重生何雨柱离开四合院

躺平的小胖子

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第470章 交易达成

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第470章无题

何雨柱站在规整大气的四合院中,目光缓缓扫过每一处角落,心中满是欢喜与赞叹,当下冲着罗老头大声问道:“老先生,您这宅子打算多少钱出手啊?”

罗老头不紧不慢地伸出五根手指,晃了晃,干脆利落地吐出几个字:“15 万。”

“多少?”何雨柱简直不敢相信自己的耳朵,不由得提高了声调。毕竟现在才 80 年代,普通工人一个月的工资也就三十块左右,能一下子拿出上万元的家庭都寥寥无几,更何况是 15 万这个天文数字。

旁边的中年男人听到这个价格,也面露难色,无奈地喊了一声:“罗叔。”

罗老头像是知道他要说什么,摆了摆手,语气坚定又带着一丝不甘:“15 万我已经赔了,不能再少了。要不是我儿子要出国,急需要一大笔钱,我根本不可能卖这宅子。这四合院可是我们罗家的祖业,要不是迫不得已,说什么我也不会割爱的。”

何雨柱没有立刻搭话,只是微微眯起眼睛,再次仔仔细细地四处打量起这个宅子。在这个年代,像这般保存完好的四合院实在是不多见。更何况这是一座四进的四合院,规模宏大,格局规整。一般这么大的院子,不是被分割成了杂乱的大杂院,就是被一些单位给占据了,平常人即便有心购买,也根本没有机会。再看这宅子的位置,出门便是风景秀丽的什刹海,环境清幽宜人,闹中取静。何雨柱的脑海中不禁浮现出一幅画面:在这古色古香的宅子里,开一家高档的私房菜馆,凭借着四合院独特的韵味和什刹海的人气,必定会吸引无数食客前来,到时候肯定能赚得盆满钵满。

眼见何雨柱静立无言,仿若陷入沉思,中年男子心急如焚,他实在不忍这桩买卖就这般僵持不下,于是急忙拽着罗老头的胳膊,往一旁稍僻之处走去,好方便劝说。

“罗叔啊,您也得实际考量下当下的情形。这 15 万的价格,在整个四九城,能一下子拿出手的,恐怕是屈指可数啊,这样的高价,房子真的很难寻到买主。您看这何老板,明显是对宅子动了真心,有诚意购买,咱就报个合乎常理的价格,成不?”中年男子苦口婆心地劝道,额头上都渗出了细密的汗珠,眼神里满是焦急与期待。

然而,罗老头仿若未闻,双唇紧闭,只是眉头微微皱起,脸上的神情倔强又固执。中年男子见罗老头这般模样,愈发着急了,声音不自觉地提高了几分:“罗叔,为了您这宅子,我前前后后已经帮您联络了好几个买家,可都被这价格给吓跑了。您要是还坚持这样,我实在是无能为力,只能不管这事儿了。”

罗老头沉默良久,终是重重地叹了一口气,似是心中的坚持有了些许松动。他缓缓抬起头,径直朝着何雨柱的方向走去,到了何雨柱跟前,开口说道:“你跟我来一下。”言罢,便转身向着主院的正屋迈去。

何雨柱被这突如其来的一幕弄得一头雾水,他先瞅瞅罗老头那略显佝偻却又透着一股坚定的背影,又瞧瞧站在一旁满脸无奈的中年男子,满心疑惑,实在搞不明白他们这是要唱哪一出。

“过来呀。”罗老头走了几步,回头见何雨柱仍呆立在原地未动,又提高声调喊了一声。

何雨柱见状,虽满心不解,但出于好奇与对这宅子的强烈兴趣,还是带着满腹疑团,脚步迟疑地跟了上去。

“我罗家这套宅子,你 15 万买去不亏。”罗老头缓缓走进屋里,他微微仰着头,目光深远而凝重,仿佛穿透了房顶,看到了往昔的岁月,声音带着一丝沧桑与不容置疑的笃定幽幽说道。

何雨柱在心里暗自思忖,的确,按照日后四合院飞涨的价格趋势,15 万简直就是捡了大便宜。可在当下这个 80 年代,四合院根本不值这么多钱,这价格实在是高得离谱。他虽心中如是想,却并未言语,只是默默在心底吐槽。

见何雨柱没有回应,罗老头轻轻迈了几步,用手指了指上方,继续说道:“看到这屋里的房梁了吗?”

