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陶良辰

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第268章 比佛利的土地

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陈林芝看得认真。

因为是手绘的图案,要等真正做出成品才能看出实际效果。

他问赵白露说:“哪些是英国皇家的图案,也能拿到授权?”

“调查了解皇家格纹时候,我发现只有叫做Balmoral的条纹是专属于皇室的特权,通过法律明令禁止,普通人想穿戴这种图案,要先获得女王的允许,女王的风笛手身上也有。

Balmoral条纹由灰、黑、红三种颜色组成,是由维多利亚女王的丈夫设计,这么多年过去,他的家族男性成员都离世了,唯一的血脉由女性延续,我估计拿不到授权,女王不会缺钱,1955年博柏利公司也只拿到由伊丽莎白女王授权的御用徽章。”

陈林芝看看所谓的Balmoral条纹,确实很经典,无论做围巾还是皮包、大衣都可以,然而类似的图案太多,缺少特色。

而蔻驰目前最缺的就是特色,还有经典感和历史感,这东西需要时间金钱慢慢营造。

一大堆设计图放在面前,陈林芝开始头疼了,纠结于不知道选哪一款,靠想象力来猜测实物的模样。

安娜塔西亚同样难以抉择,在她看来没选错设计师,这些图案和商标都颇具美感,下面还用花体字写着设计灵感,有些图案的配色适合将格子放大后做衣服。

最终决定先交给皮料工厂的师傅们,做出成品后再说,请公司的设计师负责配色,抓紧时间生产出成品。

陈林芝做主,选了一款新Logo,借鉴英国的家族徽章,呈现出盾牌形状,以金色为主,要等做出实物后才能确定。

这些决策比较重要,可能沿用许多年,不能冲动做决定,等到实物做出来,还得问问公司职员们的建议,大多数人认可后才能推向市场。

终究还是没机会联系在医院遇到的那位女人。

陈林芝又在纽约停留两天,道琼斯指数在新年开始,接连大涨,投资者们异常热情,没有任何利好消息,纯粹被牛市的上涨刺激,无数资金涌入股市,他签订的合同一时间总共升值四百多万美金。

没有回旧金山,而是选择带着赵白露一起,先飞去洛杉矶。

有地产经纪人给他打电话,比佛利山丘陵附近有块土地正对外出售,占地足足一百五十七公顷,带有一片葡萄园。

它占据了比弗利丘陵地带接近山顶的位置,坐落于环球影城的南部,贝尔埃尔的东部,三百六十度全景观赏从圣盖博山脉到马里布、太平洋以及洛杉矶市中心,距离陈林芝入住过的贝尔埃尔酒店很近。

根据地产经纪人的介绍,这片名叫“TheVineyard”的土地目前归莎姆·巴列维公主所有,她是伊朗末代国王穆罕默德·礼萨·巴列维的姐姐。

她在几年前买入这块空地,并打算为弟弟建造成私家庄园,不过伊朗在七九年发生了变故,之后修建庄园的事情也不了了之了,目前仅是一块荒地,距离住宅区有点远,出行也不方便。

那么大一块地,挂牌价仅为五百三十万美金,因此陈林芝才急急忙忙从纽约动身,租了架公务机赶往洛杉矶,这么大一块地足以修建好几座高尔夫球场,是目前整个南加州售价最为昂贵的住宅用地,现在土地便宜,修建成本却很高昂,想把这么大一块土地全部利用起来,往少了说也要砸进去两三千万美金。

架不住陈林芝一直有个豪宅梦,谁不希望自家院子里拥有一座十八洞的高尔夫球场?再设计个直升机坪、网球场、大花园等等。

然而等到陈林芝约地产经纪人,实际踏上这片荒地,才明白为什么能够修建好几套大宅子的土地,只卖这个价格。

真正规划过,被允许建造房子的土地,大约只占到土地面积的三分之一,这就让众多地产开发商们选择放弃。

除此之外,这里真是片荒地,距离最近的一套比佛利山豪宅,也在它的七公里以外,如果买下它意味着还要掏钱修建条道路,陈林芝和赵白露等人,坐着地产经纪人准备的四轮山地车,才顺利来到山顶上。

此时此时。

在杂草丛生的荒地上行走,葡萄园也荒废了,能看见葡萄架之间,荒草丛生。

陈林芝黑着脸,头发上挂着蜘蛛网和树叶,都是在林地里坐山地车沾到的杂物,他对地产经纪人说道:“这就是你所说的风景绝佳?我什么都看不见,而且还太偏僻,没有道路意味着造价会上升。”

“现在被树遮挡住了,这里的房子能修建得更高,到时候直接可以在客厅里,眺望洛杉矶市中心的夜景,最近几年没动工,看起来很原始自然,住在这里完全不必担心被人窥探隐私,最适合修建豪宅。”

地产经纪人难得抓住个大客户,卖力推销着,缺点到他嘴里也变成了优点,还不忘提醒说已经有地产开发商和曰本人过来参观过。

陈林芝被逗笑,嘲讽道:“是啊,我最近的邻居在两英里以外,哪怕我家被导弹击中,他家玻璃都不会碎裂,隐私当然很不错,谁会来这种地方,实在太偏僻。”

别看陈林芝冷嘲热讽,实际上他比较心动。

尽管以更低的价格,能在周围买到相同面积的土地,可地势绝不会有这么高。

另外,几年前这里还被平整过,除草后直接就能修建房子,说起来仍在比佛利山,现在不值钱,但眼光放长远些,将来或许很值钱。

投资不动产,核心就是“地段”两个字,陈林芝这种经历过轰轰烈烈房产变革期的刚需,自然明白这个道理。

五百多万美金,数字听起来不多。

可要知道,这才1987年,旧金山白领的平均年薪也只有一万美金左右,已经属于高薪。

跟二三十年后动不动十多万美金的待遇相比,目前的钱还非常值钱,纳斯达克有些上市公司总市值不过才数百万美金,部分还不如这块土地的价值。

陈林芝的脑子里正想象着如何打造这片土地,投资巨大是肯定的,但不需要一次性支付,工期很可能长达五年以上,就像鹏城的那块地,分期投入可以减少资金压力。

……

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