第216章擦边球
“马总，我发现这里的商铺位置还是太偏僻了，距离天河东足有一公里路程，四周全在施工，没有三五年难成气候，不符合我们买铺的初衷，我想再看看，不好意思哈。”
陈丽娜担心萧天龙一时冲动，买下这些商铺，赶紧发表了她的意见。
伸手偷偷扯了扯萧天龙的衣服，示意他快撤。
这里的商铺虽然价格是真便宜，可是便宜无好货。
一份钱，一份货。
相比之下，陈丽娜更喜欢淘金路的商铺。
萧天龙岂能看不出陈丽娜的心思。
他朝着马总笑了笑。
“马总，临街的旺铺我就不买了，价格太贵不敢下手，最近正好想投资一家中型幼儿园，里面这排商铺的价格不知道能不能再便宜一点，一口价五千八每平米，一次性付款，你看如何？全排商铺一共八间，我准备全拿下来。”
萧天龙话音刚落，陈丽娜差点跳起来。
“你想在这里开幼儿园？开什么国际玩笑？”
“一时兴起而已，如果马总舍得五千八每平米出售这排商铺，我可以今天签订合同，八间商铺全部拿下来，你看？”
萧天龙朝着陈丽娜淡然一笑，示意她不要激动。
买铺的事情，他心里自有主意，无须担心。
马总一听，饶有深意地望着萧天龙。
五千八一口价，一次性拿八间商铺，总价也超过一千万。
这小子真的有钱购买？
“萧总，你确定一次性付款？”
马总笑问了一句，明显不敢相信。
一千多万，这可不是一笔小数字。
八间商铺，超过一千五百平米的超大型商铺，就算是做幼儿园，怕是也招不到这么多的孩子就读。
孙董同样看不懂萧天龙的心思。
一千多万，存在银行吃利息不香吗？
开幼儿园赚来的钱，可能还不如买定期。
他原以为萧天龙会相中临街的那几间靓铺，结果他却说要买一家幼儿园。
如果真的在社区内开家幼儿园，倒是对楼盘促销会有积极的影响力，可是想赚大钱，恐怕不行。
“萧总，你不会真的准备进军教育产业吧？”
孙董再问了一句，他这是在提醒萧天龙投资风险。
“教育产业也是朝阳产业，未来私立幼儿园肯定会受到业主的亲昵，足不出小区就能满足孩子就读幼儿的需求，我觉得不错，一时兴起决定投资这八间商铺。”
萧天龙调侃了一番，并没有说实话。
他之所以想到买下里面的这排商铺，正是知道外面的靓铺一定会被强拆。
有些发展商可能会通过各种手段摆平关系，将压了红线的违规房变成合法合规的商品房。
但是萧天龙发现，这排商铺属于必拆房。
因为红线范围内，是一条双向八车道的规划市政道路。
道路两旁就是绿化带，不可能让发展商占领。
如果他买下了那排商铺，未来必然会和发展商打官司。
极有可能赢了官司，还得面临执行困难的问题。
外面的这排商铺一旦强拆，那他买的商铺就会成为真正的靓铺。
层高六米，非常适合开超市。
哪怕顾客多，也不会因为空间太矮小而显得压抑。
这才是萧天龙下定决心拿下这排商铺的主要原因。
御景园是个超大型社区，一共有七十几栋商住楼，哪怕只做小区内部业主的生意，未来超市的客流量也不会太差。
现在能在这里买楼的，都是刚需业主。
一旦小区交付使用，入伙之后，业主们会快速装修进驻。
用不了两年，这个大型社区将会成为人气兴旺的大型社区。
随着业主进驻，市政配套也会跟上，不愁超市没生意。
当着大家的面，萧天龙没有必要袒露心里的真实想法，也没有必要装大尾巴狼。
他很喜欢现在这张青涩单纯的脸，容易麻痹了所有人，包括老谋深算的马总。
发展商都有一个通病，认为他们只要花钱，就没有摆不平的关系。
马总之所以铤而走险，坚持盖这排违规建筑，可能是认为车到山前必有路。一旦有业主购买，最后联合业主倒逼相关部门将违规建筑变成合法建筑。
他在打擦边球的同时，本来就抱着侥幸心理。
萧天龙正是摸准了马总的心思，这才故意买他们地段最差的商铺，为的是拿个好价钱。
一旦超市完成装修，外面这排商铺他自然有办法强拆掉。
“萧总，你买下这排商铺之后，你就没钱再买另的铺了......”
陈丽娜将萧天龙拉到售楼部门外，小声提醒了一句。
她怀疑萧天龙是不是中午喝了半杯茅台，有些醉了。
为什么今天的操作这么反常？
她完全看不懂！
“你的钱不是还在账上吗？剩下的铺你来买呗。”
萧天龙淡然一笑，点了杆烟，朝着空中吐了口烟圈。
马总看得出来，萧天龙是铁了心要买他这八间商铺，心里乐滋滋的，生怕夜长梦多，赶紧吩咐售楼部经理去准备合同。
五千八每平米的价格确实很便宜，主要是位置实在是太差。
万一外面的那排旺铺不用强拆，这排商铺最多只能盖个幼儿园，难有大作为。
小区临街的商铺还有好几十间没出售掉，今天能够套现一千多万现金，他才能支付部分供应商欠款。
现在市里开始调控楼价，很多楼盘开始打折促销。
过了这个村，就怕没了这个店。
像萧天龙这类实力买家，羊城确实不多，马总想尽快出清一排商铺。
“萧总，你真的吃了秤铊铁了心？”
陈丽娜再问了一句。
她甚至有些怀疑萧天龙中午是不是喝了马总灌的迷魂汤。
“那还能有假？这可是真金白银的买卖。”
萧天龙示意陈丽娜不用担心，他心中有数的，不会乱来。
这么便宜的价格，还真是可遇不可求。
正如孙董所说，马总如果不是因为资金短缺，加上楼盘滞销，也不可能降价促销这排商铺。
马总之所以同意这么便宜的价格买给萧天龙，可能考虑到小区如果有了幼儿园，对楼盘促销会有正面影响。
“行吧，既然你不是脑子犯糊涂，那进去签约吧。”
陈丽娜深表无奈地回了一句。
陪着萧天龙一起来到售楼部，办理购房手续。
“萧总，你真是少年英雄啊，如果前来看楼的客人都像你这么豪爽又有经济实力，我们的楼盘也不至于滞销。”
马总伸手和萧天龙一握，心里美滋滋的。
今天孙董算是介绍对客户了。
能够帮他卖掉了这排令人头大的商铺，马总觉得中午这餐饭吃得值，却不知道萧天龙拿下这排商铺，他那排压了红线的商铺将会成为必拆房。
一般的买家没这个实力，但是萧天龙却有办法。
生意人，无利可图，没有谁会孤注一掷。
马总还是小瞧了萧天龙。
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