随着时间的推移，陈宏伟从龙若海那里抢到的那两块地，第一块地开发的楼盘，已经可以正常开盘出售了。
他估算了一下，地皮投资了15个亿，建设资金15个亿，总利润差不多也有15个亿，资金回报率能达到100%左右。
目前房地产市场的行情还是很不错的，一开盘，陈宏伟的楼盘就销售一空，当然，有相当一部分，是他左手倒右手，用普惠投资公司的名义购买的。
之所以有这么高的资金回报率，这主要得益于去年经济危机时，从纵横集团拿到的地价格比较便宜。
其实，之前开发的楼盘资金回报率更高，利润都能超过100%，还得益于之前搞房地产的人不多，曲婷婷帮他拿到了廉价的土地，房价的上涨速度又太快了。
不过，在这之后，恐怕就很难有这种好事了，房价虽然还会继续上涨，但随着入行的人越来越多，甚至各地的城投公司也介入其中，拿地的价格会越来越高，利润也会越来越低了。
第一块地收回来的这45个亿的资金，其中的10亿用来开发第二块土地，5个亿作为流动资金，用来投资综艺节目，以及对养生馆和电动车厂追加投资，剩下的30个亿，全部都用来炒房子。
这笔资金全部转入到陈宏伟的普惠投资公司名下，包括自己开发的楼盘在内，普惠投资公司在沪市的市区繁华地段，一口气购买了价值150个亿的房地产。
现在，当初那个不起眼的小投资公司，一下子成为了投资界的一条大鳄，手里除了握有大量的房地产外，还投资了巨疆、京西两大高科技和互联网公司，分别持有15%和20%的股份。
目前巨疆和京西这两家公司的发展趋势很好，估值如同滚雪球般的蹭蹭往上涨，普惠公司持有股份的价值，也在水涨船高。
此时，钱氏名下的那些企业，也随着经济的恢复，慢慢的处于回血状态，他们钱家在这一行的根基深厚，经验丰富，之前为了上市疯狂购买的那些资产，现在也已经从亏损转为盈利了。
高杉资本的史密斯找到了陈宏伟，先是对着他一通夸赞。
“陈先生，我是真的没想到，您对于投资这一行这么有天赋，您投资的巨疆和京西这两家公司，恐怕现在已经让您赚的盆满钵满了。”
陈宏伟笑了笑，语气平淡的说：“我哪里懂什么投资啊，公司连一个专业的估值团队也没有，我这都是野路子，是靠拍脑袋来做事的！”
“您实在是太谦虚了，现在的您可谓是功成名就，财色兼收，我追了乐儿小姐那么久，一点结果都没有，可您一出手，她就成了您的情人，可见，追女孩子还是要靠实力的。”
“史密斯先生，事实上，我跟乐儿已经认识很久了，比你要早的多，彼此之间也已经很了解了，也算是情投意合吧！
我这个人不喜欢绕弯子，史密斯先生，这次你过来找我，是有事情要谈吧，还请你直言相告，我的时间不多，等会儿还要陪婷婷和乐儿去逛街！”
“您能不能把您在钱氏集团里的股份让出来，我们高杉可以给您出一个不错的价格！”
“抱歉，史密斯先生，这不是钱的问题，我已经答应了钱多多，如果要出售手里的股份，要提前通知他们，他们有优先购买权！”
“陈先生，我可以出6个亿的价格，比你当初的投资多了两个亿！”
“我说了，这不是钱的问题，另外，史密斯先生，虽然我目前还没有收到任何消息，但从您今天的行为来判断，钱氏集团是不是要重新准备上市？”
看着陈宏伟一脸微笑的模样，史密斯耸了耸肩，微微摇头道：“我们也没有收到任何消息，只是想要你手里的那20%的股份而已。”
陈宏伟笑了笑，没好气的说：“你们也太抠门了，如今钱氏集团的经营已经有所起色，我手里的股份也自然已经增值，这个价格连溢价都不算，你们也太没有诚意了。
别说是6个亿，目前你们就是给我8个亿也不会卖的，要是被你们给控制了钱氏集团，在乐儿那里我没法交代，再说了，我也不差那点钱。”
在史密斯看来，陈宏伟当初的投资就已经赚了便宜，现在一下子可以多拿两个亿，还不赶紧套现跑路，现在却发现两个亿根本就打动不了他。
对于如今的陈宏伟来说，几个小目标确实已经算不了什么了，跟钱氏集团保持良好的社会关系，要比赚那点钱更重要。
曲家在体制内职能部门的关系比较深厚，而钱家则是在娱乐行业的社会关系比较深厚，这两家在沪市的关系比较紧密，所以曲婷婷和钱乐儿之间的关系也比较好。
现在曲婷婷和钱乐儿都是他陈宏伟的女人，这也代表着他陈宏伟跟这两家人的关系也会比较紧密，这些东西都不是钱可以衡量的。
举个例子，如果陈宏伟在沪市创办一个高科技公司，可以比别人更容易申请到补贴，也可以比别人更容易拿到一些优惠政策，而且是最优惠的政策。
史密斯过来之后没多久，钱多多又跑过来找他，原本陈宏伟以为只有史密斯想要来捡漏，没想到钱多多也要过来赚便宜。
要知道，一旦钱氏集团能成功上市的话，虽然他投资的时间较晚，但手里股份的价值也会成倍增长的。
“你打算要花多少钱把我手里的股份买回去？”
陈宏伟饶有兴趣的望着钱多多，钱多多则笑嘻嘻的说：“当初你的投资是按照4个亿来算的，你帮我们渡过了难关，我们也不会亏待，再给你加一个亿，怎么样？”
“不怎么样，你们还不如史密斯呢，前两天史密斯刚刚跟我谈过，说要给我6个亿换取我手里的股份，你老实交代，你们钱氏集团是不是要准备上市了？”
“目前还没有这个打算！”
“你还是不要蒙我了，去年经济危机的时候，你们受到拖累没有成功，现在经济状况开始好转，集团的经营也有了一些起色，不想重新上市才是怪事！”
喜欢创业逆袭，我是野生天使投资人请大家收藏：(m.315zwwxs.com)创业逆袭，我是野生天使投资人315中文网更新速度全网最快。