我的平行世界文艺人生

路人甲ni

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第69章 做第一个吃螃蟹的人

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一想到几天过后,又能有500万进账,还是不用还的,周数心情就不由变得美妙起来。

只是可怜歌曲君了,要替它主人还钱~

心情美妙之下,当然要去嗨……啊呸,要去考察市场行情啦,去找合适的升值潜力高的地皮~

那么问题来了,最有升值潜力的地皮在哪呢?

当然是在珠江新城、燕京路步行街……这些广府核心商业街区的这些地皮,但是,周数一个也买不起~

虽然这个世界房地产的价格平均也不过前世的一半,但是这种核心商业区的地皮,也不会便宜到哪里。

而且那些把这里变成核心商业区的集团公司、巨头企业、大型连锁商家、本地政府机构,哪个眼光都精明得不得了,前景一目了然的情况下,没有哪个人会想出售。

现在想要买核心商业区的地皮,只能在外围去买了。

不过这次周数的目标却不在这里,吃残羹剩饭不是周数的风格,而且周数也不是单纯找店铺,而是的确是想找一个能开酒吧的地皮。

虽然那份计划书提交给银行贷到款了,银行也不一定会仔细查,但是万一真的查到另作他用了,那么对于个人信用也是一个极大的损伤。

最重要的是,地皮买都买了,总不能光放在那里等升值吧,那也太浪费了,不如自己玩一玩试一试。

就算是失败了,也损失不大,酒吧夜店之类的在这个世界还挺流行的,到时候不管是转租给别人,还是找个专业的人来经营,都是不错的选择,不失为一份好产业。

至于自己经营,哪有当包租公来得自在,每天拎着蛇皮袋上门收租不香嘛~

然后如果产业发展起来了,地皮也会更值钱,这个是相互影响的。

那么周数的目标区域在哪里呢?这还用问吗?

在广府开酒吧,第一当然是要在年轻女孩子多的地方,第二当然要在广府啤酒文化最浓的区域!

女孩子多的地方,毫无疑问是可以带动男性消费的,再者说你一个男人带妹子去酒吧,总不能白嫖吧~~

那么哪里年轻女孩子最多呢?

那么毫无疑问应该是大学城附近了,在那边开一家酒吧生意肯定不错,但是大学城的地皮升值潜力就比较差了。

像周数计划的综合型酒吧,占地面积是比普通酒吧要大的,起码也是要200平米以上的面积,在市中心的地区的话,可能买不到合适面积的商铺。

周数从广府番禺区大学城开始,再到天河区-荔湾区-越秀区,最后来到海珠区,整整四五个小时的时间在路上兜兜转转着,已经把周数这条咸鱼一个月的运动量给用完了,不算健身的情况下~

到最后,周数的眼睛忽然就被一个地方所吸引了:“果然还是要在海珠区吧,毗邻珠江北岸,与荔湾、越秀、天河隔江相望,分享广府中心的商业红利。

东有开了挂般高速发展的黄埔,南有番禺的大学城,从繁华的珠江新城、广府塔到大学城学生商业街,还有广府换乘大站磨碟沙,最重要的是南方最大的啤酒厂就坐落在这里,前世的琶醍啤酒文化艺术区这个世界好像还没开始开发……”

这是要让自己做第一个吃螃蟹的人嘛?

不过怎么感觉这套说辞越来越像房地产中介了……

这时候花玲的身影忽然出现在周数脑海之中,看来,不能让花玲小姐久等了啊……

……

……

接到周数的电话,花玲显得十分惊喜,毕竟是个大帅哥,而且好像也事业有成?

“啊,是周数先生啊~”

“好久不见了,花玲小姐。”周数也心情愉悦的问候着,“最近一切都好吧?”

“托周数先生的福,最近一切都好,您那边最近过得怎么样呢?新房子住得还满意吗?”果然,房地产中介的人情世故技能拉满,说的话太中听了~

“嗯嗯,新房子住得很不错呢,我最近也过得还好……”感觉再聊下去都要聊到七大姑八大姨了,于是周数赶紧进入主题:“是这样的,花玲小姐,今天打电话过来,是有事情要麻烦你的。”

“哦?那周数先生请说。”涉及到正事,房地产精英花玲小姐也立马恢复职场干净利落的状态。

“事情是这样的,前段时间的话,意外地赚到了一笔钱,所以手中有多余资金,想要投资买几套房产。”周数简单明了地说了一下。

“啊!?竟然又要买房产了吗?”花玲十分惊讶,“这才过了几个月,竟然就又有钱可以买房子了,周数先生真是厉害!”

“哈哈,就是运气好而已。”

“运气也是实力的一种,没有前面的负重前行,哪来后面的岁月静好呢~”花玲舌绽莲花,好话说得顺溜。

那可不是嘛,前身替我负重前行,然后才有了我的岁月静好~(前身~(tロt)σ放学别走!)

“没那么夸张~”真的只是运气好……

“那么周数先生这次是要什么样的房子呢?还是和上次一样吗?”花玲问道,“这次可是增加了几套不错的房源~”

“不是的,这次想买其他地区的房产,然后的话也想买一块商业用地。”周数摇摇头,随后补充道:

“商业地皮的话,最好是海珠区磨碟沙附近的,那里好像轻工业工厂比较多,所以如果是仓库的话也可以接受,只是交通要方便一点,然后靠近珠江。

至于住宅的话,那么地区可以放宽,不过最好还是繁华一点的区域~”

“商业地皮!?”花玲震惊了,还以为又是之前的买个公寓什么的,没想到这次好像是意想不到的大单!

“那么周数先生这次的预算是多少呢?”花玲震惊了一下,不过职业素养让她立马恢复过来,然后连忙问道。

“大概是500万到700万之间吧~”

“诶〣( oΔo )〣这么高的预算嘛……”花玲又一次失算了,不过总算有了前面的心理准备,“好的,我明白了,这件事就放心交给我吧!”

这个500万以上预算的大单,可是花玲这几年职业生涯中接触到的最高的订单了,甚至周数之前的50万也已经可以算是花玲的中上级别订单了。

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