房东这边本来以为这次屁颠屁颠过来，就这几个年轻人，肯定是成不了的。
毕竟年轻人嘛，哪怕创业，肯定也是小打小闹，他这个底商面积这么大，根本就不适合这些年轻人的初创公司。
但...
哪想到，这个带头的年轻人，却是想“接盘”这个底商。
在房东看来，这就是接盘...
tmd的，这个大底商，当初他就是被销售忽悠，说这边以后要规划，附近会有很多的小区，以后人流不缺等等等等...简而言之就是潜力巨大。
然后这个潜力一下子就过去了快三年了，这个底商了愣是一直都租不出去，倒不是没有来看的，但都是各种压价...
当然了，压价的理由也很直接，这边主要就是回迁房，周围都是一些老年人居住，根本没什么购买力。
再加上地理位置略微有些偏，周边住户较少，所以哪怕面积再大，但没有商业价值的前提下，这里的租金根本上不去...
他早就想脱手了，在中介那边也挂了有一阵子了，但没人要啊...
所以在吴舟提出一个个顾虑之后，他就立刻马上地给出了一个个的“解决方案”，这个过程中，他也在不断地降低自己的预期，同时也是一点点地增加自己的沉没成本...
自己让步这么多，想了那么多的解决方案，最后要是因为那么一丁点的小问题，没成交，那之前做的那么多工作不久浪费了...
多种因素结合之下，最后这套市场价怎么也在贰佰三四十万的房子，被他心甘情愿地以200万，交个朋友的价格出了...
不过彼之砒霜，我之蜜糖....
等到房东走了之后，吴舟脸上这才露出赚到了，开心的神情。
毕竟自己要这个底商，是用于电商的，又不是用来做各种线下店面的...
“哥，咱不是租个办公的地方就行吗，怎么最后就成买了，而且那个太大了吧，我这边根本用不了那么大的面积...”和房东分别之后，吴宇这才说出了自己的想法。
在吴舟这边确定要买下那个大底商之后 ，他瞬间就感觉感觉压力好大，年前和吴舟谈的是合作开一家公司，吴舟这边总投资100w，现在倒是好，上来就是花了200w...
预算直接翻倍了..
这么大的面积，得招多少人才能显得不空旷啊。
除此之外，吴舟这边提高了预算投入，由此也能看出来吴舟这个堂哥，对和他合作的这个项目的重视程度...
吴宇一下子就感觉肩膀上沉甸甸的。
吴宇媳妇儿倒是啥也没说，看着还挺乐观的，他对自家老公能力有信心，如果真能对接到好的公司，品牌资源之后，她相信他们夫妻俩肯定是可以做起来的...
吴舟这边也看出来了吴宇的压力，随后笑着拍了拍他的肩膀。
“好了，别想太多，这个底商，不只是当办公场地用，一楼二楼，我是打算当库房使，三楼给你办公用...”吴舟这边大概的说明了一下这个三层底商的未来用处规划以及原因。
原因其实很简单，那就是魔都那边租库房贵，人工也贵。
但如果搁在安庆这块儿，库存和人工这边肯定是要低很多的。
这200平面积，搁在魔都那边就是十几万，400平就得二十多万。
人工这块儿，魔都那边平均一个分拣的员工大概是需要6000+,把社保加上去之后就得8000+了，低了的话，人家也不干，毕竟那是魔都，大把的就业机会，高昂的生活成本，没有高工资和福利，留不住人。
但安庆这边可不一样，这会儿安庆很多工作也才2000+左右的工资，吴舟这边提高到3000+到时候再把社保也给一并安排上，最后也就4000+左右差不多了，人工成本直接是少一半...
库房打包发货而已，根本就没什么技术含量...
一来一去，相当于说，一个人工一年大概能省下来5w块钱，要是10个员工，那就是50w+，20个人呢？
这可比在魔都搞库房划算太多了...
之前其实吴舟也有想过将库房搬到魔都之外城市去，但最后一直没执行，主要就是没有一个可以让吴舟完全放心的人，接触过库房的都清楚，有一些人，手脚并不干净...
必须得有人帮助自己好好看着...
