王洋深深地吸了一口气，
“冷静，一定要冷静下来！”片刻之后，当他再次睁开眼睛时，眼神已经变得坚定而沉着。
“李先生，请您先不要激动。”王洋尽量用平和的语气说道，
“正如我方才所说，我们确实可以在以下几个方面展开更进一步的协商。”
稍微停顿了一下，王洋接着说道：“首先呢，就是有关使用权年限这个关键问题。
对于您所提出的要求和顾虑，我完全能够理解。
所以，我会立即向上级反映此事，并争取将使用权限延长至 15 年。”
然而，还没等王洋把话说完，对面的李先生就像被点燃的火药桶一样，吼道：
“15 年？王厂长啊，您这不是明摆着在打发叫花子嘛！
我刚刚可是说得清清楚楚、明明白白，秦城一旦建设完成，起码在将近二十年内都难以获得可观的收益。
仅仅给予区区 15 年的使用权，那我的成本如何收回？更别提盈利啦！
你见过哪个商人，会投资铁定会亏本的买卖吗？”
王洋被怼到哑口无言。
是啊，那个商人会愿意投资一定会亏钱的买卖呢？
王洋已经被逼入到绝境了。
对于李坏提出的要求，他根本就无权决定。
王洋心中一沉，意识到自己已经陷入了进退两难的境地。
他明白，李坏提出的要求远远超出了他的权限范围，
而自己却无法当场给出任何实质性的承诺。
“李先生，我非常理解您的担忧。
我承认，15年的使用权确实不足以保证您的收益。”
李坏盯着王洋，等待他继续说下去。
王洋接着说道：
“正如您所说，秦城的建设和发展需要时间，短期内可能难以看到可观的收益。
因此，我完全理解您对更长使用年限的需求。”
李坏微微点头，示意王洋继续说下去。
“但是，李先生，我必须坦诚地告诉您，我目前并没有权限决定使用权的具体年限。”
王洋语气中带着一丝无奈，
“我需要将您的要求和建议向上级汇报，并争取他们的支持。”
李坏皱了皱眉，显然对这个回答并不完全满意。他问道：
“那你们什么时候能给我一个明确的答复？”
王洋心中迅速盘算着，他知道自己必须给出一个时间表，才能让李坏看到诚意。
他回答道：
“李先生，我会在今天之内将您的要求整理成书面报告，并立即提交给上级部门。
我保证，最迟在一个月内给您一个明确的答复。”
李坏沉默片刻后说道：“一个月？行，那我就再等一个月。”
结果，王洋把事情上报之后，上级部门也一样，不敢做出决定。
继续往上报，最终这份报告被送到了邓老的手里。
邓老坐在宽大的办公桌后，手里拿着那份报告，眉头紧锁。
“15年，确实太短了。”邓老自言自语道，
“但如果直接答应将近30的使用权？……哎。头疼。
而且，李坏这个小家伙，想要让政府以十倍的价钱，买回使用权。
按照他的说法，他要砸5000万来建设秦城。
那到时候，政府不得花5个亿来收回使用权？”
邓老的手指轻轻敲打着桌面，陷入沉思。
他深知李坏提出的条件看似苛刻，但背后却有着精明的商业逻辑。
秦城的建设和发展确实需要大量资金投入，而李坏愿意承担前期风险，这本身就是一个不小的赌注。
然而，政府方面也面临着巨大的财政压力，如果按照李坏的提议，最终要以五亿回购使用权。
看来必须得见一下这个小家伙啊。。
三天后，李坏被请到了邓老的面前。
李坏走进邓老的办公室，步伐沉稳，表情却异常严肃。
“邓老，我们又见面了。”
李坏微微鞠躬，语气中带着几分敬意。
邓老抬起头，目光如炬，审视着眼前这个年轻人。他微微一笑，示意李坏坐下。
“是啊，小家伙。我们又见面了。你这次可是给我带来了一个难题啊。”
李坏坐下后，微微一笑，回答道：
“邓老，我明白我的提议可能让您感到为难，但请您理解。
这也是我经过深思熟虑后的方案。
秦城的建设和发展需要大量的资金和资源投入，而政府目前的财政状况并不乐观。
我愿意承担前期风险，但我也需要确保我的投资能够得到合理的回报。”
邓老微微颔首，表示认同，他稍稍沉默了一会儿，然后缓缓开口道：
“李坏啊，不得不说，你的这个提议呢，确实存在着一定的合理性。
关于你所策划的影视城项目，咱们政府方面当然也是期望它最终可以取得圆满的成功。
然而，你所提出的那些条件嘛，比如说 30 年的土地使用权以及高达五个亿的回购价格，
这着实给我们带来了相当大的压力呀。”
面对邓老的这番话，李坏并没有丝毫退缩之意，反而态度坚决地据理力争起来。
只见他挺直了身子，目光坚定地直视着邓老，有条不紊地阐述着自己的观点：
“邓老，请您仔细想一想。虽然眼下这五亿的回购金额看上去数目庞大，
但您可不能忽略一个重要的因素——时间的推移会对物价产生巨大的影响啊！
就拿现在来说吧，五千万元也许能买到不少东西，具有较强的购买力。但是再过个十几二十年之后呢？
那时候的物价水平与如今相比绝对是天差地别。
毫不夸张地讲，到那时，现在的五千万起码得相当于五十个亿才有同等的购买能力。
所以从长远来看，我提出的这个回购价格非常廉价。”
李坏继续说道：
“邓老，您是经历过风雨的人，应该明白一个道理——时间是最好的增值器。
30年的使用权，看似漫长，但实际上，这段时间对于一个大型项目来说，不过是刚刚起步。”
他停顿了一下，观察着邓老的反应，然后接着说道：
“而且，您也知道，影视城一旦建成，将带动整个地区的经济，包括旅游、餐饮、住宿等多个行业。
这不仅能创造大量的就业机会，还能大幅提升地方税收。
长远来看，政府从中获得的收益将远远超过五亿。”
邓老微微一笑，对李坏的精明表示赞赏：
“你很聪明，也很务实。这样吧，我需要和相关部门再讨论一下你的提议。我们会尽快给你一个答复。”
李坏站起身，微微鞠躬：“谢谢邓老的理解和支持。我期待着您的答复。”
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