燕王妃太强悍敌人只有被碾压的份

孑与空

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第146章 改造京城的大项目

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“郡主对燕王的表现满不满意?”银浅期待的突然询问。

顾昭认真的想了一下,摇头道:“我只是对燕王有一个底线,在他没有突破这个底线之前,我都是满意的。未来的日子,我主要靠我自己,只要我自己够强,就不用依赖任何人,其他的顺其自然吧。”

顾昭从来就不对皇权时代的任何男人抱有过多期望,她只是最基本的定下一条底线,仅此而已。

她最主要做的是让自己变得越来越强大,自己拥有的实力才是对自己人生最大,最可靠的保障。

“郡主,您对自己的要求太苛刻了。”银浅忍不住叹息一声。

“我这样不好吗?”顾昭歪着头问银浅。

“……”银浅一时不知道该说什么好,顿了一下,她也只是在心里面暗叹:郡主你这样,会没有爱情的。

……

下午的时候,玄始帝传召顾昭入宫。

第二次北征草原凯旋已经有一个多月,玄始帝预计未来还将进行第三次北征草原。

因为这一次只是击溃草原可汗的主力骑兵,没能抓住可汗,也没有真正将草原扫荡一遍,许多草原部落并未向大齐送来降书。

第二次北征草原花了一千三百多万两银子,其中七百多万两出自内帑。

如今内帑只剩下三百多万两,国库在秋税收上来之前,更是一两银子都没有

玄始帝愁第三次北征草原的军费问题。

现在玄始帝已经着令户部按照顾昭的建议进行一些改革,预计能从每年可攒一百多万两银子,变成可攒二百万两左右,但是想要攒够如第二次北征的花费,也要五六年时间。

玄始帝今年已经快五十岁了,他并不想等那么长时间,他怕自己再老五六岁,连战马都骑不动,更别说御驾北征了,不彻底征服草原,玄始帝心有不甘。

“昭姐儿,当初你和朕说,还有比眼镜铺子更赚银子的生意,能告诉朕是什么吗?”

顾昭看着玄始帝,这个已经登基十二年,年近五十的皇帝。

如果说天底下谁最希望玄始帝长命百岁,那么一定是顾昭。

玄始帝叹息一声,期盼的道:“朕只想在还有力气的时候,再进行一次北征,彻底解决北方草原问题。朕最怕的是,过个五年,朕连骑马的力气都没有了,想带兵北征都做不到。”

顾昭理解玄始帝的意思,如果只是按照户部现在这样攒法,至少五年以后玄始帝才能凑够第三次北征的军费,玄始帝想更快一些,最好两年、三年就能凑够。

顾昭想了想,开口说道:“改造京城,拆迁棚户区,金融等几项结合,前期先投三百万两银子……,整个项目涉及流动资金过亿两,五年之内从中赚三千万两不难,五年之后,每年还能赚一二百万两,持续二三十年。”

玄始帝直接被顾昭的大口气镇住了。

就算是皇帝他也忍不住在心里连声说不可能,不可能,照顾昭这样算法,前后二三十年,能在京城赚到六七千万两银子?

现在就把整个京城打包卖了,可能都卖不了这么多银子。

“昭姐儿,你说的是真的?不会在骗朕吧?朕虽然是皇帝,见过的东西很多,但也想不出你怎么可能从京城赚得到这么多银子?”无法想象,不符合逻辑。

顾昭笑出一排白牙,自信道:“皇上先听我说,等我说完了皇上再重新想象一下。”

玄始帝心跳都不由自主的加速,他就算是皇帝,以前也没体会过现在这种心情,因为他意识到顾昭或许真的不是空口大话,无的放矢。

想到顾昭曾靠一年时间,用眼睛赚了上千万两银子,玄始帝又觉得二三十年赚六七千万两,似乎也并不是完全不可能。

“昭姐儿你说,朕听着。”

顾昭的这个项目,以房地产为主体,前期自己出钱先投出第一期示范性项目,后面逐步完成整个京城的扩建、改造。

整个过程,建立以内帑为核心的‘皇家银行’,推出房贷,给普通京城百姓分期付款买房的机会,原本五百两银子的房子,分期三十年下来,总共要还一千多两。

再建立房贷交易所,把大量房贷合同打包成一笔笔年利润百分之一到百分之二的‘优质资产’。

别以为这个利润低,在大齐存钱进钱庄不仅没有利息,还要付保管费。

京城大,居不易,大齐开国近二百年,京城有超过百万人口,是全天下达官贵人最多,最有钱的地方,这里的每一栋房子都很昂贵。

有京城房产做为抵押的房贷合同,绝对是整个大齐所有地主老财眼中的香饽饽。

边建房子,边卖房子,边打包房贷合同形成的‘优质资产’换成现银,再建房子,形成一个闭环,最终把整个京城向外扩大一圈,并且所有破旧区域拆建个遍。

同时,建造过程中,拉动各行各业发展,带来大量工作岗位,繁荣京城的经济。

“……”玄始帝的三观直接被刷新,他做梦都没想过,还能这样子赚钱。

整个过程,似乎从朝廷到最底层的百姓,所有人都‘赢了’,所有人都或多或少从中分到一杯羹,偏偏主导者还能从中‘榨取’几千万两银子出来。

后面隐藏的另外两座金山,顾昭都还没有说出来。

那就是,将来皇家银行成体系之后,还可以从内帑剥离出来,独立运行,向着现代化银行演变。

交易所成体系之后,也可以慢慢转变为股票交易所,吸引企业作坊上市融资,将来交易所的每一笔交易,从中征收千分之五做为手续费,最终变成一个超级聚宝盆。

不过,单单是前面画的大饼,已经让玄始帝这个皇帝都忍不住血液沸腾,亢奋不已。

“昭姐儿,你是怎么想出来的?”

顾昭挑了挑眉,后世什么妖魔鬼怪没有,太多的方法搬到这个时代,都是属于降维打击般的存在。

彩票这种坏良心的东西,顾昭都没忍心说出来,否则单是这一项,推广到整个大齐,每年又能赚上百万两银子。

只不过这玩意主要是赚最底层穷苦百姓的钱,给无数底层穷苦老百姓一个美丽的期盼,然后把他们手里每个月仅存余的几个铜板榨出来,顾昭怕死后下十八层地狱。

“就平时随便想想,也就那么几个步骤,有什么难的。”顾昭随便找了个借口应付过去,继续道:

“皇上如果放手让我去做这件事情,那么前期可能还好,可中后期随着如何从中赚到巨额利润的方法,逐一暴露出来,一定会引起无数人眼红,达官勋贵,皇亲国戚,只要是有点能力的,怕是都想从中分一杯羹……”

顾昭没有说下去,但她知道玄始帝听得懂。

“他们敢!朕不砍了他们的脑袋!”玄始帝冷哼一声,尽显皇帝的霸气。

顾昭却没一味的迎合玄始帝,她毫不客气的道:“人为财死,鸟为食亡,他们或许无法明着和皇上作对,但却可以在背后使无数绊子,有太多的方法让皇上妥协。”

“现在告诉皇上这些,主要是让皇上有时间想好到时候的应对手段,做好预案,有准备到时候才不会乱……”可以想象到时候压力会有多大,那种压力当然最好是拥有至高无上权力的皇帝来扛,反正顾昭肯定是扛不住的。

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