魔都，琪珂大厦顶层办公室里。
王可忙了两个多小时工作，把所有文件报告审批了一下。
然后让值班助理把回复意见传达下去。
看了看时间，他准备提前下班了。
然而就在这时，桌子上的电话突然震动响了起来。
原本以为是裴元昱那边开完会打来的，但一看发现是顾家栋的来电，随即便接通电话。
“喂，顾总。”
“哎你好，老板，我这边有个紧急情况跟你汇报一下。”
“行，你说吧，我这边没什么事。”
电话中，顾家栋听了便开始汇报起情况。
“是这个样子的老板，我前天跟港岛北角那栋商厦的开发商约了今天下午会面谈谈，刚才也跟对方坐下磋商……”
“经过一番激烈的讨价还价之后，他们把成交价降到98亿港币，后面就态度坚决，表示低于这个价格不卖。”
王可听完，沉吟片刻后开口道：“98亿的价格还是有点高，他们不是已经租出去十几层楼了吗，租金让他们收了。”
“而我们买下来准备全部自用，那这些租户的退租是不是由他们来承担，还有一些细节方面的问题，如果都由他们出面解决，公司花98亿也不是不行。”
说完，紧接着又补充了一句。
“另外跟他们说清楚，我们是全资购买不是分期付款，一旦完成交易，只要大楼经过验收交付给我们，就给他们全款结清。”
“接着给他们谈，能省几千万也是好的，一般买家可没办法让他们回款那么快。”
手上拥有大量现金能干的事情可多了，能创造出的价值也是巨大的。
而且现金流比利润更重要，这一观点在企业经营和投资领域具有不可忽视的重要性。
利润虽能反映企业的盈利能力，但现金流才是企业生存和发展的命脉。
它是企业运营的氧气，能提前预警风险，为企业决策提供依据，给投资者带来信心，还能揭示企业的真实经营状况。
资金链不断裂也是企业持续经营的前提?。
这直接关系到企业的日常运营、风险抵御能力以及长期战略实施。?
“现金为王”不是说笑。
而一项资产是否优质，主要看的就是变现能力。
对于王可来说，其手上掌握的巨量现金流就是他“买买买”的资本。
充足的现金储备就像航船的压舱石，无论外面风浪多大，船都不会轻易倾覆。
对于一些交易谈判也能当作一个筹码。
听完老板说的话，顾家栋出言应了一声。
后面又相互交流了一下，等他这边挂断电话之后，便马上回去坐到谈判桌上。
这次得到了老板的授意和支持，他的底气也更足了。
“李董，根据我们老板的意思，大楼买下来是准备全部自用，并不打算对外出租，那已经跟你们签订了租赁协议怎么处理？”
这次没有先谈价格，而是又抛出一个问题。
“这……”开发商一方的人有些错愕。
这么奢侈吗？二十多层楼，近四万平方尺的面积居然全部自用。
同时，他们心里也有些纳闷。
一家金融投资公司能用那么多地方吗？
“嗯，顾总，如果双方最终达成交易，已经签约的租户会由我们出面协商解决，而且所有租户都没有入伙，只是签的意向合同。”
能解决的办法也有，要不退订金，要不置换其他写字楼。
随后，双方又一来一回地讨论了一下商厦的细节问题，很多事情都要提前沟通好，免得以后扯皮。
而顾家栋也用全款支付的方式争取到五千万港币的让价。
双方最终达成的成交价为97.5亿港币。
“李董，合作愉快！”
“合作愉快，我对你们那位年轻的老板也是好奇已久了，年纪轻轻就闯出一片天地很厉害，也很优秀，一代新人胜旧人啊！”
“哈哈哈，确实如此啊！我们老板今年刚满二十七岁，在这个年纪能有如此成就的人真的非常少见呀。”
合作达成，现场的氛围也变得轻松起来。
双方人员相互友好的握手。
稍后在众人的见证下，由双方律师和审计人员起草的商厦转让协议被签署完成。
顾家栋和李董签完字后，再次握手致意。
“李董，一周内，第一笔87.5亿的交易资金会通过永兴银行转到贵方银行账户。”
“而剩余的10亿港币尾款，在大楼交付使用的三天内也会如期支付给你们，同时希望贵公司能够履行好协议内容。”
李董闻言郑重表示道：“顾总，这个你放心，租户的事会在一周内解决好。”
“而有关大楼内部的施工和装修已经接近尾声，最迟月底就能验收交付使用，你们公司只要稍加装修和布置就能入驻办公。”
接着又笑着补充了一句。
“当然了，我们旗下就有全港非常优秀的装修公司，如果顾总你们有需要，我们是乐意之至，价格一定给你们最优惠。”
而顾家栋闻言开怀大笑。
“哈哈哈，没问题，李董，那就一事不劳二主，最好多出几种装修风格，到时候我会发给我们老板决定。”
对此，在场的人都笑了起来。
李董笑道：“感谢顾总的信任，我会尽快让下面的人跟你们对接，相关费用给你们打七折只收个成本价。”
顾家栋听到后客气了一下。
要说不赚钱，他是不相信的，最多是少赚了而已。
不过就像老板所说的一样，能省一点钱也是好的，如果装修费用一千万，打七折就能省下三百万。
而几百万相比大楼的交易就不值一提。
所以，对方也当示好卖个人情了。
双方分别后，顾家栋等人乘车回到可欣投资公司。
另一边，刚回到家的王可也接到了电话。
“行，97.5亿就97.5亿吧，总部大楼的名字就叫‘可欣金融大厦’吧。”
关于总部大楼的名字，他早就想好了。
其实也不用特意想，就是在嘴边上的一个名字。
“好的，老板，等完成产权过户手续，就向房管局提交申请大楼的命名登记，另外还有就是内部装修和布局的事……”
听完顾家栋的讲述，王可也说了一下自己的看法。
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