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第254章 初到蜀汉区

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蜀汉区大致可分为三个板块,分别是围绕着龙江路小学、蓉城七中和蓉城四中这三个学校而形成的。

其中,蓉城七中的学校排名最为靠前,所以在蓉城七中附近的楼盘价格也是最高的。

七中附近稍差一些的老小区,均价大概在

元左右;像次新小区且品质优良的房子,均价大约在 2 万到 3 万元不等。

龙江路小学和蓉城四中,这两个学校的排名相差不大,因此周边的房价也较为接近。只是相比七中附近的房子,价格稍稍低一些。

此时,赵鹏和胡磊两人,正在这一带闲逛。

“赵总,没想到这个越秀房产的人也太异想天开了吧!他们公司就区区两家店,人数也不过只有十多个人,居然就敢开价 300 万。真当我们是傻子啊,会花 300 万来买他这个破店。”

胡磊猛踢了一脚脚下的石头,气愤地说道。他和赵鹏来到蜀汉路已经一周的时间了,然而目前收购门店的洽谈进展得并不顺利。

今天一大早,越秀房产的老总给赵鹏打来电话,说是想要约赵鹏当面谈一谈。

两人满怀期望地去了,可是越秀房产的老板翟云霄,简直是狮子大开口。区区两家门店、十多个经纪人,他竟敢要价 300 万的收购价格。

赵鹏当然不会同意这个价格,当场就坚决地拒绝了。于是,赵鹏就带着胡磊离开了,也就出现了现在这一幕。

“哼,说不定他就以为我是那个傻子。”

赵鹏冷笑着说道。对于翟云霄的心思,他多多少少猜到了一些。

翟云霄无非是觉得自己初来蜀汉路商圈,对这里的情况一无所知,说不定看到附近的房源情况,头脑一热,就接受了 300 万的价格。

可是赵鹏怎么可能上这个当,300 万他现在的确拿得出。但要是愿意花这笔钱,那为什么不自己重新开店、重新招聘人员呢?300 万,那能招聘多少人啊?

“哎,赵总。要不我们再去和满城房产的人谈一谈。我觉得虽然他们没有约我们面谈,可是他们的诚意要比越秀房产这边高得多。”

对于目前的困境,胡磊长叹了一口气,突然抬起头看着赵鹏建议道。

满城房产是这一周时间里,赵鹏和胡磊相中的另外一家中介。

目前满城房产也只有两家门店,人员比越秀房产还要少一些,总共加上他们的老板陈根,也只有 12 个人。

业绩目前也非常惨淡,近三个月的业绩总和,才刚刚超过 10 万。可以说,已经快到濒临破产的边缘。

但满城房产有两个优点,是赵鹏比较中意的。

其一,满城房产的门店位置不错,两个门店都在小区的大门口。虽然不是在第一间,但商铺的昭示性非常好。

其二,满城房产的老板陈根这个人,赵鹏相对比较认可。经过和他的交谈,了解到陈根本人从事这个行业的时间,其实并不长。

他是去年年初的时候,才从部队退伍回来的。当时因为一些机缘巧合,就加入了卖房中介这一行。

就在去年相对平稳的市场环境下,陈根只用了不到一年的时间,就做出了 30 多万的业绩。对于一个新人来说,这已经相当出色了。

就这样,陈根尝到了甜头。于是他在今年年初的时候,从之前的公司跳了出来,自己开了这家满城房产。

看着 2 月、3 月的市场行情,陈根还大喜过望,认为今年肯定能赚得盆满钵满。

可是现实的情况,却给了他沉重的打击。

随着三大中介在蜀汉区的强势发力,满城房产除了他和另一个店的店长,还能签下一些单子。其余招聘进来的 10 个新人,客户全被三大中介撬走了。

这让陈根每天夜里都焦虑万分,这半年时间以来,他的头发都快白了一半。可是他依然找不到任何有效的办法,来应对三大中介。

就在这样的艰难处境下,赵鹏和胡磊两人出现了。

赵鹏的出现,无疑是给了陈根很大的希望。现在的他已经近乎走投无路了,再继续坚持下去的话,满城房产肯定只有破产这一条路。

可是另一方面,满城房产又是陈根倾尽心血才开办起来的。现在让他就这样拱手转让给赵鹏,陈根的心都在滴血。

于是陈根决定,让赵鹏等他几天,等他考虑好了再给回复。

“不急,越是在这个时候,越不能慌。他不给我打电话,我就不会给他打电话。现在就看谁能熬得过谁了。”

对于胡磊的提议,赵鹏笑着摇了摇头说道。

在心里,赵鹏其实比胡磊更着急。可是理智告诉他,越是这种时候,越不能心急。谁先打电话,谁就在心态上处于劣势。

何况最后就算真的和陈根谈不拢,那大不了赵鹏就收购一家单店好了。

“哦,好吧。”胡磊若有所思地点了点头,他似乎明白了赵鹏的用意。

“这伊城地产的门店,也太多了吧?赵总,你看,一个楼盘下面,居然有两家伊城地产的门店。”

忽然,胡磊注意到了对面楼盘下面的伊城门店。他赶紧给赵鹏指了指对面,急切地说道。

赵鹏刚才还没有留意,此时顺着胡磊手指的方向看去,果然发现对面楼盘下面的中介门店众多。

大门口第一家,就是伊城的门店。第二家是奇迹地产的,第三家是大唐的,第四家是药店,第五家是面馆,第六家居然又是伊城。

“时代天境。”赵鹏特意看了看小区的名字。

“看来时代天境这个小区,成交量很高啊。”赵鹏看着对面中介门店的情况,若有所思地想道。

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