“你是说等商场建成后，周边地价会上涨，大概能涨多少？”盛蕴贞问。
当然，京望商业城既可便利生活，又是购物场所，更是一个休闲娱乐的绝妙地点。可以吸纳大量人气。地价不上涨都难。
一个商场能起的作用肯定有限。但其中蕴含很多信息，盛蕴贞可能还没意识到。盛蕴贞过于相信规划图。但规划图每年都会变，每月都会变，甚至可以说随时都在变。市上主要领导先前可能没有意识到这块地要做什么。直到京望地产要做一个商业城。主要领导看到机会，统建房、解困房可以建在商业城附近，居民可能不会有太大意见等等。
林青晨只把规划图作为参考，从道路建设情况可以推算一个地方的野心，也可以说进取心。比如一家世界五百强企业过来投资，带过来人员和资金，对一个地方促进作用，可能被低估。一般人只想到投资多少钱建厂以及带来税收等。没想过为这家大型企业配套形成一条产业链。
林青晨仔细研读省市招商政策，省市下达招商指标，每一年招商情况等。市上不会让京望地产孤零零矗立，招商当在一个地方尽快形成规模，以此可以简单预测快速路周边土地大概什么时候可以卖完。
和盛蕴贞等人谈话，林青晨逐渐理清信息碎片。“马公子是不是相中大学城的地块？”
这话跳跃有点大，在谈快速路地块，从这里可以看出马公子的行动？盛蕴贞不确定回答，没有吧。虽说马公子、谢三宾也去现场考察过，不应该会做决定。
好办，打电话给区长问一下，应该会知道点情况。
盛蕴贞拿出手机打给区长。“盛局，巧了，正想给您打电话。您先说，找我什么事呢？”盛蕴贞没客气，问马公子是不是看上大学城那块地？
“我正想找您和林总说这个事呢。到饭点啦。不如我做东，请您和林总一行人吃饭。怎么样？”
自然没问题。
盛蕴贞结束通话，“青晨，被你说中啦。区长要过来，估计和这事有关。等下子听听他怎么说。”
很简单，没有对比，不知好孬。在大学城建商场，明显比快速路边建商场来得实在，销售速度肯定快速得多，来钱快。要是马公子真这么想，不在快速路地块充当搅屎棍。对于林青晨，少一个最大的变数，总归是好事。
“林总是我区的福星。林总考察后，来了七、八波人考察，大大提高我区的知名度。很多客商把我区列入投资目标。我要谢谢林总！”
“谢谢区长厚爱。虽然我很想当这个福星，不过不能贪天之功，区长魅力大。”
区长认识到一块一块地皮拍卖，只怕都落入马公子手中，不如多拍几块地，马公子总不好什么地都要吧？区长想多推两块地，纯住宅，一楼可以是配套生活设施，其实就是店面。他请盛蕴贞帮忙上拍，请林青晨跑一趟，到现场看看地块。
跑一趟，哪里会有问题。何况区长亲自邀请。
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