而现在有了，自己的这个堂弟吴宇。
在吴舟这边说完自己想法的时候，吴舟能感受到他浓浓的干劲...
吴宇听到吴舟这番解释之后，这才大大的松了一口气。
“哥，你放心，库房这边的事，我肯定会盯好的，绝对不会出什么纰漏...”吴宇拍着自己胸脯说道，吴舟相信他，他也要让堂哥知道，自己值得相信。
吴舟点头，之后就是吴舟这边大概的介绍了一下，库房管理的注意事项。
吴宇这边倒是都没什么问题，他之前在义乌那边就搞过一个小库房，虽然说没几个员工，但也知道里面的一些情况，所以吴舟这边说的这些注意事项，他也都清楚...
吴舟能看出来吴宇对这些都很明白，心里也是又踏实几分。
之后转头看向了刘春阳，不过是一边走一边说了，得回家了，这会儿已经五点了...
“一二楼简单装修就行，抹个水泥，刷个白墙，三楼这块儿帮我稍微设计设计，好好弄弄...楼梯口也稍稍弄弄...\"
刘春阳直接点头，“没问题，晚点我和吴宇确定一下办公室里具体需要哪些功能区，我这边也有一些办公室的设计效果图，到时候也可以参考参考....”
这种办公装修，弄起来还是比较简单的...
这个话题聊完了之后，众人已经上车了。
众人在随意闲聊几句之后，也就没再继续聊下去，累了，跑一天了...
只有那链接着手机播放的音乐声。
刘春阳最终还没压住自己心中的好奇，装作随意的笑着对一旁正在开车的吴舟问道。
\"干电商这么好赚钱吗，你说我要是转行做电商，还来得及吗？”刘春阳略有些心动的说道，主要还是看着吴舟这赚钱速度...
百万豪车，再加上后来老家几十万的装修预算，眼睛都不眨地同意了，以及当下这个200w的底商...
这得是赚了多少钱啊...
再想想自己，银行卡里的钱加起来，还不知道啥时候能有个自己的第一个十万，百万当下甚至都不敢去想...
明明两人差不多的年纪，差不多的家世背景，差不多时间毕业工作，但现在却差了这么多...
这会儿众人已经坐上了吴舟的车，正在往回赶，顺利的话，应该还能赶在加上的晚饭。
吴舟正在开车，但还没等吴舟回复呢，后排的吴宇担心自家堂哥开车分心，就主动地帮刘春阳解释了一番当下电商行业情况。
“做电商发财的确实挺多的，我在义乌那边看见不少做电商发财的，不过更多的还是不赚钱的...”
“能真正赚钱的只是少数...”
“就好比我，我比我哥还早做一两年入局电商，但和我哥却是完全没法相比...\"
”我哥是因为做到了行业甚至是平台的头部商家，所以才赚钱...这就好像你所在的设计行业，如果你能做到设计行业的全国头部，你肯定也非常赚钱...”
“所以赚钱和入场来不来得及没有直接关系，最主要的还是能不能做好...”吴宇说得还是很详细的。
听完这番解释，刘春阳倒是明白了。
然后又看了看吴舟。
倒是真没想到，吴舟这个发小，在电商这一行做得居然如此出色，一年时间入行，直接做到了行业最顶级...
“好吧，那我还是乖乖做我的设计吧，我感觉做设计可能还更容易成一些...”刘春阳这会儿心里也就没了再换行业的想法...
但脑海中的思绪却是依旧一直在转。
任何一个行业做到头部都能赚钱。
自己的发小，吴舟已经做到头部了，而且看着似乎也赚了不少...
那以后呢？
两年，三年，五年之后...
赚的越来越多的吴舟，会不会也跟着去买更多的房子...
他突然有种预感，抱紧自家这个发小的大腿，后面的订单应该少不了...
但随即又有了一些危机感，自己tmd的这两单要是没搞好的话，以后更有钱的吴舟还会继续找自己吗？
想到此，刘春阳按耐住自己的胡思乱想，随后开始琢磨起了，自己之前给吴舟这边的设计方案，是否还有更进一步的完善空间...
“做好，必须得做好...\"
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