陕西北路342弄，西莫别墅。
大理石门牌上赫然写着西莫别墅的字样。
沈汝成介绍：“这栋别墅建造于1924年，当年是中产阶层居住过的。”
“现在呢？”
“现在……房东要出售出国，你们俩交易绝对没问题，只不过，里面有住户，需要您想办法把他们赶走。”
额，懂了，就是历史原因，把这栋别墅房间分给了单位的无房户。
如今落实政策，房子物归原主，而住户却无处可去。
这样的事，在燕京在沪上，在全国各地都有，历史原因吧。
高扬无所谓笑笑，这特么的叫事，搬迁走了，对他来说简单，都不用动用官方关系。
“看看房子再说。”
沈汝成擦擦额头汗珠，这个什么高董，气场太稳健了，根本就不像是二十七八的年轻人样子。
是的，78年穿越重生，高扬那时18岁，如今九年过去了，高扬才27岁。
说出去他有那么大的产业，换了谁也不会相信。
太特么年轻！
推门进入院子，入眼很是乱七八糟。
私搭乱建的煤屋子，偏厦遮挡了别墅本来面貌。
窗户棱子红色油漆斑驳脱落，入门路旁竹子丛生，落叶一地。
感觉很不爽，也是没办法的事。
沈汝成推开别墅屋门，能看出来一进门是个大厅。
很可惜被隔断了，成了居住区域，一家居住在大厅里。
一旁北屋是一间亭子间，也住上了人。
这里应该是佣人房间。
果不其然，沈汝成介绍道，那就是旧时的佣人房间。
木质楼梯上楼，楼梯磕碰的，油漆都看不到了。
二楼上去是四间房，都锁着门，看不到里面情况。
走廊上是破桌子，破桌子上是锅碗瓢盆，走廊当了厨房用，墙壁熏的乌黑。
还没等高扬上三楼看看，三楼下来一个人。
一个中年汉子睡眼惺忪，看到了沈汝成。
立刻开始了嬉笑怒骂。
“房博士，你是想钱想疯了吧，西莫别墅六户人家，搬迁是个大问题，你不解决搬迁的事，还想卖出去？傻子才会接手。”
此博士不是搞学问的，专指专业人士，譬如房产中介，茶楼小二。
额，沈汝成老脸一红。
这个住户说得对。
如果高扬签了合同接手房子，接下来动迁绝对是个大问题。
历史遗留问题，单位都解决不了，更何况房主本人呢？
所以原房主卖房子，也是很无奈的选择。
打着出国的旗号出手，也是为了卖的更快点。
“高……我不是想隐瞒……”
沈汝成低声惭愧道。
没有叫出高扬老板或者董事长的名头，说明此人很懂事。
哪能随便出卖购房人消息呢？
所以高扬对沈汝成很有好感，是个专业的房博士。
高扬笑了笑，“走吧，出去透透风。”
说完下楼出了门。
沈汝成遗憾连连，这处别墅没戏了。
“上车，继续下一个。”
高扬提议。
四人又去了周边看了三处别墅，高扬都很满意。
但问题都一样，都有住户，动迁是个大问题。
“高董，我敢保证，房子绝对是好房子，别看是解放前建的，绝对用料扎实抗造，小鬼子轰炸都没炸坏……”
老沈连连解释加推广，万一成了一单呢？
中介费就能赚个几千。
“房子都不错，但是……”
高扬还没说完，沈汝成心就一沉。
就怕说话来个但是！
高扬哑然失笑，“但是我有办法让他们主动搬走……
不过需要有人唱白脸红脸，红脸就让老沈来干，不知道两个建国谁来唱白脸呢？”
沈汝成都惊呆了，他还真没听说过有人有办法动迁。
他平时都是推广租房赚取佣金，卖出去房子还真没有过成功的。
张建国当仁不让，“必须是我啊，大哥，你的事就是我的事。”
王建国急了，这可是他表现的时候。
“高董，白脸就我来吧，我正好和我三叔搭档，老邻居配合默契。”
这个理由很好，最后就定了王建国唱白脸。
沈汝成好奇地问，“高董，我现在都糊涂了，您有什么办法，让他们主动搬迁呢？”
沈汝成王建国张建国三人都盯着高扬。
高扬沉默一会，扔出俩字：“砸钱！”
额……
还以为是什么好办法呢。
有钱任性啊。
花钱请人搬走，我有钱也会做。
花钱谁不会呢？
沈汝成叹了口气，“高董，我知道您有钱，可是你的钱也不是大风出来的……”
嗯嗯……
两个建国小弟，齐齐点头认可。
“花钱是有道的，两万三天之内搬走，每拖一天减五千，我就不信没人不搬。”
沈汝成听完都傻了。
这主意太棒了。
谁不搬谁是傻子。
两万块啊，如今价格在外租房子能租三十年。
买房子都够了。
但是，沈汝成忽然想起来一个问题。
“高董，人心不如蛇吞象啊，万一有人就是不走，还要高价怎么办？
要十万就搬走，你给还是不给？”
嗯嗯，两个建国又是齐齐点头认可。
高扬笑道，“出钱搬走是你这红脸的事，工作你来做。
拿捏我的人，需要王建国当黑脸了。就问你小子手黑不黑了？”
高扬笑着冲王建国说。
王建国都傻了，手黑不黑？这是要打砸抢吗？
干还是不干？
王建国天人斗争，满脸写的都是为难。
“高哥，还是我来吧。”
张建国拍着胸脯子上前表态表决心。
王建国一看，绝不能丢了表现的机会啊。
他咬牙切齿，“黑脸我唱定了，都别和我抢。”
行吧，行吧，高扬哑然失笑。
他就是开一玩笑也是为了考察王建国。
目前看此人还行。
“别想那么复杂黑暗。我出几个办法，你自己琢磨着来。”
就知道高董有办法，王建国心神大定。
沈汝成更是好奇了，如果高董的办法好使，他以后卖房子可就如鱼得水了。
“很简单，沈博士唱红脸，安抚人心，拿钱砸。你呢，谁要矫情拿捏要高价，你就去砸他家玻璃……”
沈汝成老脸一红，娘的这叫办法？
还不如给钱痛快。
王建国沉默一会，点头。
“没问题，砸玻璃，我内行，小时候砸过沈博士家玻璃，我有经验。”
“你小子……我终于知道谁当年砸过我家玻璃了。”
轰……几人笑起来，气氛为之一缓。
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