谢添先是要来了财务报表和销售情况汇总，仔细的翻看数据。
他利用各项数据做出分析，横向比较。
这些都是他上一世管理公司的经验，通过数据的对比可以找出有可能导致销售业绩差的原因，然后再根据实际情况去逐一分析，做出判断，从而找到问题所在。
而他只是刚看了财务报表，就发现这个项目公司账户上的余额少的可怜。
房子卖不出去，进账金额少，而固定的经营成本却在持续支出。如果短期之内销量无法提升的话，可能下个月账户余额就要变成负数了。
谢添不禁感到巨大压力瞬间袭来。
再看楼盘的售卖情况，这个项目一共有有2700套房子，目前才只有卖出去500套，还剩下2200套没卖出去。
我靠！这个地方建成有快2年的时间了吧，这销量也太惨了吧。
谢添之前在这里做销售的时候，听说过以往惨不忍睹的销售量，但他实在没有想到是这么惨...
这样规模的楼盘，理应在一年之内卖掉百分之八十的房子才对啊。
幸亏滨方集团是行业龙头，资产雄厚，有总公司的资金支持，否则这个楼盘肯定会低价卖给同行，换取资金申请破产了。
谢添这么想着，同时拿着笔在纸上写写画画。
因为员工流失，当务之急还要招聘。梳理好各个部门的人员架构，谢添的思路逐渐清晰。
公司本就没什么钱，所以也不能招太多的员工，那样会增加公司的经营成本，人员数量既要满足后面的工作计划，还要恰到好处。所以，多一个人不行，少一个也不行。
谢添把新制定出来的人员架构表交给人事部门，安排他们尽快招聘，人员尽快到岗，并把对各岗位的人员要求吩咐下去。
随后他编制了一套培训计划，之前自己在这里做销售的时候就发现，现有的三个销售员对于卖房这件事儿可以说是极其不专业的，业绩低迷有这一部分的主要原因。
既然这样，那就要在每天下班之后，进行培训，强化专业知识和销售技巧。而白天的时候，要利用一切资源开发客户。
这一系列的工作做好之后，谢添起身准备到小区里面去走一走看一看。
刚刚的案头工作做的是理论数据，做出分析，而要结合实际情况还需要实地调查。
比如看看小区的环境，房子的结构，走访一下已经入住的业主......
谢添办公的地方没有在二楼的办公室，而是在一楼售楼大厅的一角，一个小小的洽谈桌。
这样正是为了方便观察，他选择的这个角落一眼便可以看全整个一楼的空间。员工们的工作状态尽收眼底，同时也能随时关注销售在谈客户的时候存在哪些问题，也方便他收集客户对这个楼盘的最关心的问题。
谢添注意到张佳君和石涛的状态，两人相较之前的变化很大，尤其是石涛，只要有客户，他便积极接待，耐心讲解，没有丝毫的怠慢，但惟有客户提及到的具体问题显得不是很专业，在销售技巧上还是有些欠缺。
但总体来讲石涛的工作态度还是相当不错的，看来他应该是洗心革面，痛改前非，弃旧图新了。
如果他真的能变好，不再用小心眼看对待别人就好了。
谢添心里想着，对别人的变化都看在眼里，他也确实是希望给石涛一个机会，毕竟自己曾让黄毛误以为石涛就是自己，让他挨了一顿莫名的毒打。
如果他以后能够认真工作，让他留在这里，自己不计前嫌，也算是对他的一种补偿了。
而王欣就更卖力气了，本来就是几个人里年纪最大的，平时就像个姐姐的样子爱指挥人，这下子当了部门组长更有点威严的感觉了。
如果她能不爱八卦就更好了...
谢添心里想着，人已经走出售楼处大门。
小区离售楼处很近，谢添只用两分钟便走到小区大门。
站在门前谢添便发现问题，现在这个年代，每个小区的设计基本上都是差不多的，没有新意，也没有与众不同。
大门也就是大门，好点的小区会弄一个横向拉伸的门，甚至有些普通的小区根本就没有门。
走进小区后，平平无奇。此刻的谢添甚至不想再走进去了，或许这个年代的人们买房子不考虑小区环境？
小区里面除了楼还是楼，绿化覆盖率很低，基本上就是楼前一条通道，对面是一片草地，种上几棵大杨树。
可能人们更注重户型？
但自己对户型还是比较了解的，可以说完全没有优势！
但话说回来，周边的竞争对手公司的户型也没有什么优势啊。
谢添确实回忆不起上一世这个年代里，人们买房到底最关注的是什么。
因为那个时候他没钱，根本考虑不到买房这个事儿。没有关注过，自然就没有这方面的记忆。
谢添脑中突然冒出一个想法，既然小区环境和户型与周围竞争对手公司水平不相上下，那不如就大胆改造一番。
楼已经盖好了，改造户型是绝对是不可能了，只能在小区环境上做出改变！
将小区内部整体的环境改造，呈现一个江南园林风格的小区，以此为卖点吸引客户眼球。
带着这个想法，谢添在小区里足足转悠了一个多小时。
回到售楼处，谢添便把这个想法讲给王欣他们几个人听。
几人觉得这个想法有点不切实际，哪有这么干的？
但大家都没有表现出来，表面上拍着马屁，心里暗想肯定没戏...
与此同时，谢添也将这个大胆的想法告诉了林舒桐。
电话里的林舒桐足为震惊，心想这也太大胆了吧？还能这么干呢？这可是个大工程啊...
不过在谢添的耐心讲解后，林舒桐表示出对谢添的赞赏，这个方案虽大胆，但很值得一试，并表示会转达林刚，相信总公司也一定会给予大力支持，包括资金。
挂了电话，谢添随即又打出电话，联系了全省最知名的景观园林公司，约定好对方明天到这里实地测量并出具施工方案。
这时，石涛的传呼响了，他扫了一眼屏幕，看了留言，露出一抹怪异的笑。
石涛收起传呼机，有意无意的靠近正在打电话的谢添。
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