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第272章 西城铺子

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贺东阳很是憨厚的笑道:“那个,白叔说,我们在明州仓库里主要都是一些价值高的货,比如肉豆蔻丁香沉香龙脑檀香麝香这些,重量,倒也不算多,加起来大约两三万斤,宝货,宝货就是象牙和犀角重一些,宝石那些不重也不占地方,我们在明州也有护卫和马队,弄个百来人的马队,就能带过来了。”

李春风默了一下。

贺东阳又继续憨厚的笑道:“白叔说,我们这次过来是走船,船上带的东西多,所以像乳香没药胡椒肉桂那种数量大的,便带过来了八成,剩下的两成,想来这买家也不用着急送过来,到时候发船过来就行。”

李春风再度默了一下。

贺东阳话里的意思,她判断下来,贺家在明州的那些货应该还有三四成。

敢情这些货的意思是指的总价值,而不是总斤数。

这应该是白管事的主意。

沉香这些都属于高端货,相比较于那些数量大单价低的香料来说,更有保值效果,也会更加好找买家一些。

门上响起了敲门声,李春风便示意贺东阳不要再说后,道了声进来。

福顺推门进来,将手中食篮递给贺东阳。

贺东阳接过食篮,道:“那我先回去了,估摸着白叔也应该谈完了,要是真的要送货过来,我下次再来找你。”

李春风笑道了声好。

贺东阳便提起食篮走了。

福顺待看着他下楼后,将门关上,对李春风道:“姑娘,经纪那里已经找到了几个合适的铺面,您看要去看下嘛?还有,来喜哥回来了,说是去的时候,那庄子的庄头说还没到交账的时候,所以账还没做,来喜哥便等着他做完,带着账本回来的。”

李春风眉头微蹙了一下,道:“你让来喜哥上来,我先看看账本。”

福顺应了声好,转身出去。

李春风转身看向了桌子,然后走过去将那几个盒子堆放起来,用包袱布盖住。

没一会,来喜跟着福顺一起进来,解下包袱将里面的账本递给李春风。

李春风接过账本,一边翻开一边问:“来喜哥,你过去庄子里,看到那边的情况如何?”

来喜道:“看上去倒还不错,我问了下庄子里的农人,说是今年的收成不错,一亩田都收了四五担麦子,庄头说,姑娘送信过去要存粮的时候,庄子里已经按照往年的规矩卖掉了一半的粮食,剩下的粮食,往年都是东家派人收了去,所以他们没卖,正好信到了,便按照吩咐收进了粮仓,还有就是,往年到十二月份,庄子要往主家送年礼,大约是十头猪,一百只鸡,还有其他的一些产物和蔬菜,问今年要不要送?要往哪送?”

来喜说话之间,李春风已经看完了账本。

着实是因为那账本太简单。

就是写着庄子里每家佃户收了多少担田租,收到的总数多少,卖掉多少,还剩下多少粮食入了仓。

至于种的什么,亩产多少都没写,而田庄的那些附属产业也不过提了一笔而已。

这个庄子,她还一直没有找到机会去看,也没有和庄头当面交流,告诉对方应该按照她的记账模式来。

现在这个记账法。

也不能说是错。

而按照买庄子的时候,那经纪说的收益,跟账上的的确也差不多。

李春风指着账本道:“那庄头可有说,这卖粮食的钱在哪?怎么交?”

来喜道:“钱,他倒是带我去看了,都是铜钱,放在一个上了几道锁的库房里,我估摸着有四百多贯的样子,庄头说,以往这些钱,东家是自己派人过去提,所以他都是存放在库房的。”

李春风点点头道:“倒是中规中矩,这样,来喜哥,得麻烦你去找下夏大哥,将那些钱都带回来,然后就是告诉庄头,以后的粮食不要再自己卖了,若是原来的买家有意见,就让那人来找夏大哥,还有,年礼还是要送的,就往夏大哥他们住的那个宅子里送,正好过年给大家添菜。”

来喜应了声是。

李春风便起身道:“走,先去吃饭,吃了饭后,喊米叔一起,咱们去看下铺子。”

经纪提供了几个地方,其中三个在南城,三个在西城。

西城的那三个铺子也是相邻一起的,位置和南城的距离并不远。

福顺雇了辆马车,先去看的是西城的铺子。

西城是新区,也就靠近北城和东城的区域热闹一些,靠近北城那边大宅多,靠近东城的则是三进院子多。

剩下大片的地方还都是荒地。

那三个铺子便是靠近中心街区的一条主街区,离东城和南城都不远。

这条街就跟谢家那宅子前面的街差不多,两边的铺子都是新的,院子也都是新的。

不同的是,这边都是三进院子,而且是一个接一个的院子,一眼看过去,屋檐相连,院墙层层。

那经纪在旁边说,这里住的都是官宦人家,虽然官阶不高,基本都是六品以下的官员,但是家中一般也有十几口甚至几十口人。

李春风便问,这里都是新搬过来的?

经纪说是的,说这一片都是新建的宅子,这条街是一个东家建的,然后将建好的宅子买出去,那三个铺子也是这样的情况,因为所处的位置建一个三进院子大了两个又小了,便改成了三个前铺后院的铺面。

福顺便问,那现在要是在西城买地建宅子需要多少银钱。

经纪笑道,西城的空地虽然多,但是现在不能买了,官府已经不卖了,说是朝廷自有用处,这条建好的街,还是这东家好些年前买下的地,后来见京城定都之后官员越来越多,便修建了这些三进宅院,还只卖给有官阶的,有的人家刚到京城,手头银钱不多,这东家还让欠着房款,每个月拿到俸禄之后再偿还一部分,所以这里卖得特别好,就连铺面,都卖得差不多了,也就剩下五个铺面而已。

当时李春风插了一句嘴,问这东家是不是姓任?

经纪哈哈笑着,却不正面回答。

三个铺面就如同延福街的那般,也是连在一起,每一个都是前面是面积大约有四百平的铺面,后面是两进院子,前面那进可以住人,是有着六七间屋子的庭院,后面则是中间是夯实的空地两边是宽敞库房。

和延福街的铺面相比,这里的铺面面积更大,后面院子加在一起的面积却小,三间铺子,总占地面积比延福街的要小上一些,而且还都是单层。

经纪说,因为旁边都是官宦人家,这里也不能建两层。

经纪报了个最低价,三间铺子,单买的话是一千三百贯一间,一起买一共三千三百贯。

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