小农场也能制霸全球农业

邱海

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第53章 和耸村的荒山全包了

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毕竟在赵卫国看来,村里那几座荒山丘陵可没什么用,毕竟现在国家严令禁止个人开采山石,这山上那么多石头土的没多少,他一个年轻人要包山种地,能种成就怪了!

这不是“冤大头”是什么?

不过人家要来送钱他当然不能说啥,要怎么考察就带着考察呗!

“小宋,我给你解释一下,这就是和耸村的村长赵卫国,赵老头,这就是我早上说想承包你们村荒山的宋晨宋老板了!”李村长给两人介绍道。

“这么年轻就有实力包山了,宋老板真是年轻有为哈!”赵卫国例行客套。

“不知道赵村长你们村的荒山在哪里,要不我们现在就过去看看?”宋晨开门见山,懒得和赵卫国说那些虚假的客套话!

“好好,我这就带你过去。”

三人说罢便一起上车,赵卫国指路,宋晨开车过去。

村道狭窄七通八绕的,车子开十几分钟,这才行驶进山。

只是开了一小段后就不能再开上去了,只能徒步往山上走。

三人下车,赵卫国便给宋晨他们介绍起这三座荒山来!

因为荒山有三座,而三座荒山呈品字形分布,中间有三条河谷汇聚其中,有一条宽1-2米左右的小河从中流过,按理来说这应该是三座非常不错的山地,可惜上面乱石纵横,崎岖不平的,压根没人会来这里种地!

宋晨走在荒山时,脚下是不断踩过的石头,时不时可以看见一丛丛的肾蕨和凤尾蕨参差其中,宋晨拔起一棵肾蕨,连根带土的,根系上还有很多“凤凰蛋”这玩意上面是一些绒毛,搓干净就可以当小零食啃了!

宋晨老家虽然是平原,但是小时候也会经常跟着爷爷去山里,这种玩意也是吃过不少的!

嫩白色的凤凰蛋味道吃起来清甜可口,而褐色的凤凰蛋吃起来略带一点点的苦味,并没有嫩的好吃。

“宋老板还知道山黄皮呀!”赵卫国好奇的看着宋晨手里的凤凰蛋道。

他也在旁边拔了几棵肾蕨捡了些山黄皮,放到嘴里嚼吧嚼吧!

“嘿!还是这里的山黄皮好吃,清甜可口的。”

“李老头你也尝尝!”赵卫国递过来一把凤凰蛋给李村长!

“切,我可不稀罕这玩意,年轻的时候吃伤了,不喜欢吃了。”李村长可不接。

“宋老板,这山地看的怎么样?要租吗?只是你要是租来开山石可不行,我们这边是有人检查的,发现私自开采山石可是要进局子的,你真是租来种地的?”赵卫国提醒的问道。

毕竟以前也有村里的愣头青看看重过这三座石头山,想挖来粉碎当建材卖,只是被举报了,还进去了,后来就没人再打这几座山的主意了!

“赵村长知道云川村的小石头山吧!那里现在也是我承包的,我已经种满了金银花还开了加工厂,你放心我肯定看不上这石头上的石头!”宋晨皮笑肉不笑的道。

小石头山这段时间的改变,身为隔壁村的村长赵卫国怎么可能不知道,只是相比小石头山,他们村的卧龙山可不一样!

是的这三座荒山也是有名字的,因为以前是盘龙山镇的地界,后来划分给他们和耸村的,也沿用以前的名字叫卧龙山,据说古时这座山上出过真龙,又有说这三座山的外形像是一条盘踞的龙,所以取名卧龙山!

这三座荒山加起来的面积在1300亩地左右,紧挨在一起的两座山最大有900亩左右各450亩,而剩下的一座在400亩左右。

中间的河谷有个三米左右的宽度,中间就是小河流淌的地方。

宋晨在实地考察了三座山,查看了土壤和裸露的石头情况后,宋晨决定还是可以租下这卧龙山的!

至于山上的石头他自有办法解决,不过这就不用和赵卫国说了!

“赵村长你们村这三座山是怎么个价?”宋晨直接问道。

“真要租?赵老头你可别看小宋年轻就胡乱开价哈!”李村长在旁边问到还特意给宋晨压价。

“哈哈!怎么会呢!这荒山本身就不是什么好地方,村里也巴不得有人租,这样80块一亩地,你想租几年?”赵卫国也不坑宋晨直接开价了!

