所谓过桥融资,就是先将土地抵押融资,安置职工,等把土地卖出去后,再偿还贷款。
其实这是很常见的操作模式,各市县都是这么操作的。
只不过,这里多少还是有点风险的,就是最终土地的属性能否转变,然后是否能卖出去,但是,这种不成功的概率几乎没有,或者说各个市县目前没有不成功的。
房地产行业蓬勃发展的时候,大家都在抢土地,没有卖不出去的。
包亚威没想到这种办法,而范天宇轻松的想到了,这就是两个专业背景带来的思维差异。
长期在国土部门工作的包亚威,其思维定式是将土地产权和属性视为不可撼动的“根”,他所想的就是先把职工安置好,再考虑土地,而不是把土地先抵押给银行。
而来自商业系统身为金融学硕士的范天宇,则更关注如何让资产在流动中创造价值。
范天宇说完这句话就后悔了,这不是打了包亚威的嘴巴子嘛!
随后又一个可怕的预感出现,通过赵雨晴的表情,他看出来了,人家赵雨晴知道怎么解决,这是故意让自己说的,这个女人要干嘛?
赵雨晴当即肯定道:“天宇同志的思路切实可行,亚威、刘军同志,接下来你们的重点工作就是落实这个方案。
请你们集中精力,一手抓过桥融资,一手与纺织厂班子协商安置标准,两项工作同步推进,务必确保稳妥高效。
这周工作重心就在县里,各乡镇和开发区那边自有其运行节奏,没有特殊情况,我们不要过多干预,让他们集中精力抓好自身工作。”
赵雨晴这句话里,最后一句才是重点,
领导讲话都是艺术,在谈论工作的时候,都会夹带私人的东西和情绪,
后面这句就是赵雨晴的私人情绪,告诫包亚威不要去影响下面的工作,再精准一点,就是别去影响开发区的工作。
上周包亚威去开发区视察,上了电视新闻,了解开发区现状的人,都明白,包亚威在给范天宇站台。
按说包亚威为范天宇站台也没毛病,哪怕赵雨晴给陆明远站台,包亚威也可以给范天宇站台,毕竟他是一县之长,在用人上与赵雨晴有分歧也是正常的,这些小动作也是包亚威对自己权威的表态,赵雨晴多少也应该给留点面子,这是一种平衡。
但是打铁还需自身硬,你本职工作没做好,就去搞小动作,相当于给人留下了口子,不插一刀都对不起那个现成的口子。
所以旁人都看明白了,赵雨晴抓着这个口子补刀了,而且手腕有点狠。
诱导范天宇说出了过桥融资的话,打了包亚威的脸,而你包亚威却为范天宇站台,你是不是傻?
一时间,范天宇肠子都悔青了,赵雨晴不仅仅是借他的嘴来敲打包亚威,更主要的是要打破他和包亚威之间形成的阵营!
此时的包亚威没接赵雨晴的话题,就已经表示包亚威郁闷了,这笔账要记在范天宇头上了。
范天宇只觉四面楚歌,开发区那边陆明远已经把他拿捏住了,以为在县委常委会这边还能找找存在感,结果,众目睽睽下,被赵雨晴拎出来当做了开胃菜。
赵雨晴玩政治手腕,陆明远玩流氓手腕,赵雨晴掌控县域的人财物,陆明远扛着开发区的经济大旗,这俩人合作起来,杏山县就是他们二人的天下了啊。
其实赵雨晴也挺无奈的,与包亚威这么个死脑瓜骨的县长搭档,非把自己累死不可。
而常务副县长刘军的确是个实干的副县,可惜,这老小子在副县的位置七八年了,就是不懂得站队,抗战都结束了他还在这一劳本神的当匠人,
这样的人无法评价,说好听点是老黄牛,说不好听的,就是过于自保了,即使赵雨晴扶他一把,一旦有什么风吹草动,他依然不会为赵雨晴多说一句话。
赵雨晴很想在任期内把杏山县大变样,只是,太难了。
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