房梁?何雨柱听闻,下意识地抬头望去,眼神里满是疑惑。在他眼中,那房梁不过就是普通的木质结构,粗粗看去,并未发现有何独特之处。他满心不解,实在搞不懂罗老头为何突然提及房梁。难道这看似平常的房梁背后,当真隐藏着什么不为人知的秘密或是另有玄机? 何雨柱不禁微微眯起眼睛,想要看得更仔细些,试图从中发现一些端倪。

“这主院房屋的房梁,可全都是金丝楠木的。”罗老头似乎看穿了何雨柱心中的疑惑,没等他开口发问,便紧接着道出了这个惊人的秘密。

金丝楠木!何雨柱心中猛地一震,他深知这种木材的珍贵。虽说在当下这个时候,金丝楠木还尚未被列入保护植物名录,但也已是濒临被保护的边缘,而在后世,经过一番商业炒作之后,其价值更是如火箭般蹿升,变得极其昂贵。若这房梁真的是金丝楠木所制,那这宅子的价值可就远超想象,更加不可估量了。

何雨柱心中好奇难耐,忍不住悄悄动用自己的神识,集中精力朝着房梁探去。在神识的感知下,他清晰地“看”到,这些房梁的确是货真价实的金丝楠木,只不过,表面被刷上了一层漆,巧妙地将其原本的质地与色泽遮盖住了,若不仔细查看或是凭借特殊能力,根本难以察觉。

“那边有梯子,你可以上去确认一下。”罗老头抬手指了指墙角处,对着何雨柱平静地说道。

何雨柱眼珠一转,瞬间计上心来,脸上故意摆出一副懵懂无知的模样,挠了挠头说道:“金丝楠木我倒是听过其大名,可实际上我从来都没真正见过,更谈不上认识了。您就光这么一说,我哪能知道您说的是真是假呀?”他心里打着小算盘,企图借着这个由头与罗老头好好地讨价还价一番,争取能以一个更为合适的价格拿下这座四合院。

“你若不信,可以找人来鉴定一下。”罗老头双手抱在胸前,表情严肃,丝毫没有被何雨柱的质疑所动摇。

何雨柱眼珠一转,狡黠一笑,开始施展他的谈判策略:“那太麻烦了。要不咱们 10 万成交如何?您看这价格也比较合理,毕竟现在市面上四合院的价格可没这么高。”

罗老头像是听到了一个天大的笑话,脑袋摇得像个拨浪鼓,坚决不同意:“不行,这宅子的价值远不止于此,15 万已经是底价。”

何雨柱眉头微微一皱,思索片刻后又有了新主意:“那要不这样。您卖房子是因为您儿子出国急需用钱,我出一万美元如何?这也能解您的燃眉之急。”

罗老头再次否定:“不行。1 万美元才差不多

元人民币,远远达不到我的预期,10 万美元差不多才行。”

何雨柱瞪大了眼睛,脑袋摇得比罗老头还厉害:“10 万美元?不可能。您可知道这汇率的门道?虽然官方汇率一美元换差不多一块五人民币。但您能从银行换多少美元?剩下的您是不是得从黑市找人换?咱们先不说从黑市找那些人换钱的风险。单说黑市差不多 10 块钱换一美元吧?您一次换这么多,黑市那边肯定涨价。您说分次换,风险就大了。我直接给您一万美元,让您免了多少麻烦事?”

罗老头听了何雨柱这一番细致入微且合情合理的分析,心中不禁泛起了嘀咕,知道何雨柱说的确实有道理。他紧咬嘴唇,内心纠结挣扎了一番,犹豫了好一会儿,终于点头答应了:“行吧。”

何雨柱顿时喜笑颜开,兴奋地说道:“那行。我现在就回去拿钱。咱们今天就交易过户,也好让您早日安心。”

“好。”罗老头点头答应,眼神中透着一丝解脱与对未来的期许。

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