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第一百零二章 竞争者

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林峰和陆可来到这家商铺前。

两人透过橱窗往里面看了一下,店铺的底层很大,从样式看原来应该是个火锅店,看起来刚停业不久。

而二楼的面积,似乎也差不多。

橱窗里还贴着一个招租广告,陆可顺口读了起来。

“大型商铺招租,底楼450平方米,二楼450平方米,房东直租,无转让费,租金面议。”

下面还留着一个电话号码。

读完了,陆可转头道:“峰哥,两楼加起来有九百平方,好像稍微大了点。”

林峰点了点头。

原先他和高凯讨论的时候,高凯倾向于寻找六七百平方的商铺。

高凯的意见是,商铺不一定要大,关键是地段一定要非常好,装修也要足够好。

林峰看看这商铺的位置,刚好是两个主要街道的交叉口,南边是平湖公园,以及平湖高档住宅区,北面是鼓楼商业区,文化艺术气息浓厚,外地游人络绎不绝,东面是万达广场,西面则是几幢高级商业楼。

这地段,是绝对不错的,算得上是开茶楼的黄金地段。

想了一下,林峰决定打个电话,和高凯商量下。

林峰拨通电话后,高凯的声音传来,“林峰,什么事?”

“我看中一个店铺,位置是……”

林峰大致介绍了一下店铺的情况,最后问道:“就是面积稍微大了一点,你觉得怎么样?”

高凯倒是毫不犹豫地回道,“既然你看中了,那就没问题,而且你说的地方。我也有些了解,如果房租合适,那就定下来吧。真要找百分百合适的地方,也不是容易的。”

“那好。我先去打个电话问问房东。”

林峰结束通话,抬头看看橱窗上留着的电话号码,然后再次拨通手机。

片刻后,电话拨通,一个中年男子的声音传来:“喂,哪位?”

“你好,我在镇明南路看到你有个商铺在出租,想询问下详细的情况。”林峰问道。

“哦。我是有这么一个商铺,你准备做什么?”

“我们准备开茶楼。”

“茶楼?”对方犹豫了一下,又道:“我估计茶楼并不合适,因为我们的地段好,租金很高。”

林峰淡淡笑着:“这个你就不用担心了,租金每月是多少?”

“租金每月十一万,至少半年一付,另收押金二十万。”对方的语气中似还有些怀疑,但还是报出了数字。

林峰思考了一下,这和高凯之前预估的。并没有太大的差距,属于投资可承受范围之内,于是他回道:“那我可以到里面看一下吗?”

林峰的回答。有些出乎对方的意料,顿了一下,对面方才说道:“可以,但我现在没空,下午一点后,行不行?”

“没问题,那就定在下午一点半吧,到时候商铺门口见。”

林峰挂了电话,陆可笑嘻嘻地问道:“峰哥。谈定了?”

“嗯,谈定了。下午一点半到商铺里看看。”

“那好啊,我们再去别的地方看看。我刚才又在手机同城网上搜索到附近的一些商铺呢,不过面积价格合适的,倒确实很少见。”陆可扬了扬手中的手机。

“行吧,我们边走边找,去看看。”

两人接下去又逛了起来,之后,他们也找了几个商铺,但和之前那个比起来,都有一定的差距,还有一个商铺,面积倒是合适,年租金也只有八十万,但地段就差了一些。

看看时间差不多了,林峰笑笑道:“走了一个上午,估计你也累了,我们先去吃饭吧。”

“嗯,好。”陆可笑着点点头。

林峰和陆可并不知道,临近中午的时候,他们看中的第一家商铺门口,突然停下了一辆小车,几个年轻人下了车。

他们似乎也注意到了这个商铺,在商铺门口商量了一会儿,其中一位年轻人,拨通了电话。

……

林峰和陆可在一家西餐厅用过午饭,闲聊了片刻,看看时间差不多了,两人出了餐厅。

再次来到那个商铺时,时间刚好一点二十。

没等多久,一辆黑色的凯迪拉克,停在了路边的停车位上。

车上下来一男一女两位中年人。

来到商铺前,中年女人四处张望起来,中年男人却径直去打开了商铺的大门。

林峰知道,可能是房东来了,他和陆可连忙上前,笑着问道:“你好,请问你们是这个店铺的房东吗?”

“对。”中年女人点了点头。

“我就是上午打电话给你们的。”林峰笑着自我介绍道。

中年女人眼中闪过一丝疑惑,“你是……开茶馆的那位,还是开会所的那位?”

林峰一愣,问道:“我是开茶馆的,怎么,还有人要租这个地方开会所?”

“哦,对啊……”中年女人支吾了一下,没再详细说起。

倒是那个中年男人,打开店铺大门后,回头来到林峰面前,笑道:“小兄弟,要在这里开茶馆的话,成本压力可不小,你们能赚回来?”

