下海大时代从1991开始

恩怨各一半

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第798章 你太单纯

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李民洋向李半城透露两点消息:

第一,内地的公摊政策要在九五年落实完成。其二,在浦东新区提前预售的商品房,可采用公摊的形式进行预售。

第一项很好理解,而这第二则信息是指,哪怕当下没有颁发公摊的相关政策,在浦东地区,依旧可以按照公摊政策来进行提前预售。这叫趋势,给投资商让利。

“民洋,在政策方面,我有信心在今年敲定公摊计划,而且时间不超过十二月,你提前知晓这个消息,想必万副市已经跟你聊过了。”

李半城抓着李民洋的胳膊,那张脸,似乎蕴藏着无尽的杀机。

“对,万副市跟我说过。”

李民洋缓缓点头,下意识地避开李半城直视的目光,坐在另一旁的王进林,亦是心口一沉。

将来要与这样的大人物翻脸,甚至动刀动枪,好比一只猛虎,你现在要赤手拔掉它的牙,别说王进林,连同李民洋都不免涌起阵阵后怕。

“呵呵呵......”

随之响起李半城温和的笑声,一副慈眉善目的样子,又亲昵地搂住李民洋的肩膀,顺便望了眼王进林。

“给你们一些意见,诚德会当下有在售的商品房,可以先拖一拖,等到浦东开发的同时期再卖,这样一来,整体利润至少上涨百分之二十。”

李半城认真道,很衷心地提出意见。

“李叔,等不及了,要抓紧回笼资金,地产项目都在清仓,没能力囤的。”

李民洋无奈笑道。

“主要我们拖了李董的后台,在内地,还没有几家像样的房企。”

王进林客气道。

“诶......”李半城却是长长叹气,面露遗憾,“民洋,你们还是想法太单纯。”

“单纯?”

李民洋不解道。

“商品房要什么时候交房?肯定要到公摊政策之后,在销售环节,统一上浮套内面积,这样就可以利益最大化。等到交房的时候,有政策条款保护,不怕买房的人来闹,我们合法合规。”

李半城最后将“合法合规”这四字咬得极重,让李民洋的表情有了明显的顿挫,仿佛一记铁锤砸在胸口。

王进林亦是表情狰狞,终于理解到,在超级地租环境中站起来的资本,究竟有多么心狠手辣。

“你为什么不早说?”

反应过来后,李民洋责怪地看向李半城。

“是啊,你为什么不早说。”王进林立马呼应上。

“哈哈哈哈......”

李半城爽朗地笑起,“民洋,后续浦东新区的销售工作,还得靠你们诚德会营造好销售环境,相信你们可以做得很好。”

突然,李半城按住李民洋和王进林的后背,用力往下一压,将两人的胸脯贴在桌子上。

旋即,李半城压低声音:

“这可是一千亿的大盘,在任何环节都不能出现差错,在京平投资的那两百亿,已经让我很不开心了。啊,民洋,你说呢?为什么要限高?”

“李叔,政策会调整的,你索性整改方案都别提交了,到明年就会有确切的消息。”

李民洋仰着头,张口就来,反正到时候要翻脸,也不在乎多一件事。

而李半城在京平的这块地,就是以后的东方广场,因为有严格的限高,实际收益非常低,对于野心勃勃的资本,当然很不高兴。

“民洋,那我等你的好消息。”

李半城重重一句,随后站起身上,向在座的旁人摆手微笑:“各位,我就先走一步了,时间不早喽,这副身子大不如前。”

听闻,在座的所有人都站了起来,目送李半城离开,这位所表现出来的样子谦和,完全没有架子。而就是在这一年,他开始蝉联香江首富。

很快,李半城等人先行离开,在座的只剩下诚德的人,包间里空荡了几分。

似乎气氛愉悦了几分,人们都能放得开了,可李民洋与王进林对视着,两人的神色异常严肃。

“思雪,你的每部片子我都会看,真是太稀罕你了,终于见到真人喽。”

邢广柱呲着牙,起身坐在赵思雪身边。

“是吗?”

赵思雪托着下颚,眉毛微微上挑,样子极为妩媚,真是会勾人魂。

“是......是啊,孙子骗!”

眼下邢广柱都带着颤音,双手放在膝盖上局促不安,想要轻搂赵思雪的腰,可是没那胆子,扭捏得像个小伙子。

赵思雪又岂能看不出来邢广柱的意思,恐怕稍微给一点暗示,这人的咸猪手就会伸上来。

民洋,你这都不管我呀......赵思雪心里委屈,望向李民洋,可这个男人都不多看自己一眼,都有多久没见面了。

“呼......”

“啊呼......”

坐在对面桌的聂永乐和房贤杰,两人喘着粗气,手心里捏着汗,看起来比那邢广柱都要紧张。

“既然要形成公摊预售的趋势,万副市肯定会要求各开发商在购房合同里清楚标明套内面积,这一点欺骗不了人民群众。”

王进林沉声道。

“要想办法把公摊政策往后推迟,李半城要求在今年?我偏偏要拖到九六年。”李民洋加重语气,眉宇间透露出很深的怨气。

“主要万副市那边的压力,港商的投资规模很大,包括其他国外资本,如果不给政策,土地经济很难发展起来,关键咱们太穷啊。”

王进林最后拉长声音,感到深深的无奈。

“呵呵,如果李半城不提公摊,其他人根本不会想到这个方法去剥削群众百姓,那都是几辈人的辛苦钱,而土地经济照样可以发展起来。”

突然,李民洋额头处的一根青筋暴起,他在极力克制着怒火。

“那就他妈的干李半城!”王进林的火气也上来了,整张脸憋得通红,刚才李半城摁着两人的时候,就是赤裸裸的藐视。

李半城想通过那种方式,告诉诚德会的这些人,谁才是老大。

“那他妈是咱们的地盘!”王进林身子抖动,就差拍桌子站起。

“哎呀,你干什么呀!”

“呜呜呜......”

“你搂我腰干嘛?”

突然,赵思雪惊慌失措地大喊,这个女人吓得摔在地上,又趴着往后退,最后花容失色地站起,看起来是那般无助。

“我我我......”

邢广柱急得站起,使劲咽着吐沫,却是如鲠在喉,一句话都讲不出来。

刚才赵思雪碰了下他的胳膊,像是在暗示?于是邢广柱就斗胆伸出咸猪手......

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