这80块一亩地一年并不算坑宋晨了,还比云川村的小石头山一亩地少20块呢!

“80块一亩?不是赵老头你狮子大开口啊!我们村那个小石头山可是比你们村这荒山石头少可以种植的地方多,我也才开100块一年,你这破山那么多石头,能看见的土都没几块,居然要80块一年?”李村长一听赵卫国的开价就不乐意了!

“唉不是,老李头你们村那小石头山也就300亩而已,我们村这三座荒山加起来可有1300亩呀!那么大一片地方成片租,这也不算高吧!”赵卫国据理力争道。

“还不算高?这本身就是山地,还是石头山,哪里值那么高的价格!”

“行行行,你说个价,合适我就租给你们了,我也懒得和你争了。”赵卫国确实有些心虚,也不再争了,直接让宋晨开价。

宋晨哪里会放过这等好事:“30块一年,我就租了,不行我就去看别的村子,也不是只有那个村有山地!”

“30块?不是宋老板你这砍价也不能往头砍吧!一下子就少了50块怎么行啊!”

“那你说多少?”

“最低60,再少我们村宁愿让它荒着也不租了!”

“45!”

“50!”

“成,就50块吧!你们村还要开村民大会不?”

“哈哈,不要不要,我们直接去村尾签合同就成!”

随后宋晨便开车去了和耸村的村委会办公楼,说是办公楼也就是一栋两层楼的小平房而已!

合同是现成的只需要把租赁年限和每亩地的金额写上,另外还需要写清楚租山地的用途就可以了!

宋晨以每亩地50元一年,承包1300亩卧龙山全部山地,承包年限和小石头山一样是30年!

最后宋晨一次性支付了卧龙山30年的租金,总共是元!

租完卧龙山的山地,宋晨看着办公室墙上和耸村的地图想了想,这荒山是包下来了,但是想很快让其投入使用是不可能滴!

还得重新租一些正常的山地才可以,因为很多中成药种植还是山地比较合适,宋晨看了一眼另外一片在地图上标记出来的赵江河谷边上的几座山。

“赵村长这片山地租出去了吗?”宋晨好奇的指着他看上的地方问道。

“宋老板说的是赵江河谷那边的山地吗?”赵卫国看着地图上宋晨指的地方。

“对,就是这片山地!”

“这里有300亩地是被别人租了,是个杨梅园,里面种植的都是杨梅,其他地方倒还没有人租。怎么宋老板有想法?”

“想法自然是有点的,毕竟荒山租下来一下子也不可能实现种植,既然这片山地都还没有人租,要不赵村长全租给我算了?”宋晨说道。

“宋老板你确定吗?这片山地可是有1970亩地的你这刚租了1300亩,真的还要再租小两千亩地?”赵卫国不敢置信的看着宋晨!

没想到这“大冤种”还是挺有实力的嘛!

不过那片山地可是正常的山地,没什么石头的,可不能那么低就租给他,不坑他一把他都不好意思呀!

可又看了一眼坐在宋晨旁边的老李头,这老家伙可没那么好对付呀!

“嗯,全租下也不是不可以,不过我得先去实地看看情况,再下结论!”

随后赵卫国又带着两人一起去看了那片山地,宋晨和李村长都很满意,因为山上确实是正常的山地,而且还有不少的桉树,不过这些都是村民自己种的,并没有承包给其他人!

他们又返回村委会办公楼,最后以一亩地300元一年的价格把1970亩地全承包了!

那个那么大的山地,而且价格也那么高,宋晨是不可能一次性付清30年的租金的,经过一番协商最后先付10年的租金每十年一付!

签完合同宋晨也一次性付清了十年的租金,一共是元。

这下宋晨一天就花了元,直接把农场这段时间积攒下来的流动资金全花了,就连员工的工资都没留下一分钱!

好在现在农场的果蔬和养殖场的蛋类每天都可以收到几十万货款,而且员工的工资也是一月一付的,现在距离下一次发工资还有12天左有,十几天的货款发个工资还是绰绰有余的!

再不济工厂购买金银花的钱还没从公司那边结算过来,他可以先用公司那边的资金周转一下!

青山农场和青山食品有限公司的财务分开运行的,而且工厂是属于青山食品有限公司的,金银花是农场的产品,要进入金银花加工厂是开票的,两边是分开计算的!

这也是因为农场的初级产品是免税的,而金银花加工厂那边可是要交税的,为了更方便计算收入来源,宋晨在财务的建议下,才把两边的资金分开!

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