久违的明洞，已经发生了巨大的变化。
也许是因为成为了旅游胜地，街上随处可见外国游客。
高层建筑和奢侈品店，让明洞的形象更加高档。
统治着这片区域的人，是李英汉。
他是明洞的主人，几乎垄断了韩国的私人贷款业务。
但正因为是金正国把他扶持到这个位置，所以李英汉对金正国毕恭毕敬。
“会长，您来了！”
“气色不错啊。”金正国寒暄道。
“托会长的福。最近我做‘水生意’比做‘钱生意’赚得更多。”
“钱生意”指的是私人贷款，“水生意”指的是金融大厦周围的高级酒吧。
金融大厦的收益屡创新高，金融公司的员工每晚都在高级酒吧里挥金如土。
“高级酒吧能赚几个钱？明洞的主人说这话，未免太小家子气了吧。”金正国打趣道。
“哈哈哈，把这当成业余爱好，能有这些收入，已经很不错了。”
李英汉每年的收入都非常可观。
他持有的现金比大多数银行都多，而他能获得如此高的收益，完全是因为金正国提供的信息。
当然，金正国不会免费提供信息。
他之所以给李英汉提供信息，是因为他有求于他。
现在，是时候收获回报了。
“我之前拜托你的事，进展如何？”
“您是指京畿道附近的土地收购吗？由于我们从房地产市场低迷时期就开始收购，所以以很低的价格获得了大量土地。而且，我们现在还在继续收购。”
李英汉一直在为金正国收购京畿道附近的土地。
为了建造半导体城市，他们需要大量的土地。
为了加快开工进度，必须提前完成土地收购。
“肯定有人会恶意抬价或漫天要价，看来你都处理好了。”
“有人恶意抬价，我们就把他赶走。我的手下最擅长对付这种人了。”
土地收购是最棘手的问题。
地主们总是希望获得更高的赔偿金。
要求比公告地价高两三倍的情况很常见。
即使政府出面，也很难解决问题。
土地赔偿问题总是会拖延开工时间。
所以，金正国让李英汉提前解决了土地问题。
“目前收购了多少土地？”金正国问道。
“超过100万坪。平均每坪30万韩元。”
“光土地收购就花了3万亿韩元以上。”
“所以我的账户现在空空如也。明洞的钱都砸到京畿道的土地上了。”
“又开始哭穷了。”
3万亿韩元可不是小数目。
即使对明洞的主人来说，3万亿韩元也是一笔不小的开支。
但与李英汉利用金正国提供的信息所获得的收益相比，这笔钱就不算什么了。
“这次我不是哭穷。我把除了用于私人贷款业务的资金之外的所有流动资金都用来收购土地了。为了建造那些高级酒吧，我甚至向明洞的老前辈们借了钱。”
“泰宇集团很快就会在政府的支持下开始收购土地。每坪至少40万韩元，你再等等。”
“如果真能这样，那就太好了。”
1万亿韩元的差价。
李英汉以每坪30万韩元的价格买入土地，泰宇集团以每坪40万韩元的价格收购。
他替金正国做了这么多脏活累活，当然要给他1万亿韩元的补偿。
而且，以后还有很多脏活累活需要他去做，所以必须给他足够的补偿，才能让他继续为自己卖命。
“你还要继续收购更多的土地。我会通过姜大尉再给你6万亿韩元。”
“您是说，还要再收购200万坪？”
“我会每年新建几个半导体工厂。你把这次土地赔偿的钱也全部用来收购土地。”
“加上您提供的6万亿韩元和4万亿韩元的赔偿金，一共10万亿韩元。您是说要把这10万亿韩元全部用来收购土地？”
半导体城市不可能一蹴而就。
必须每年逐步扩大规模，这就需要不断地收购土地。
“很快就会公布大规模半导体城市的建设计划。虽然不会公布具体位置，但会透露将在京畿道附近建设。”
“那地价肯定会大幅上涨。”
“所以，你要尽快完成土地收购。”
“我会动员所有员工去收购土地！”
“土地补偿价格是固定的。你收购的价格越低，你赚的钱就越多，不是吗？”
现在每坪的差价是10万韩元。但如果地价上涨，差价就会缩小。
所以，着急的不是金正国，而是李英汉。
“就算向明洞的老前辈们借钱，我也会尽可能多地筹集资金，收购土地！”
“一旦政策公布，就会有人跟风炒地皮。”金正国提醒道。
“我可以容忍任何事，但绝不能容忍别人抢我的饭碗。更何况，这是会长您为我准备的盛宴，我怎么能拱手让人！我会打断他们的手脚，让他们再也不敢动歪脑筋！”
李英汉必须尽可能多地收购土地，这样泰宇集团才能节省成本。
现在的地价是每坪20万到30万韩元，但一旦开工，价格就会发生变化。
尤其是从土地公社手中购买土地，还要加上土地开发成本、主干道建设成本、公园和道路建设成本，以及划拨给地方政府的土地成本。
每坪的价格会飙升至250万韩元以上。
地价会涨8倍以上。
所以，即使给李英汉20%以上的利润分成，也比从土地公社手中购买土地更划算。
当然，只靠李英汉收购的土地，还不足以建造半导体城市。
最终，金正国还需要借助政府和土地公社的力量，获得更多的土地。
这也是为什么他要为半导体城市项目拨款700万亿韩元的原因。
……
一个月过去了。
统领按照约定辞职了，距离统领选举还有60天。
今天，国民经济党的崔在石议员将正式公布700万亿韩元规模的半导体城市开发计划，作为他的第一号竞选承诺。
距离正式发布还有3个小时。
金正国紧急召集了主要高管到会长办公室开会。
他不能让大家从媒体上得知半导体城市这样的大型项目。
“今天召集大家来，是为了宣布一项关系到泰宇集团未来的大型项目。首先，我要为在没有与各位商量的情况下，就擅自推进这个计划而道歉。”
金正国首先向大家鞠躬道歉。
他特别向泰宇半导体的负责人——丽莎社长和韦副社长深深地鞠了一躬。
“我计划投资700万亿韩元，建造一座半导体城市。政界今天也会讨论这件事。”
“等等，我没听错吧？是700万亿韩元吗？”
“没错。我计划向半导体城市项目投入700万亿韩元。”
即使是雷厉风行的丽莎社长，此刻也无力地靠在椅子上，目瞪口呆地看着金正国。
700万亿韩元，这个数字带来的压力太大了。
不仅是丽莎社长，所有高管都目瞪口呆。
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