然不会一直是个小镇。过得几年,双河镇恐怕会成为和其他商埠齐名的大镇。这个时候房价低,现在投资一套房产,还带仓库,肯定亏不了。”

这是乐观者。

有乐观者就有谨慎者。

“现在下结论为时过早,保守一点,还是租赁一套。待到明年,状况果真有起色,届时再花钱购买也不迟。”

“明年恐怕就没这么便宜的房子了。”

“还没问多少钱一套房?租赁又是多少钱?”

“看位置。靠近大门口前面十套房最贵,一套作价八百两。”

“抢钱啊!真正是狮子大开口。区区一个小镇,也敢开价八百两一套房。真以为自己是州府大城,亦或是中州京城。”

“其他房子作价几何?”

“最便宜的,比如一街街尾最后八套房,作价五百两一套,不二价。其他房子均作价六百二十两一套。”

“太贵了!”

“这个价钱都可以在河州府够买一套三进院落,能在中州京城购买一套一进小院落。”

河州府离着双河镇,坐船,只有一日路程。

之前叶慈采购青豆,就是贩卖到河州府。武清县就是河州府治下,今年才归了定王刘珩。

众人都嫌弃货栈发卖的房子太贵,堵在签押房内吵吵闹闹。就连不差钱的王老爷听到价钱后都皱起了眉头。

“若是租赁,租金几何?”

账房先生开口说道:“若是租赁,每月租金五两,一年六十两。最短租期一年,租金一次交付。另外每月还有一百文的卫生费,一百文的安保费用,也需在缴纳租金时一起交付。”

“租金倒是不贵。”

那么大一栋宅子,既可以存放货物,又可以住人,还可以开店,一月五两银子的租金的确不贵。

只是……

“一次租赁半年不行吗?”

账房先生摇头,“东家定下的规矩,我等不敢擅自改动。”

“你们东家人呢?我们亲自和她谈。”

“东家忙着读书,此间事情已经交代清楚。各位老爷若是想租,现在就可以办理手续。若是想买,三日时间,就能从衙门拿到房契。诸位老爷,你们是买是租?”

“本老爷资金有限,就先租一套房。正好几日后有货物到来,租赁的仓库就能派上用场。”

有了人开头,就有第二个,第三个,全都选择了租赁,无一人购买。

账房先生一脸乐呵呵,很高兴。

若是房子都能租出去,一年也能收取几千两租金。租个两年,本钱差不多就回来了。

至于房子一套都没卖出去,没关系好。

这个南北货栈,用东家的话说,主要就是做租赁。万一将来双河镇发展起来,还能将房子修缮一番,重新发售。届时,就不是这个价钱。

所以说,如果看好双河镇的发展,现在出手买房,绝对划得来。

可惜……

大家都嫌弃房价太高,不值。

两天功夫,一街,二街,共计七十套房源,全都租赁出去,得租金两千八百两,外加一年卫生费安保费共计一百六十八两白银。

账房白先生带着账本和银钱,前往双河镇北街叶府交账。

叶慈如今就住在双河镇叶府,时不时邀请几个好姐妹上门做客玩耍。

至于定王刘珩,自然是厚着脸皮跟着一起来,美其名曰保护未婚妻。其实就是蹭吃蹭喝。

因为,叶慈来到双河镇,大厨蒋胖子也跟着来了。

刘珩独自留在农闲庄,吃不好也喝不好,太委屈自己。

而且,双河镇离着铜矿也近。矿场上若有事情发生,他也能第一时间赶过去。

账房白先生被请到书房落座。

“启禀东家,这是账本。七十套房源全都租出去了,和东家预料的一样,大家都嫌弃房价太贵不值,无人肯购买只愿意租赁。”

“租赁好啊!以后本姑娘就是包租婆。等王爷整顿完钞关税吏,组建起合格可信任的税兵,双河镇码头想不发达都行。”

账房白先生却有些担心,“王爷组建税兵,朝“官船”收税,只怕会闹出乱子来。”

“白先生在码头住了几个月,你可曾计算过,每月停靠双河镇码头的官船有多少?那些王公贵族,各地藩王的船只又有多少?”

