“维文，今年拍卖公司的分红，没了。另外，你给大华银行打声招呼，维德拍卖准备抵押贷款，让钱伟给松松口，多贷点！”胖子的声音很大，还很兴奋。
卢灿将手机向外挪挪，等他说完，才问道，“你有病啊？有病得治！怎么突然要抵押贷款？”
“咦？你这家伙没看新闻？”
“湾仔那块地，我上午拍下，中标价1.58亿，估计这会上电视新闻。”
“得赶紧帮我搞定大华银行贷款，拍卖尾款还没支付呢，另外，筹建维德拍卖大楼也要钱的！”
说着说着，这家伙哈哈大笑起来，“鲨胆彤气得跳脚，胖亨利敢怒不敢言！哈哈！太爽了！”
……
许胖子还在唠叨，卢灿却一个恍惚，这家伙，真得把湾仔的那块填海造陆地皮拍下啦？
去年夏天，许胖子和未婚妻叶美卿因为绯闻事件分手，叶学姐很快投身鲨胆彤家的大公子郑家春的怀抱。胖子认为导致他和叶美卿分手的“杜瑞莎事件”，是郑家春一手策划，因而决定给新世界郑家找点麻烦——争抢郑家视为囊中之物的湾仔填海造地地皮，建设拍卖大楼。
这件事都已经过去七八个月，卢灿都已经完全忘记。
孰料，这会儿还冒出“续集”——胖子还真的把那块地皮抢下来。
“你这家伙……”卢灿挠挠头，不知道该说什么好。
这事……只怕又要加深卢家与郑家的“恩怨情仇”！
在纳德轩珠宝崛起之前，金大福一直是港岛甚至东南亚第一黄金珠宝品牌。
可是卢家有缅北的翡翠矿、迈外黄金矿的强力支持，纳德轩快速崛起。
双方因为缅北矿业和珠宝业的双重直接竞争，关系越闹越僵。
为阻止纳德轩珠宝成长，金大福没少下绊子。
譬如金大福就曾经联络戴比尔斯、比利时安特卫普，以及印度的钻石供应商，在给纳德轩供应克拉钻时，提高价格门槛，设置障碍，欺负纳德轩珠宝这个钻石饰品新人，逼得田乐群不得不远走以色列特拉维夫，寻求新的钻石供应渠道。
纳德轩珠宝在度过困难期后，也没少打压金大福珠宝。
尤其是迈歪金矿出产后，卢家成为香江第一黄金大户，卢嘉锡亲自坐镇香江黄金贸易场，利用庞大的黄金出货量，逐步将郑家势力挤出黄金行当。
这是暗地里交手，至于明面上的店铺竞争，那就更多。纳德轩珠宝和金大福经常对飙促销活动，打得火花四射。
一直到去年上半年，黄金涨势凶猛，而郑家投资南非金矿枯竭，金大福无力为继，纳德轩才取得全面优势。一年之中扩建店面两百多家，彻底将金大福甩开，坐稳东南亚珠宝品牌第一的宝座。
纳德轩珠宝无可撼动之后，鲨胆彤郑家逐渐将资本重心，转移到房地产方面，其中，湾仔这块地，就是新世界地产计划中的囊中之物。
为什么这块地对新世界地产这么重要？
湾仔，称得上香江历史最悠久和最富传统文化特色的地区之一，也是港岛商业中心之一。港府最近几年一直在湾仔附近填海造陆，扩容面积。新拍地皮十二亩，就是最新填海造陆的成果。
很巧合，这块地皮，毗邻鲨胆彤郑家的核心物业之一，湾仔新世界商场。
填海工程还在进行时，新世界地产就频频放话，准备拿下这片空地，建设新世界商场的东裙楼，以增添营业面积。他们这么做，无非是希望地产同行给个面子，减少中标阻力——彤叔在港岛还是很有面子的。
这次拍卖，新世界地产做梦也想不到，最后竟然杀出一匹黑马——维德拍卖公司以两万港纸一平米，总价1.58亿，生生从新世界的手中，抢走这块地皮，成为今年港岛单位面积竞价“标王”。
并非新世界地产实力不足，而是他们根本就没预计到，一家拍卖公司来捣什么乱？
许胖子举牌时，完全打乱他们的节奏。
估计彤叔更想不到的是，事件起因，会是长子郑家春与别的男人争抢女人所致……
卢灿都不用思考，都能猜到，这起拍卖最后的帽子，肯定会扣在卢家的头上。谁让卢家是维德拍卖的股东呢？谁让纳德轩与金大福是竞争对手呢？
他想骂人，骂的是“卢家被冤枉却无处申诉”，而不是骂这桩拍卖。
胖子买下这块地皮，绝对是无意中的“神来之笔”——如果不是八三年地产行业整体走低，想要用1.58亿在湾仔买下这么大块地皮？你想嘛呢？还不如去做梦！
不信，再过两年看！
没时间考虑郑家可能会出现的反应，解决眼目前的事情最重要。
“胖子，大华银行那边可以贷款，不过，你要贷多少，得给我个数目吧。”
“三亿，成么？我把拍卖公司和这块地皮，全部抵押给大华，能贷出三亿吗？”胖子嘿嘿笑道。
地皮拍卖成交价1.58亿，并不代表能贷出这么多的贷款，尤其是最近地产走低的情况下，最多1.2亿。维德拍卖公司，能价值1.8亿？
胖子自己也没底。
“你还是找个地方睡觉去吧，梦里什么都有！”卢灿没好气的怼了他一句。
