我在宋朝教王安石变法太超前

杨圣佛

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第155章 炒武汉新皇城地皮

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但背后做局的人,现在肯定不会告诉他们;只是在不断收集和汇总他们反馈回来的数据:

三镇城区和周边近郊1万亩左右的土地,总货值在300余万贯钱。

再向周边延伸100万亩,均价15万贯钱一亩。

这里是江汉平原,大多数都是优质水田;价格超出杨世鹏之前预算的50%。

再往外延伸100万亩,均价也还达到13贯钱。

再延伸,均价在12贯钱。

都高于杨世鹏之前预估的10贯钱一亩。

杨世鹏等人到来一天后,数据汇总上来。

队伍高层,在汉阳军府会议室开大会继续讨论投入多少钱?买多少地?

鄂州和汉阳地方官都没有参与汉阳郡府会议室,王安石拿着最后的汇总数据请示高太后:

“买核心区101万亩,需要支付1,800万贯钱。

买201万亩,需要支付3100万贯钱。

太后您现在管钱,买多少您来定。”

“你们先说说,你们自己倾向于买多少?”

高太后目光扫视王安石,苏轼,曾巩,孙永,吕惠卿,韩绛和杨世鹏等人问。

“101万亩都已经比东京城大12倍多了!”

孙永咋舌道,“最多100万亩足够了吧?”

“但是这个江汉平原好地方太多了!”

苏轼贪心地道,“皇城一旦定在这里,哪怕是周边偏远地区的田土;都会因为靠近皇城,价格翻倍上涨。

若是只买101万亩核心区土地。

那101万亩之外后面的地价上涨,就只能便宜现在的那些地主了。”

“确实是这个道理。”

“便宜他们,还不如用来便宜朝廷官兵。”

“就是就是……”

吕惠卿,韩绛和曾巩,纷纷认同到。

“王相和杨参政你们心中觉得买多少合适?”

高太后又点名问王安石和杨世鹏。

(宋朝人比较浪漫,长辈哪怕是皇帝,喊自己的子女都是喊哥姐。

王安石这个时候是参知政事,属于副宰相级别。

但是一般在生活交流中,连皇室之人都是喊他宰相。

跟现代一般碰到一个副校长通常不会喊他某副校长,而是直接喊某校长的语言艺术一样。)

王安石:“国家的军事,一个又一个的大项目都在启动,需要很多钱。

依臣之见,在力所能及的范围内;一个多余的铜板,都给现有地主赚。”

“哈哈!果然不愧是能当宰相的人!”

苏轼大笑道,“肚量就是大!”

“嗯嗯。哈哈,真的是宰相肚里能撑船……”

曾巩,韩绛,甚至太后等人,都忍不住好笑。

王小娇和苏小妹在杨世鹏身边,也是忍不住偷笑。

王安石却是像没人事一样,说完就像木头一样杵在那里。

“我认同王大人的说法。”

杨世鹏忍着笑认真道,“并且我们还要考虑最大限度地利用我们能利用的一切资金,尽力吃下这个江汉平原最多的大饼。”

王安石:“现在卖交引和度牒的收入,已经超过3,000万贯钱。

其中1\/3,需要留着预防,随后可能发生的各种麻烦问题;尤其短期的交引和度牒国库收入断流问题。

其中2\/3大约2,000万贯可以动用。

3,000万贯国债,也已经接近全部卖出去。

留下1\/3作为襄开大运河启动资金。

国债收入也是可以动用大约2000万贯。

总共4,000万贯。”

杨世鹏:“这只是朝廷的钱,还有皇室和你们这些高官私人的呢?”

“呜呜呜……我们哪里有钱?”

“就是呀,我们才几个钱?”

最后连曹太后和高太后都在摇头哭穷。

“就杨参政你的钱多。”

吕慧卿笑问,“杨参政您的私人资金拿出来多少?”

杨世鹏没回答,而是看向高太后笑道:

“岳母太后,这么好的机会,皇室真不打算多投一点?

你们东京那个皇宫也可以拿来抵押借款。

还有我送给皇帝哥和长公主们的神器,每一把价值都百万贯起步;而且有市无价。

这些全部都可以拿出来抵押融资借款,你们可以随便投入上千万贯钱。

你们皇室是带头的,我们私人投入肯定不能比皇室更多。

岳母太后,您先定好皇室的私人投入规模,我们才好定私人投入金额。”

“这小子!”

众人一个个无语。

身边两个贤惠又花枝招展的夫人还不够,还当众调戏皇家长公主。

偏偏太后和长公主们,还一脸幸福欢喜的样子!

这真是有点太过分了点!

“可是皇室一时半会儿也拿不出多少现金来。”

高太后羞愧道,“那100多万贯现金,还是世鹏你之前在朝堂上拍卖物品帮忙挣的。”

杨世鹏:“有资产抵押就行,国债本身是以朝廷和皇室的名义发行的。

那些国债肯定不能全部算是朝廷的。

皇室根据自己的承受能力,直接分走有能力归还的国债。

另外,我们现在这样大面积采购;而且是以朝廷和皇室的名义采购。

一时半会儿也不用给地主们付全款,还可以赊账用未来的钱付款。

也就是直接给他们先付一个定金,或者分期付款。

先把任何一块能涨价的土地签死合同拿下来再说。

欠他们的钱,回头慢慢付。”

“先付定金和分期付款,这两招够狠!”

苏轼看向杨世鹏欣赏道,“若是能如此的话,整个江汉平原,怕是都能吃下来了。”

“那也吃不下来。”

杨世鹏摇头道,“整个江汉平原,接近5,000万亩;就是平均10贯钱一亩,都要五亿贯钱。

这完全超出了我们的购买力。”

“有那么多吗?杨参政怎么知道的?”

曾巩一脸怀疑。

“我平时不爱钻研四书五经,整天就钻研这些可能有商业价值的东西。”

杨世鹏一本正经地搪塞,“全国每一个平原,每一块耕地,每一座山,每一条河;多高,面积多大,我心中基本都有数。”

“厉害!”

新的武汉府尹,神宗早年做太子时的东宫老师孙永无比佩服道。

其余人也是给杨世鹏投来佩服的眼神。

“那你觉得皇室应该买多少?”

高太后看向杨世鹏认真问。

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