重生74:我在东北当队长

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第1213章 规划步行街?

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田向南这会儿盯着地图有些出神,还真没注意到旁边常主任那有些紧张的神色。

而且这会不光是常主任了,就连旁边的万鹏,小张秘书,还有李晴,都被田向南和常主任两人的举动给惊呆了。

他们几个人瞪大了眼睛看着面前的春城地图,尤其是田向南先前说的那一片区域。

乖乖,这可是春城最市中心人民广场周边差不多1\/5的区域呀。

而且要知道这人民广场周边除了广场之外,还有两座小公园,如果只按能建筑改建的面积的话,那就田向南指的这一块地,差不多就已经占据了,那周边1\/4的可建筑面积。

这里可是春城啊,就算比不上沈市与哈城,但这怎么说也是这边的省会城市啊,哪怕就按地段区域来说,其土地位置也绝不逊色于哈市位于中央大街一旁的那一块地。

而且划分面积,更是那一块地的10倍有余。

这么大的区域改造,又是位于市中心,哪怕不算地皮的价格,其投入,绝对不是几千万甚至大几千万能搞定的,涉及到的资金,最起码也在亿元以上,甚至是更高。

这会儿,万鹏的脸色已经隐隐泛青,心中更是后悔不迭。

“完了,这下真的完了.......”

如果回头让他们市领导知道田向南在春城居然投了这么多钱,那到时候他万鹏绝对吃不了兜着走。

毕竟拆分田向南看中那三块地的事情,原本就是他在其中出的主意,甚至还借助了他叔叔万书记的影响力才做到的。

简单来说,就是他把田向南给逼走的。

可谁能想到啊?

他这位田书记不是一直是搞产业搞项目吗?甚至在他们市里,也就是想弄个小小的三块地,总投入也不超过3,000万。

怎么一出了他们哈城,这位田书记就有这么大的魄力了?

不行,一定不能让他们合作成功,不然的话,这么大的责任,他万鹏肯定承担不起。

万鹏脸色不停变化,在心里咬牙盘算着。

可惜这里是春城,一时间他也想不出什么好的办法。

就不说他心里的纠结了,旁边的小张秘书这会脸色也是微微泛白。

同万鹏一样,他也预料到了,如果这个消息传回去,那么将会在他们市里引起怎样那样的震动。

甚至省里那边都没办法交代。

这么大笔的本地资金外流,这一回,说不定某些市领导就要跟着遭殃了。

就连此时站在旁边的那位李晴李副书记,都有些傻了眼。

到了这会儿,她也总算明白了,为什么市里省里的这些领导们,对眼前这位田书记的到来,以及他所遭遇的事会这么重视了。

偏偏常主任这会儿又开口了。

只见他看着那似乎在想什么,有些出神的田向南,又低头看了看地图,才低声道。

“如果田书记真的看中这块地的话,真愿意承担这一大片区域的改建开发的话,那也,不是不能商量。”

田向南闻言猛的抬头看向了常主任,眼中满是惊诧。

“这块地真的能给我?”

他的话语中都带着满满的不可置信。

先前他说那话也就是半是开玩笑,半是试探而已,其实心里还真没抱多大希望。

毕竟前面已经说过了,这片区域是真正春城的市中心,就在人民广场旁边,而且他要的范围那么大,真要是整体改造的话,那真算是小范围的,改变了他们春城的城市格局。

这玩意不叫改造开发,而是城市改建。

意义上都不一样。

可让他没想到的是,看眼前常主任这态度,难道这事还真的有门儿?

但田向南的心里却始终有点半信半疑,毕竟这块地的位置太重要了,而且他划的面积也太大,两条主干道之间,长1000多米,最宽的地方将近400米,最窄的地方也有几十米,算是一个伪三角形的梯形土地。

甚至哪怕现在常主任当面答应了他,田向南都不敢相信。

毕竟常主任只是省招商办的,而土地城建改造这方面,就只能春城市政府那边说了算,常主任的话未必管用。

见田向南有些怀疑,常主任却只是轻轻的笑了一声,又低头在地图上确认了一下才道。

“这块地区不算是特殊用地,也没有什么特殊建筑,我们可以和市政府那边好好沟通一下。”

顿了顿,他又笑着看向田向南。

“当然,前提是,我们和春城市政府那边,也得了解一下,田书记对这块地有什么规划?”

“规划.......”

田向南闻言眯了眯眼,也明白了常主任的意思。

其实对方的意思很简单,地可以商量着给你,但他们得知道你拿这块地做什么?准备投入多少钱?

你不能说拿这么大一块市中心的地皮,盖一些简单的商铺或者是住房,用以牟利,那样的话肯定不合适,也没什么意义。

换句话来,说你的规划不符合市政府那边发展的要求,再加上投资也少的话,那这情况就不好说了。

可对于这一点,田向南却不在乎。

因为先前,在他看到这块地的位置以及范围的时候,他心里就已经隐隐有了一些想法。

在后世的时候,或者就在2000年前后的那段时间,在电商未崛起之前,实体产业还相对红火的时候,国内就有一处步行街,放在全国都是有名的,引得全国各地人士慕名而来。

那时候的那片步行街,甚至就被誉为国内的银座与时尚之都。

其实,刚开始在哈市那边的时候,如果土地足够的话,田向南也是想搞个小步行街出来的。

只可惜那片地方太小,而且那边的格局也有些不合适,所以只能搞酒店购物中心和娱乐一条街。

而眼下这块地,可就太合适不过了。

要知道,85年以后,随着步行街的崛起,一直到2000年以后。

那个时期的步行街,以及那个时期人们对于进城逛街的热情,绝对不是靠人潮汹涌这种类似的几个词能够形容的。

随后,就见田向南伸出手指点在了地图上,人民大道的边上。

“在这里建一座百货大楼,毗邻建一座商厦,用于满足普通百姓的日常购物所需。”

随后他指向了地图相对的位置,另一边西安大道的边上。

“在这里,建一座不低于10层的高级金融购物中心,用于服务一些客户或外地上流人士。”

田向南说的比较隐晦,反正大伙也都能听懂,意思就是购物中心的档次高一点,主要也是服务那些有钱人。

随后,他手指点在了人民广场的边上,那一片梯形的小头区域。

“在这里建一座高级酒店,用来接待外地客户和往来人员。”

随后他的手指划过这几处大建筑中间的那一大片,七八条小街中间的区域。

“这一片区域,全部建成两三层商铺,改建成3条步行街,一条鞋服街,两条小吃街。”

“最后这一条最长的小街,扩建成为主街道,同时也将道路两边,改建成娱乐一条街。”

一旁的常主任越听眼睛睁得越大,眼神也逐渐发亮。

可........田向南此时说到这儿却卡了壳。

“然后呢?”

常主任有些等不及了,连忙追问道。

“然后.......”

田向南扯了扯嘴角,心里一时间有些犯苦。

“我靠,真要按这么弄的话,再加上地皮拆迁赔偿的话,这三个亿,恐怕都有些遭不住啊.......”

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