虽然房东是用开着玩笑的口吻在说话,但他的语气中,明显还是有些不信任

林峰淡淡笑道:“这个你们只管放心,我们敢开,就肯定有信心赚回来,对了,还没问两位怎么称呼。”

“我姓杨,我太太姓王。”中年男人笑着介绍,然后又道:“不过,我看你们这么年轻……创业可要谨慎啊,我们也希望租我们商铺的人,能赚到钱,也能长期稳定地租下去。可上次开火锅店的那几个年轻人,之前也是信誓旦旦地说能赚到钱,结果开了不到八个月,他们就做不下去了。还欠了我一个多月的房租呢。”

林峰微微一笑,不多解释,只是道:“杨先生。我们现在可以进去看房吗?”

“可以可以,我们进去吧。”房东说完。转身进了商铺。

林峰却若有所思地看了一眼房东的背影。

刚才和房东近距离相处,林峰发觉,这位男房东的气色看起来并不怎么好,似乎有隐疾在身。

倒不是说林峰无聊,只是现在他通晓中医的“望闻问切”之道,已经养成了职业习惯,与人见面聊天,先观气色。

但即便如此。林峰也没多想什么。

正常情况下,“医不叩门”,他是不会主动问人健康状况的。

然后,四个人进了商铺,四处观看起来。

林峰看得很仔细。

上次林峰和高凯在清雅阁茶楼商讨的时候,高凯以清雅阁为例,说起过茶楼的布局,和他的一些独特构思。

仔细看过之后,林峰发觉,除了面积。相比计划大了三百来平米之外,其他的,包括商铺通往二楼楼梯的位置。都是挺不错的。

如果将茶楼开在这里,一楼东面可以设计成茶叶、茶具销售展示区,西面可以隔成一个大厅,再隔出烧茶水间,简单的厨房,储藏室等等。

二楼则可以分隔成大大小小,不同档次、不同特色、不同品味的雅间。

由于多了近三百个平方的面积,空间反而更舒适了一些。

当然,装修费用或许也会高一些。可这也在承受范围之内。

毕竟,扣除买车的费用。赵成阳那两百万,还有一百多万的预备金可以利用。

这么仔细一看。林峰对这个商铺的评分,基本可以打到九十分以上,要想再找到比这个更合适的商铺,似乎也不是一件容易的事情了。

就在林峰做出决定,要拿下这个商铺的时候,商铺的门口突然又走进来几个人,正是早上林峰离去之后,寻找到这个商铺的三个年轻人。

三个年轻人进了商铺,其中为首的那个,隔着老远就高声地问了起来:“你们是这里的房东吗?”

房东杨先生笑着回道:“对,我是房东,你们是……”

“我们是上午打电话约的,准备开会所的。”

房东一愣,略微有些尴尬地回头,对林峰笑道:“不好意思,我原先和他们约定的两点以后的,没想到他们这么早来了,我去接待一下,你们有问题的话,问我太太好了。”

林峰微微笑着点头:“没事,我能理解。”

但对面那三个年轻人,听了林峰和房东的对话,脸上却有些讶异,其中一个年轻人,还对身边的另外一人低声嘀咕道:“操,看不出来,这家伙也是来租房的,这么贵的房租,他们租得起?”

另外一个人低声回道:“看他身边的妞挺漂亮的,或许还真是有钱人。”

林峰听力敏锐,当然能听清楚,他不由得微微皱了皱眉。

不过,林峰也没说什么。

于是,房东夫妻两人,一人领着一拨人,在商铺里转悠了起来。

但对方为首的那个,看起来似乎挺张狂的,言语间也根本无所顾忌,处处显示出咄咄逼人的气势,他们上了二楼后,他更是直接问了起来:“房东,楼下那小子准备开什么?”

房东的语气有些尴尬,“说是开茶楼的。”

“茶楼?嗤……这小子想赚钱想疯了吧,这么贵的房租来开茶楼?我保证他开不了半年。”

房东压低了声音,更加尴尬地回道:“这个……他或许有门路吧,反正对我来说,租给谁都一样。”

“那可不一样!”那为首的年轻人高声回道:“我们哥几个有的是钱,再说,开会所也能赚到钱,我们要么不租,租下来的话,至少要租四五年,而他开个茶馆,半年歇业了,你还得另外找人,不过话说回来,这个地方倒是挺适合我们的,喂,你们说对不对?”

“对对,这地方倒是不错,挺好的。”

“大哥有眼光啊。”

另外两个年轻人附和着。

于是,为首的年轻人又道:“好了,房东,就这么说定了,这地方我们要了,房租十一万,押金二十万,是吧?随时可以签合同,我看过房产证后,就可以付清半年房租。”

“可是……凡事要讲个先来后到吧,楼下那位可是先来的,他似乎也挺有兴趣的。”房东犹豫着又说道。

但听得出来,房东有些动心了。

确实,相比于楼下那个小年轻,怎么看起来,也似乎是楼上的那几位靠谱点。

那为首的年轻人却大大咧咧道:“楼下那位,我去和他交流下,他肯定会让给我们的,房东你放心,我们是文明人,文明人不做野蛮的事情。是吧?”

这家伙最后一句话,似乎是问另外两个年轻人,那两个年轻人又连忙附和道:“是啊,是啊,大哥,我们都是文明人,我们是讲道理的。”

随即,楼梯响起脚步声,那几个人朝着楼下走来。(未完待续。)

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