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第235章 出点格也无所谓

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六一儿童节,周六。

胡杨上午搭乘航班到了京城。

下了飞机,胡杨联系了明亮的堂哥,约了晚上一起吃饭。

胡晓华今天在清北大学总裁班上课,胡杨视察了京城阳光地产公司,然后在地产公司一行人陪同下,视察了选定的土地。

这是位于海淀阜成路北侧的一块地,位于三环与四环之间,面积不大,大约有50亩左右,周围有待拆迁的老居民房,也有一些低矮的楼房,未来的这一片应该都是居民小区和写字楼。

张俊等人已经打听到了一些情况,除了建工厂不行,商住皆可,这个时代还没有土地挂牌拍卖,所以土地使用性质和价格,都是可以商量的。

此时,京城的房价在3到5千之间,高层住宅的容积率最高可到4.5,胡杨预估了一下,土地就要一亿元左右,阳光地产没那么多钱,靠买了地再抵押贷款怕是不行,得直接贷款才行。

(补充:90年代中期,其实做房地产很简单,要么有钱,要么有关系就能干成事。有钱就直接买地,价格从几万到几十万每亩不等,然后拿土地抵押给银行贷款,用贷款直接建房,地基打完直接预售,资金就回笼了,然后继续修房,剩余的钱马上开发二期楼盘。

没钱有关系也行,直接从银行贷款,用贷款买地修房,然后预售,资金就回笼了,然后开发二期。国内大多数的房地产大鳄都是这么起家的。

难点就是定位准确,只要能卖出去,就不愁没有资金滚动发展。)

第一次视察京城公司,胡杨中午宴请了张俊等公司的新员工,照例是豪华酒店豪华大餐,酒肯定要喝,不喝多,下午老板还有事。

下午,胡杨回到中关村办公室,去了不远处的搜狐公司,张潮阳在一栋办公楼租了一间办公室。

办公室大约有50平米,放了八张办公桌,显得略微拥挤,尽管是周末,创业公司依旧坐满了人,胡杨推门而进,一股热浪夹杂着汗味扑面而来。

张潮阳一头长发,看来很久没理发了,挽着衬衣袖子正在忙碌,见胡杨进来,赶紧起身带着他参观。

也没啥好看的,都是一帮It男女,蓬头垢面,各忙各的事,几个戴眼镜的小妹子,桌子上堆着一摞的报刊杂志,什么知音,读者文摘,世界十大未解之谜之类的玩意。

胡杨在张潮阳的电脑上浏览了网站,实话说,在此时代两个月能做出来,已经不错了,除了界面有点粗糙,基本板块都有了,只是网页不能上下滚动,只能点击栏目进入下一个页面。

内容上也很欠缺,因为此时还没有其他中文网站可以抄袭,ctrlc+ctrV还实现不了,靠三个编辑小妹十指如飞的手动敲字输入。

胡杨点开了新闻栏目,基本都是各大报纸的新闻汇总,没啥出格的东西。

毕竟张潮阳才是老板兼cEo,所以胡杨只能很客气的建议了一番。

“我觉得,新闻内容一定要加强审核,千万别网站还没火就挂了。”

“我认为,体育栏目多点欧洲足球,NbA的消息,这些都是年轻人喜闻乐见的。”

“我个人以为,娱乐八卦是重点,出点格也无所谓,多配图片,不清晰也没关系,反正现在还没有侵权之说。”

......

胡杨巴拉巴拉一通建议后,问道:“张博士,服务器买了没?”

“买了,就在办公室里。”张潮阳说。

“跟电信谈谈,花钱放到他们机房去,这样网速才快,以后服务器多了,在电信专门搞个机房,托管我们的服务器。”

“还能这样?行,我马上派人去谈。”

“网站优化完毕,什么时候能上线?”

“这月中旬吧。”

“那就6月18日吧,怎么样?”

张潮阳回答:“oK!”

“中文搜索引擎进展如何?”

“这个可能晚点,估计下半年才行。”

“上线之后,先在中关村,京城的大学推广一圈,经费不够随时与我联系。”

“谢谢胡总。”

视察完,胡杨晚上还有事,就没请大家吃饭了,以后机会多的是。

晚上胡杨要见见明亮的堂哥明瑞。

明亮的家世挺有意思。

他的爷爷是老干部,革命胜利之后把农村不识字的糟糠之妻离了,明亮的父亲是长子,跟随父亲进了城。父亲迎娶了新时代的年轻大学生为妻,又生了一男一女两个孩子,后来南下,一直工作定居在山城,九十年代初去世。

长子与后妈以及弟弟妹妹的关系并不好,所以他很早就离开了家庭,大学毕业后一直定居在锦城,把农村的母亲接到城里养老送终。

老爷子的二儿子读了军校回到京城,女儿嫁到了魔都,在一家国企当干部。

老爷子生前是正军级,放到地方上绝对算个人物,但到了京城就算不上什么了。所以老二靠着老爷子在京城的门生故吏,只混到了少将正师,女儿在魔都也只混到了副厅。

到了明亮这辈,毕竟是同一个血脉,堂表兄妹之间反而关系还不错,彼此都有来往。明亮父亲结婚晚,所以他叔叔的孩子明瑞比他大几岁,三十出头在京城混了个少校,据说有些门路。

陈新宇开车,带着胡杨直接到了崇文区永外西革新里,这里有一家老字号的卤煮店,叫小肠陈。

到了包间,明瑞已经等在里面,比明亮略高,一米七五左右的个头,相互介绍寒暄完毕,开始吃饭喝酒。

除了招牌的卤煮小肠,还有脆皮大肠、芫爆肚丝、五香猪心、熘肝尖、熘腰花,沙锅肚块、沙锅杂烩等炒菜和沙锅。

不得不说,老字号的味道真心不错,配的上他的鼎鼎大名。

饭桌上没聊什么正经事,无非就是相互认识,吃完喝完,换了场地去喝酒。

明瑞开辆军牌奥迪带路,陈新宇开车跟着,到了三里屯。

三里屯位于京城第二使馆区,使馆和外交公寓云集,老外如过江之鲫,九十年代初便有了第一家酒吧,到了现在一条街上大大小小起码十几家,已经有酒吧一条街的阵势了。吸引了大批年轻人前来消费,有附近的白领,影视圈的人,还有老外。

车停在附近,三人走路进去,明瑞轻车熟路找了家英吉利乡村风的酒吧,一个络腮胡长头发的汉子抱着吉他弹奏着忧伤的歌曲,灯光闪烁,俊男靓女,人影晃动,灯红酒绿,构成了一幅蒙太奇的画面。

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