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第一百三十二章 房产买卖内存诈

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下丘村于南京添置房产的事情确定下来,不需要开会讨论,钱的事情而已。

翌日早上,里长想要与福华楼掌柜询问哪个牙行靠谱,联系一下。

眼下说是禁牙行,却根本禁不了。

朱元璋刚建国就说只用官府管,谁要卖东西把税一交,官府帮忙卖。

看上去不错,实际操作难度太高,牙行的牙人要懂得货物房产的价值,买卖双方的需求。

卖房子的人找牙人后,牙人为了佣金会积极寻找买房的,并且在介绍房子的时候把优缺点全说出来。

换成卖房子给衙门登记后交税,衙门才不管呢,就放那放着。

有人来问了,若心情好就帮忙找找,若心情不好,则告诉对方没有,明天再来吧。

“徐掌柜,你可知道哪里的牙人好?我们看上你旁边的四海杂货铺,想买下来。”

里长邀请对方一同吃饭,早饭宫里送。

“秦老二的房子你们看上了?无须找牙人,那房子他咬死一千八百贯,不算货,算货另计。这个一千八百贯指签白契,红契得两千贯。”

掌柜一听是旁边的房子,熟悉,给出个数。

“买下来他把货搬走?”里长知道憨憨的效率,一件事情确定后立即开始做,耽误不得。

“前几次的人就因为这个货才不买他的房子,他说不买货要留给他半年时间出货。”掌柜摇摇头。

里长皱眉:“他有说货多少钱吗?”

“有人问过,秦老二说他也不知道,他只有每样的进价,照进价卖,要点货。

先把买房子的钱给了,货钱等点完了再算,不然房子不卖。唉!”

徐掌柜说着叹口气,分明在为难人,进价本身就不对,别人买房子又不一定要开杂货铺。

房子里的货多,寻常人怎么点得过来?

“哪有这般卖房子的?”里长想不通。

“别人说他不想卖,想拿着买房人的钱做其他事情,到时候赚了钱再把房子拿回去。”

徐掌柜点出来其中的问题,签白契、先拿房钱,后点货。

接着反悔,只赔偿买房人原来的钱,买房人不答应便报官,白契作废。

“再合计合计。”里长不想被人给骗了。

饭后,他再找憨憨商量。

“买,红契,先看他货物的单价有没有多写的,如果正常,咱们点货,咱们人多。

往后南京会越来越繁华,现在的房子价钱算低的,关键位置好,适合村子。

其实福华楼对面的那个位置更好,坐北朝南,可惜是家当铺,背后有人,咱不能给太子抹黑。”

朱闻天决定买下来,他还知道能够强买当铺,后台再硬有下丘村的硬?

“他有后台,咱们不去管,加钱买还不成?多给钱。”

里长想拿钱砸,值两千贯的给五千贯总可以吧?村子只是不想要太多现钱而已,并非没钱。

朱闻天笑两声:“他这个位置好,用来行贿。咱们想行贿太子,就把值钱的东西拿去典当。

一千贯的东西当一百贯,活当,不能死当,死当别人能看出来,太低了。

活当之后到时间不赎,变成死当,太子派人到里面买,别人想买根本看不到那东西,只有太子才行。”

“如此一千贯的东西太子用一百多贯就买下来了?他们商人和官员……”

里长突然发现自己以前的手段还是太弱了,让人试吃试用,这个可是直接塞钱。

还好村子有憨憨在,都懂,不怕将来做错事。当官和行贿的人心思真多。

……

中午前,朱太一四个人被喊来,他们之前回家了,太子纳太子妃他们也在旁帮忙,现在依旧在帮忙。

在准备宴请命妇和众官员的事情,里长让护卫找太子帮忙,朱标把他们派来。

买房子走官方途径安全,此地归上元县管。

南京这里叫应天府,下面有两个县,上元与江宁。

像唐朝时候的京兆府一般,下面有长安、万年两县。

与官府打交道,里长不想出任何纰漏,最简单的办法是找人,顺便借钱。

村子来的时候只带了一千两银子,孩子们揣零钱,显然不够。

朱太一四人送来两千两官银,一副随时为下丘村服务的架势。

“写个借据?”里长问朱太一。

朱太一给里长一个无奈的眼神:“不要难为我们,我觉得应该用这个抵将来买琉璃镜子的钱。”

“也好。”里长认可这种交易方式。

村子里给宫中的玻璃镜子按照成本一倍的利润计算,非常便宜。

宫中再往外卖时一面最小的都得要五六十贯,根本不是给寻常人用的,夷人贵族喜欢。

卖的时候会给装上漂亮的镜框和盒子,如卖香皂一般,加丝绸铺衬。

两千两的银子能在下丘村买很多玻璃镜子了,未来一段时间就不再给下丘村结算。

朱太四出马,到南边不远的上元县找人,把主簿给喊来了,不是寻常的小吏,主簿还带着四个文吏和四个衙役。

其实知县和县丞也想来的,被朱太四给劝住,用不着,买个房子而已。

一群人到四海杂货铺,秦老二秦掌柜在无聊地拨打算盘,看到官员们便是一愣。

“掌柜的,我们买房子,昨天说好的,两千贯,卖不卖?不卖我们去别处问问。”

里长拉着憨憨,一脸笑容地跟对方说话,下丘村的孩子们把两千两银子抬过来,打开箱子。

秦掌柜:“……”

他想问问,买房子这么随意的吗?昨天这个傻子说买,今天便来送钱?

他再看一眼衙门的人,认识主簿,主簿不忙了?太亲民了。

“我还没说清楚,店中的货……”他把徐掌柜说的那套又说一遍。

说的时候他纠结,银子摆在眼前,对方请来衙门的人显然是要签红契,红契一签如何反悔?

如果不卖,明明有发大财的机会却少本钱,这祖宅……

他本来想骗,结果看到银子摆在眼前,发现忍不住了,跟嘴上说的不一样。

他咬咬牙,决定卖了,然后赚更多的钱,买更好的房子和地。

现在就看对方怎么想了,买的话,那就点货。

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