“估摸着占了码头停靠船只一半还要多。”

叶慈赞许地点点头,“你估算得很对,几乎接近了码头停靠船只的七成。尤其是各地藩王的船只,不仅不纳税而且极其嚣张跋扈,码头的税吏被打了多少次,数都数不清。

以前,这里是朝廷的地盘,官员们自然不敢问这些船只收税。如今,这地方是定王的地盘,想在定王地盘上做生意,图方便,不缴税可就说不过去了。

定王又不是做慈善的,自己掏钱扩建码头,提高钞关税吏的待遇,不是为了服务过往‘官’船。

当然,要是谁嫌弃咱们这里收税,大可以不用走霞水,改走洛水,那可就远了七八天的路程。路上要是遇到水匪打劫,死了就死了呗。”

双河镇别看不起眼,这些年也没哪个当官的正经经营此地,但位置却极为关键。

自河州府码头出发,途径双河镇,若是不在双河镇停靠补给休息,那么当夜只能在河面上过夜。茫茫大河,前不着村后不着店,也没码头停靠,偌大船只飘在河面上过夜,呵呵,安全肯定是没法保证的。

同理,经霞水南下的船只,若是不停靠双河镇,也会沦落到在河面上过夜,安全没保证的下场。

双河镇是这条水路的一处节点,是过往船只停靠休息的好地方。

镇子不大,却应有尽有。比武清县县城,凤仪县县城还要繁华三分,也是定王刘珩未来主要收入来源地。

什么赋税啊,农税啊,哪里比得上钞关税收日进斗金。

经营好双河镇码头,定王刘珩的地盘就稳了。

想要经营好码头,税兵必不可少。

等双河镇建立起新秩序,好好发展,肯定会越来越繁华。过个几年,房价就不是现在这个价。

到时候,不会有人嫌弃八百两一套房子贵,只会觉着便宜。

叶慈的目标是将双河镇打造成堪比府城的大镇。

届时,她就是双河镇排名第一的包租婆。

收个租,从月初收到月尾,那日子光是想一想,哈哈哈……她做梦都会笑醒。

紫笔文学

喜欢病娇皇子赖上门请大家收藏:(m.315zwwxs.com)病娇皇子赖上门315中文网更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推叶辰夏若雪小说全文免费阅读重置属性铁甲轰鸣内天命主宰1994小渔村,从当爷爷开始重生另嫁小叔,夫妻联手虐渣福女当家,病弱夫君霸王花帕克的木叶经济史重生异能毒医:恶魔小叔,很会宠超品兵王在都市侯门主母读我心后,把养子全养废诸天影视从小欢喜乔卫东开始女富婆和她的四个保镖被全网黑后她花样挂热搜魔鬼考卷半神之殇属性无限暴涨,我横压多元宠假灭真?真千金把全家送进地狱全能医仙甜系小萌仙
经典收藏重生之我是神君穿入史书:她竟手握名人卡牌奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘王牌狙击之霸宠狂妻绝色总裁的贴身高手四合院:我何雨柱,送贾张氏坐牢最强兵王之王极品透视妖孽下海从艺,从遇见德云班主开始文娱:从背刺前女友开始在他偏执的心上撒个野超品战兵老板,来一卦吧!对首席大人的攻略争夺战我算命主播:每日三卦,完事下播四合院:贾东旭老婆孩子热炕头与房客朋友们的日子最强小村医重回八零小辣妻重回1998当富翁
最近更新签到我的无敌人生重生之后,我成了文娱之王灵气:复苏之路重生之反派最强系统黑道帝皇我用幻术控制全世界反腐之绝不容忍武道高手送快递,女神要和我领证谷荆棘归来富女姐姐对我一见钟情!都重生了我还能被她套牢?梦境交易师病态占有赵林的传奇人生你选白月光,我放弃求婚你哭什么天降系统:我让女神倒追我修仙霸婿赶山狩猎1977你很强,那你抗得住百分比真伤吗长相过于漂亮,她们拿我当御姐养
病娇皇子赖上门 我吃元宝 - 病娇皇子赖上门txt下载 - 病娇皇子赖上门最新章节 - 病娇皇子赖上门全文阅读 - 好看的都市言情小说