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第47章 现金不要我需要优质资产

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在这座繁华都市的核心地带,有一间奢华至极的高级会客厅。厅内的装饰精美绝伦,每一处细节都彰显着尊贵与高雅。柔和的灯光洒在厚重的地毯上,映出隐隐的光泽。

此刻,会客厅里的气氛却略显紧张。两位身着定制西装的男子相对而坐,他们的眼神交汇,仿佛在进行一场无形的较量。

其中一位,正是在名声赫赫的张天。他微微向后靠在舒适的沙发上,脸上带着从容而自信的微笑,眼神却坚定无比。

“我要优质资产,比如 Su 市道森希尔酒店、Su 市国际金融中心,你能不能办得到。”张天的声音平稳而有力,没有丝毫的咄咄逼人,却带着一种让人无法拒绝的魅力。

在这间高级会客厅回荡着张天所说的话!

对面的老费微微一怔,他显然没有想到张天会如此直接和果断。但很快,他便恢复了镇定,露出一个同样优雅的笑容。

“张,您的要求可不低啊。”他轻轻叹了口气,目光在张天身上停留片刻,“不过,以您的眼光和魄力,提出这样的需求倒也在情理之中。”

张天轻轻笑了笑,身体前倾,双手自然地交叠放在膝盖上。“我相信,在这个充满机遇的时代,只要有足够的决心和足够多的金钱,没有什么是办不到的。我之所以选择与你交易,正是看中了加德的能力和资源。”

对面的老费点了点头,陷入了短暂的沉思。“张,你也知道,这两处优质资产都是 Su 市的标志性存在,想要拿下它们,绝非易事。但我愿意尽全力去尝试。”

张天目光中流露出赞赏之意,“我相信你的能力,也愿意为此次合作提供必要的支持和帮助。我们的目标是共同创造更大的价值,实现双赢的局面。”

“张,你说得对。”老费微笑着回应,“不过,这其中涉及到诸多复杂的环节和各方利益的平衡,需要我们精心谋划和运作。目前我们掌握的数据是这样的你看看。”老费从身旁的资料里面拿出了两份。

张天拿过来su市国际金融中心调查报告:su 市国际金融中心位于 su 市中心区东湖 cbd 商圈核心区域,这可是一处极具价值和影响力的商业宝地。该项目由 t1、t2、t3 三栋塔楼及地下室组成。造价为华夏币约81亿

其中 t1 塔楼最为引人注目,它共 91 层、总高达到了令人惊叹的 450 米。其功能多样且规划精细,5 至 47 层设为可租售办公区域,平面上户型分隔十分灵活,能够满足不同企业的需求。而且在高度上还按不同楼层分为四个区段,各区在首层都设有独立电梯厅,极大地提高了使用效率。

48 至 82 层则是 70 年产权的可售公寓,户型丰富多样,装修更是奢华无比。在首层和二层精心设置了双大堂门厅,分别对应公寓的高区和低区,流线清晰,使用起来便捷又舒适。目前还没有打算售出,只能租住。

84 至 90 层为真龙集团旗下顶级品牌 罗马帝豪酒店,拥有 220 多间客房。酒店配备完善,通过首层独立过厅的 4 台穿梭梯就能到达 90 层那拥有绝佳视野的挑空大堂。在 4 层、91 层还设置了配套的公共设施,包含 2 座无边泳池、一座婚礼礼堂及多个餐厅,为住客带来丰富而独特的空中体验。

t2 塔楼位于 t1 塔楼西侧并与之相连,是一座高 80 米的板式建筑,主要功能为 Soho 办公,标准层划分为 22 间独立的办公单元,为中小企业提供了理想的办公场所。

t3 塔楼位于 t1 塔楼南侧,高 74.5 米,主要功能同样为办公。首层是商业空间,标准层则是办公功能,形成了一个完整的商业办公生态系统。

这样的建筑布局和功能规划,使得 su 市国际金融中心成为了城市的璀璨地标和商业核心。”

张天看着上面的数据震撼的说道“了不起的建筑”接着看su市道士希尔酒店调查报告:

位于 su 市中心区南街 中心核心区域,这可是一处极具价值和影响力的商业宝地,建筑总高度为321米,总造价35亿华夏币。

地下3层为停车场和设备间。

1-5 层:酒店大堂及公共设施区

- 一层:设有宽敞华丽的大堂,包含前台接待、礼宾服务等。还有一些高端精品店和咖啡厅。

- 二层:豪华餐厅,提供各种美食,包括本地特色菜肴和国际美食。

- 三层:会议及活动中心,配备先进的多媒体设备和多个大小不同的会议室,可举办商务会议、研讨会和社交活动等。

- 四层:健身中心和水疗区,有齐全的健身器材、室内游泳池、桑拿房等,提供放松身心的服务。

- 五层:娱乐休闲区,如电影院、游戏室等。

6-20 层:标准客房层

- 提供各种类型的标准客房,包括单人房、双人房和套房等,房间布置温馨舒适,配备齐全的现代化设施,如高清电视、免费无线网络、迷你吧等,为客人提供良好的住宿体验。

21-35 层:高级客房及行政楼层

- 高级客房拥有更好的视野和更豪华的装修,部分房间可能带有私人阳台。

- 行政楼层提供专属的行政酒廊,为行政客人提供免费早餐、下午茶和晚间鸡尾酒等特殊待遇,同时提供更优质的商务服务。

36-45 层:特色主题客房层

- 比如浪漫情侣主题房、亲子主题房、异国风情主题房等,房间的装饰和布置都围绕特定主题展开,营造独特的氛围。

46-50 层:豪华套房层

- 包含超大型的豪华套房,拥有独立的客厅、卧室、餐厅和办公区域,以及多个卫生间。装饰极为奢华,配备高端的家具和电器,提供顶级的住宿享受。

51-55 层:餐饮及观景楼层

- 设有多个特色餐厅,如旋转餐厅,可边用餐边欣赏城市全景。还有空中酒吧,提供各种饮品和小食,是客人休闲放松的好去处。

- 部分区域设置为观景平台,供客人欣赏城市风光和拍照留念。

56-60 层:会议及商务中心

- 拥有大型的多功能会议厅,可容纳数百人,适合举办大型会议、展览和宴会等活动。

- 配备专业的商务中心,提供打印、复印、传真、翻译等服务,满足商务客人的办公需求。

61-64 层:酒店后勤及设备层

- 用于放置酒店的各种设备,如空调系统、电梯机房、供水供电设备等,以确保酒店的正常运营。同时也有部分员工休息区和办公区域。

65 层:顶层豪华套房及直升机停机坪

- 顶层是最为奢华的套房,拥有无敌的视野和最顶级的设施,可能包括私人泳池、健身房等。

- 同时,酒店在顶层设置直升机停机坪,方便贵宾的直接抵达和离开,也可用于紧急救援或特殊活动。

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