如果是卢灿执掌大华银行，兴许可以放出三亿，但钱伟担任总裁，肯定不行——他是职业经理人，还需要为其他股东负责。
“可是，我手中只有七千万公司账面流水，地皮交接需要九千万。维德拍卖大厦总不能抠抠索索的建个十来层吧？怎么着也要有五十层，这就要两个亿。所以，我想贷三亿，不影响拍卖公司运营。”许胖子还在试图说服卢灿。
卢灿这会都想掐死他，做事之前也不和自己商量一下，自作主张！
揉揉眉心，卢灿想了会，“贷两亿……应该没问题。”
“两亿也行！欠缺的……阿灿，我想先内部融资，如果融资不够，再对外融资，你的意见呢？”
我去！卢灿瞬间明白胖子的意思。
这个死胖子！拍地皮，一箭双雕！
报复郑家春就不再说了，他的另一个目的，是挤压罗家在维德拍卖的股份。
不是对罗大伟有意见，而是……
怎么说呢？罗家精明过分，偏心过分。
因为天生口吃，罗大伟在罗家并不受重视，罗开来更喜欢长子罗跃文。
罗家律师楼在港岛颇有名气，罗开来从小就着力培养罗跃文，并计划让罗跃文接手罗家律师楼。当年，组建维德拍卖时，罗开来就不想给罗大伟投资，拖延了很长一段时间，后来还是看在双许家族以及风生水起的卢家的份上，最终投资了三百万港纸，拿到维德拍卖20%的股份。
可是，维德拍卖的发展速度，谁也没想到，短短两年时间就做到港岛拍卖行十强。
罗家人开始重视起来。
从去年十月份开始，罗家就念叨着更换董事，想要让罗跃文担任罗家在维德拍卖的董事，兼法务总监，让罗大伟只担任虚职。
在罗家人看来，这是罗家自己的事，外人无权干涉。
可胖瘦二头陀与罗大伟关系非常好，自然看不得朋友受欺负，许胖子直接否决罗家的董事更换申请，并且明言，维德拍卖不接受罗家除罗大伟之外的任何董事提名名单。
罗家是大状世家，祖祖辈辈都是打官司的，罗开来认为维德拍卖侵犯罗家权益。
双方协商多次未果，于是，罗家同样放狠话，打算状告维德拍卖侵权。
两方现在还僵着呢。
其实，罗家并不敢真正得罪维德拍卖的另外三大股东，很轻松就会给他小鞋穿。譬如刚才许佳闻的内部融资提议，就有着“稀释罗家股份”的用心。
罗家经营律师楼，充其量也就是个有头面的“大状”，真正论起资本，肯定比不上许佳闻、许家耀两家，更勿论卢家。
如果许胖子提议内部融资两个亿，罗家跟还是不跟？
跟吧，罗家有没有四千万两说，即便有，如果维德拍卖再玩花招呢？
不跟吧，可能罗家连董事会席位都不保，以后更没有发言权。
卢灿咬咬嘴唇，他也不喜欢罗家人，不过，对罗大伟，他还是很有好感的。
“这事，你和竹竿说过吗？”
“还没，我想先和你商量。”
“大伟那边……”
“我想和他私下谈谈，如果可以，我想从管理股中抽出一定比例，让他以后有机会再购买。”
“可以，我支持你的做法！”这是资本市场，一切以资本实力说话，许佳闻能够同意预留管理股让罗大伟购买，算是仁至义尽。当然，未来想要购买股份的成本，只会越来越高。
给钱伟去电话，两人在电话中商议维德拍卖的贷款事情。
维德拍卖加湾仔地皮，抽贷两亿港纸还是没问题的。只是，港纸越来越不值钱，很多储户都来取钱购置黄金白银等贵金属保值，导致最近各家银行银根紧缩，大华银行也不例外。
卢灿揉揉眉梢，大华银行不是发钞银行，在货币存储量方面，始终是个短板。
可这一问题，大华银行几乎不可能得到解决——即便未来增加发钞行，那也是中银香江的囊中之物，大华……基本没戏。如果能买下渣打标准，那就太好了！可是渣打标准背后的伦敦养老基金会和南非标准银行，实力都很强，单靠现在的大华，或者卢家，肯定咽不下去。
钱伟倒是提议，希望放松黄金汇兑业务，可卢灿又不太想这么操作——很容易破坏黄金市场的大好形势。黄金市场的话语权，是卢家在香江金融市场影响力的最直接体现。
他自然不希望黄金市场崩溃。
许久，他给钱伟出了个主意，“钱哥，你试试推出‘半年存款，即可获大华银行兑买黄金资格’的吸储活动，看看能不能让货币回流？”
“为什么是半年？”钱伟立马抓住问题关键。
半年，是卢灿对香江金融市场继续走低，黄金市场走高的“默算”，要说理由，真没有。卢灿轻咳一声，“这只是我的预估，你完全可以设计八个月或者一年。”
挂电话之前，他又叮嘱道，“一定要说明，这个活动是周期性，并非长期政策。”
这一政策推出，几乎可以肯定，吸储效果会非常好，大华银行的货币紧张问题能得到解决，但是，卢灿也不敢确定，半年之后，黄金汇兑风潮，会对香江黄金市场造成什么样的影响。
且行且看吧。
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