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第25章 卖房子

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第二天一大早,房产公司财务部还没上班的时候,林跃就到了,好不容易等到上班时间,刘立峰也按时到了,拿出一份合同结算单,看到结算方式那一栏,林跃又傻眼了。

林跃不由自主念出来:“甲方以房顶账……”林跃不理解,问:“刘会计,这是什么意思?”

刘立峰露出一贯为难无奈的笑:“林跃,账上真没钱,你要是实在急着用钱,就以房抵账,你把房子卖了,不就有钱了吗?”

林跃像个傻子一样,重复了一遍:“我把房子卖了,就有钱了?”

刘立峰竟然坚定地点点头,告诉林跃:“对啊!我们还可以配合办理贷款,你们工程款抵的房子,和新房一样的,这是我们房产公司给你们提供的便利!”

这次,林跃是真生气了,怒问:“我一个种树的,要结账还得帮你们卖房子?”

刘立峰倒是一副见怪不怪云淡风轻临危不乱的样子,淡淡一笑:“那就……等我们账上有钱了再结?”

旁边的出纳适时地来了一句:“卖塑钢窗的顾总也是非要结现金,等了一年多账上都没钱,前几天结了房子自己去卖了,你别说,才三天他就卖出去两套,一下子就把钱结回来了!”

林跃暗骂一句:“去你的吧!我一个种树的结我本来该拿的钱,还要给你们当免费售楼员,还要碰大运才能卖出去,早知道不做这笔生意!”

可是事已至此,等房产公司有钱给他结算现金,不知道要等到猴年马月了。

林跃硬着头皮在结算单上签了名字,领了三套一百五十平的大平层,石河子的房子比乌鲁木齐便宜,一个平方只有一千块,唯一让林跃满意的是,结算了三套好楼层的房子,希望能尽快卖出。

正签着字,出纳又来了一句:“林总,你是运气好的,有的合作商想结房子,我们还不给他结呢!”

林跃心中火冒三丈,却不好得罪出纳,挤出一丝比哭还难看的笑,说:“谢谢了!”

走出财务部,碰到早已等候多时的顾总。

林跃看着顾总直摇头:“顾总,你怎么不早点告诉我,只能结算房子呢?”

顾总无奈苦笑:“我看你是第一次和房产公司做生意,怕早点告诉你,你连结账的劲头都没有了!”

确实,现在林跃像霜打过的茄子,心沉到谷底。

顾总拍了拍林跃的肩膀,鼓励道:“别灰心,现在房子不好卖,和房产公司做生意都是这样的,只能结算房子变成二房东,除了预付款,根本看不到现金!”

偏偏,林跃的倔强劲又上来了,不信邪,又跑到昌吉和乌鲁木齐两个小房产公司,去结算种植完苗木的第二批款。

没有奇迹,昌吉和乌鲁木齐各结算了两套八十平米的房子。

以前,林跃做梦都想给家里买套楼房,让父母冬天住到楼房里,好好享受享受。

现在,看着一堆房产结算单,他手里已经足足有七套房子,却苦不堪言,欲哭无泪!

南方的苗木公司打来手机催账,林跃也欠着他们的钱,就这能欠账的面子还是乔志远给的,林跃真怕还不上钱,让乔志远跟着自己一起丢人。

于是又回到石河子,找到顾总。

顾总全名顾有为,专业做塑钢门窗五六年了,经常和房产公司打交道,路子熟。老婆孩子在148团场,他自己一个人做生意跑单帮,在石河子租套房子落脚。

林跃找到他,提出付一半房租,两人一起住,一起卖房子。

顾总性格爽朗,两人一拍即合。

把住的地方安顿好,第二天一早,林跃就跑到售楼部,领了两大摞宣传单和宣传袋,又找到业绩最好的售楼员,让她给自己培训售楼话术。

林跃在上海参加过手机店长培训,所以对培训很重视。

业绩第一的售楼员是位三十多岁的大姐,也是个性格直爽的人,给林跃培训的时候也不藏着不掖着,甚至连在哪发传单效果好都给林跃说了。

两个小时后,林跃已经成为一名专业售楼员,和顾总来到闹市街头,一人站在十字路口的一端,开始发放宣传单。

和顾总的粗放不同,林跃一边发传单,一边还观察谁比较感兴趣,遇到咨询的还会耐心解答,还会把咨询人员的联系方式记录下来,然后再给他们打电话,约时间带他们去售楼部看房子。

经过几天的传单发放,林跃很快总结出自己一套规律,上午去商场门口发,下午去门店挨家挨户发,下班的时候去企事业单位门口发。

他还给顾总总结:首先能在上午逛商场的人,必然是有钱有闲。然后下午去店面发,能让做生意的人感兴趣,现在这年头就做生意的手里有钱,最后在企业事业单位上班的人有工资有福利也有经济实力买房。

大半个月跑下来,林跃感觉自己比石河子本地人还要熟悉石河子。

可是,房子不是个小物件,更何况林跃手里的房子面积大,要十五万一套。

所以,看的人多,买的人少。

林跃心灰意冷的时候,林荣光的电话又打过来,他也是催账的,那些一起种树的老同事,等着结算工钱置办过年的年货呢。

林跃一看日历,才发现已经十一月了。

这天,冬天的第一场大雪洋洋洒洒下了一天一夜,室外温度骤然降到零下三十度,林跃的心也降到零下三十多度。

一场生意做下来,他不但没挣到钱,还倒欠苗木商和工人一大笔钱。

雪停后,冰天雪地中行人甚少,偶尔有人走过,也是戴着棉帽、口罩、围巾,穿着厚实的羽绒服和棉鞋,只有林跃裹着从劳保店里买来的廉价的军大衣,连手套都没带,在街头发传单。

嘴里一个劲地吆喝着:“卖房子卖房子!工程款抵的房便宜卖啦,谁来看一看!”

忽地,一阵寒风起,树枝上积压的雪块迎面落在林跃脸上,林跃的脸又冰又疼。

眼前模糊一片,什么都看不清!

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