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第168章 亏钱的新尝试

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随缘集团巨大的办公室内,秦奕此刻的眉头有点紧皱。

这一次的系统任务,是要他3个月内亏掉15亿。

截至目前为止,服装公司那边花掉了5亿,收购瑞丽嘉华酒店花了8000万,然后又给沈慕雪转了一亿过去。

房地产公司那边,竞拍土地花掉了2亿,然后设计费,施工成本等等加起来大概需要5亿,加起来最多也就能花个7亿。

这样的话,最多只剩下一亿左右,秦奕可以很轻松的花掉。

只是万万没想到,房地产那边,他都把房子提高到每平米3万这么高的价格了,还能卖掉。

就很无语。

现在,上林院的房子,已经卖出去一大半,直接回笼了8亿左右的资金了。

现在,上林院那边可是还有不少房子没有卖出去呢,听说别墅也还剩下不少没卖出去。

这些没有卖出去的房子,大概还能卖四五亿。

如果不算没有卖出去的房子,秦奕现在要亏损的资金,还有两亿。

可是,这些房子每天都在往外卖,估计要不了多久,就能全部卖掉。

加起来,就是六七亿的资金。

也就是说,房地产项目,不仅没有亏钱,还给他赚了不少。

头大,真的头大。

秦奕直接趴在了桌子上,开始思考起了后续的亏钱方案。

现在,最简单的方法就是继续去收购酒店。

可是,五星级酒店可不是大白菜,你说买就能买到的。

之前,他能收购那几家五星级酒店,也是自己运气好。

毕竟,一家五星级酒店,就是一个会下金蛋的老母鸡。

除非那种连年亏损,一看就没救了的五星级酒店,人家才可能会出售。

随即,秦奕就想到了一个非常好的办法。

既然没人愿意出售,那么,干脆自己去建一个五星级酒店好了。

如果是收购别人的酒店,那么,只要酒店翻新装饰一下,很快就会投入运营。

只要运营以后,很快就会产生利润。

这么一来,他亏钱的难度会越来越大。

还不如干脆自己直接去建设一个五星级酒店。

自己建设一家五星级酒店,投入的资金大,建设周期长,风险还很高。

怎么看,都是一个非常好的亏钱方案。

投资建设五星级酒店,属于商业地产。

商业地产本身风险就比住宅类房地产风险高。

现在的蓝星,虽然房地产市场有一点点下行,但是,大家对买房子的热情还是很高涨的。

买房子,不光自己住,更多的,大家还是抱着一种投资的心态。

就像上林院一样,3万的价格真的很高了。

但是,只要出来一点点利好的政策,像是通地铁啦,周围建了什么医院啦,学校啦等等,大家就一窝蜂的跑去购买了。

住宅类房地产,只要不是自己作死,想要亏钱,还是有点难的。

毕竟,现在蓝星的整个住宅类房地产市场,还是非常不错的。

商业地产就不一样了。

商业地产的风险可大多了。

就比如自己盖一个五星级酒店,光是需要的资金就是一笔很大的数字,而且回报周期也是非常长的。

反正目前先把这些钱亏损了再说,至于回报,那也是以后的事情了。

而且,自己还可以把酒店的整个建设工程交给篆乾股份有限公司,这样还能多赚一笔钱。

想到这里,秦奕又激动了起来。

......

“自己建酒店?”王安听到自己老板的话,直接懵逼了。

酒店可不像是住宅楼,自己建酒店的风险可高多了。

况且,酒店的选址也是一个问题啊。

“可是老板,既然咱们自己建酒店,选址肯定要选地段好一点的地方,无论是秦城还是西远市,地段好的位置,基本都没有空地了。”

关于王安提出的这点,秦奕早就想好了。

“没关系,咱们直接去拆迁。”秦奕非常自信的说道。

这也是秦奕选择自己建酒店的一个非常重要的原因。

没错,就是拆迁。

只要自己去拆迁,光是拆迁赔偿款估计就是一大笔数字。

这,酒店还没建呢,就先花掉一大笔钱,能不妥妥的亏钱吗?

“拆迁?”听到这里,王安直接惊呆了。

大哥,你知道这两个字代表着什么吗?

这两个字就是两个黑洞,两个吞钱的黑洞。

就是那些非常有实力的房地产公司,也是轻易不敢沾这个边的。

要是运气好还罢了,要是运气不好,遇到几个钉子户,那后果几乎不敢想象。

这些年,什么钉子户索要天价拆迁款的新闻,可是经常会遇到的。

王安本来还要再劝说一二,可是看到自己老板坚毅无比的眼神以后,他只能去执行了。

这次自己建五星级酒店,秦奕首选的地方还是在秦城。

这次只是简单打个样,后续,他就要去其他城市建五星级酒店了。

这次建设五星级酒店,涉及的范围非常广。

所以,这次需要随缘集团各部门都配合。

首先,需要宋悦薇的法务部去和相关部门报备,以及拿下各种手续。

其次,需方房地产公司去找专业的设计院设计出五星级酒店的设计图。

篆乾股份有限公司那边,也是需要升级一下自己的资质的,建一个五星级酒店,最少都要施工方具有一级资质。

不过,篆乾股份有限公司之前已经完工了好几个项目了,各种条件也都满足了,升级资质,应该问题不大。

最后,就是拆迁问题。

这次,秦奕决定自己出面。

只有自己出面,才能多花钱,多亏损。

只要对方不是太过分,一切都好商量。

最近这些日子,秦奕也是一直待在别墅和办公室内,每天除了看电视追剧就是刷短视频。

日子虽然舒坦,但是就很无聊。

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【pS:关于拆迁的部分,大家请放心,不会出现什么钉子户狮子大开口,索要几千万甚至上亿,然后主角高兴的答应下来这种无脑送钱的桥段的。】

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