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第210章 入手五套房

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陈洁跟着小徐来到位于浦东新区锦绣路的风景华府,边带路边介绍着小区

小徐:“风景华府是2002年建成的楼盘,是上海实验小学东校区的学区房,开盘价是7200块钱一平米,但这几年房价节节攀升,单价已经涨到块钱,今天我带您看的是14栋6楼,也是套大平层,就是这里了”

小徐用钥匙打开房门,几乎第一眼,陈洁就喜欢上了这套大平层,别说什么房价高,相比前世沪市的房价,这点钱算啥?现在不买,以后都别买了

小徐:“这套平层总共271平米,是学区房,也是您想要的一线江景房,总共四个房间外加一间书房,四室两厅两卫的户型,房主当时装修的很用心,细节处理的也到位,在沪市也能称上一句豪宅了,您可以随意参观,有什么事儿,我就在客厅”

陈洁点点头,将这套平层里里外外的都看了个遍,感觉装修都可以省了,也没有什么住过的痕迹

陈洁:“就这套吧!什么价?”

小徐:“460万,这是房主能给的最低价了”

陈洁:“行,看下一套吧!到时候一起付房款,一起办手续”

她没那么多时间耗,还得回家过年呢!

第二套还是在风景华府,但不是平层,是住宅,21栋206

小徐:“陈小姐,这套也是江景房,但可能不是一线的,140平米,三室两厅两卫,赠送前后阳台,由于只是简装,所以价格好商量”

陈洁依旧是仔细看了看,这套房子适合出租,刚刚那套大平层适合买来居住

陈洁:“这套又是什么价?”

小徐:“235万,这依旧是房主的最低价了”

陈洁:“230万,全款付”

小徐愣了愣,忙掏出手机拨打了房主的电话,也不知道都谈了些什么

小徐:“房主同意230万,我刚刚已经联系了上一套房的房主,两个小时后到我们公司,一起签合同办手续”

陈洁:“可以,看下一套吧!”

这次是看的风景华府隔壁街的学士园,是别墅,其实这套别墅已经挂在他们公司将近一年了,在上海这个地界,将近700平米的别墅还真不是太好卖,钱倒是其次,毕竟可以贷款,问题是每个月的还款就是个天文数字,除非家里有矿,否则谁没事能拿出将近一千来万的现钱来啊?

今天看陈洁这么豪爽的一下子两套房,就想着带来碰碰运气

看着眼前的超大型别墅,陈洁眉头微蹙的看了看身边的小徐

小徐:“这套别墅的房龄不超过3年,当初也是个有钱人斥巨资买下的,由于一家子移民法国,这别墅就空下来了,也因为面积过大,能一举拿下的人就少之又少了,我看您也是诚心买房的,这价格我们好商量”

陈洁:“先进去看看吧!”

一进门陈洁就觉得这套别墅与港城那两套别墅是完全不同的风格,属于中式欧式共存的装修,带着古朴的气息却延续了欧式的金碧辉煌,属于矛盾的集合体,但不得不说,确实不错

小徐:“这套别墅上下共四层,产权证上面积是697.5平米,庭院是赠送面积,有300平米不止,下沉地下室也是赠送的,里面配备了小型电影院,台球厅以及藏酒室,地下室外也有将近100平米的小院儿,内部设有电梯,从负一层直达,一楼是待客区,厨房,两间客房,一间老人房都在一层,二楼是主人休息区,主卧以及两间次卧,三层是儿童玩乐区,四层是花房和杂物间,您可以随意看看”

不得不说,这栋别墅的无论构造还是装修风格都让陈洁可耻的心动了,这分配的挺合理的,将近700平米的别墅,总面积得达到1000平米奔上了吧?不管怎么说,这确实挺不错的,不买下来她怕自己晚上都睡不着

陈洁:“这套别墅我要了,价格你说下,我要最低价”

小徐:“陈小姐,这栋别墅的装修您也看见了,房主的底价是1350万,您如果同意,里面的家具电器以及所有器材藏酒就都是您的”

陈洁稍微思索了片刻点点头

陈洁:“这套别墅我也要了,接下来,带我去看两套公寓吧!最好是LoFt”

小徐:“好的陈小姐,请随我来”

第一套公寓是位于浦东新区滨江大道附近的锦华公寓,看了看四周的设施,陈洁点点头,还不错,至少租出去的话叫得上价

小徐:“就是这里了,1815,这套公寓是LoFt上下两层的户型,两个房间住一家人足够,产权证上是60平米,但实际面积绝对超90平米,阳台的窗户可以打开,这也是锦华公寓的特色,就是有阳台”

陈洁见阳光还不错,小小的阳台也挺实用,看着就跟个迷你别墅似的,确实不错

陈洁:“这套公寓价格多少?”

小徐:“目前公寓单价是块钱一平米,这套是精装修会稍贵些,房主给的底价是90万”

陈洁:“88万,这些装修我不太喜欢,可能要重新装修,88万是我给的最高价”

最后一套公寓也是在锦华公寓,不过是40平米LoFt户型,阳台小到可怜,依旧是两间房

小徐:“陈小姐,这套的底价是57万”

陈洁:“这是毛坯房,我后期要是想租出去就得装修,55万,我的最高价”

小徐:“请稍等,我联系下房主”

这一下子卖出去五套房,其中一套还是差点砸在公司手里的大型别墅,她的提成都可以买套小户型的房子了,这下子直接能在沪市安家了,不管房东同不同意,她都得给说服了

两分钟后,小徐挂断电话喜气盈盈的走过来

小徐:“陈小姐,55万,房东同意了”

陈洁:“那行,我们回去吧,签约给钱办手续”

回到鑫鑫源中介,陈洁就见到五位中年男人齐齐坐在大厅内等待着

小徐:“陈小姐,这是五份购房合同,总共2318万人民币”

陈洁看了看这五份合同觉得没问题,便逐一签字,付款是一次性刷卡到中介公司的账户上,再由中介公司一一打到房主的账户上

陈洁:“刷卡”

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