重生76:工业互联网帝国

流泉洗砚

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第232章 彻夜排队摇号

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东京羽田机场。

杨墨刚走下旋梯,就看到李和平的车停在不远处。

“去售楼处!”上车之后,杨墨嘱咐道。

“不先回去吗?他们都在住所等着你呢?”李和平诧异的问道。

“不差这一时半会儿的,先去楼盘看看!”杨墨淡淡的说道。

东京都港区麻布高级住宅街,远大地产售楼处。

今天恰好是远大地产三期开盘摇号的日子,1080万日元每平的天价,并没有浇灭购房者的热情,大门口已经连夜排起了长龙……

“三期一共也就500多套房源,报名缴纳保证金参加摇号的购房者据说已经有7万多人,中签率高达140:1,现在排队还有用吗?”一名手持NhK标记话筒的记者,正在采访一位排队的年轻妈妈。

年轻妈妈叹息着说道:“没办法,我们家已经两个小孩儿了,我真的需要一套房,我已经连续排了一个多月的队,可是运气实在很差,一直没能中签……”

NhK记者随口安慰了年轻妈妈几句,又把镜头推远到整个售楼处现场,声情并茂的说道:“日本正在以一个前所未有的速度发展,就在昨日,大藏省最新统计数据显示,去年一年,仅仅是东京都土地成交总价,已经超越美国全国,东京都商业用地价格指数也已经从三年前的120上涨到334,东京都核心地区房屋均价正在向1000万日元大关迈进,正如刚才这位年轻妈妈所说,想要在东京都拥有一套自己的房产,不仅需要努力,还需要极好的运气,摇号中签的概率无异于中大奖……”

没多久,抽签摇号结果出来了,微弱的欢呼声马上被更大的谩骂声掩盖!

疯狂、兴奋、沮丧、愤怒的情绪弥漫在售楼处外面的广场上,一群幸运的中签者重新排队办理购房手续,大部分没中签的购房者在骂骂咧咧中离开……

这里仅仅是东京都已经疯狂的房地产市场一道缩影,没有人在乎开盘价是多少,他们心里只有一个理念:买到就是赚到,运气好中签之后,转手一卖就能攫取一两千万日元的暴利,谁还有心思去工厂上班呢?

各种版本的财富神话在东京民众间传播:我有个朋友(同事、同学),把自己唯一的住房抵押给银行,果断辞职开始炒房炒股,仅仅两年的时间,现在手里有了五、六套房产,资产膨胀到几十亿日元……

杨墨跟着李和平在东京溜达了一圈,仅前海资产管理关联地产公司,在东京待售或正在开售的项目就多达十三处。

“和平,咱们手上没开发的地块还有多少?”杨墨不动声色的问道。

“按照您的吩咐,大部分地块都能在半年之内开盘,不过还有一部分抵押给银行的地块,短时间内没有精力开发!”李和平回答道。

“走吧,回去!”嘴角露出一丝不易察觉的狞笑,淡淡的说道。

千代田区皇居外苑,一幢豪华别墅内。

杨墨跟李和平刚推开客厅大门,还没来得及问候,郭可欣就猛地站起身埋怨道:“你们俩去哪儿了?”

“跟和平去售楼处转了转,怎么?有什么大事发生吗?”杨墨问道。

“和平你也真是的,不知道打个电话回来说一声,害我们这么多人担心!”郭可欣转过头开始责怪李和平。

李和平挠挠头苦笑道:“我们就是顺路去看远大地产售楼处的,谁知道杨总兴致上来了,所有准备开售楼盘都去转了一圈!”

“林曦,你怎么也来了?”杨墨故意岔开话题问道。

“不是你让可欣通知我过来的吗?”林曦诧异的问道 。

杨墨呵呵笑道:“我都忘了,你现在手上也掌管着一笔资金呢,怎么?把你这个大律师赶鸭子上架,成为一个操盘手,是不是很不习惯啊?”

“你可别看不起林曦,我们的林大律师现在可是新交所举足轻重的人物,人称“东方魔女”!”郭可欣笑嘻嘻的说道。

一阵嬉笑吵闹之后,几个人又仿佛回到最初相识的时候。

“说说吧!现在你们各自具体什么情况,可欣先来!”杨墨摆摆手,制止了大家的嬉闹。

“我都不知道接下来应该怎么操作了,杨总,你知道吗?一年多前上市的日本电话公司,现在市盈率居然差不多有300多倍,总市值更是高达3500亿美元,仅日本电话公司一家的市值,就超过联邦德国在法兰克福所有上市公司股票市值总和……”郭可欣用一种不可思议的语气说道。

“我们手里没有日本电话公司股票吧?”杨墨皱眉问道。

“还是Ipo的时候跟着挣了一笔块钱,之后就没敢碰过,谁知道能涨成这样,庄家恐怕也是个疯子!”郭可欣颇为懊恼的说道。

“贪婪是金融投资者的大忌,庄家现在想跑怕是也跑不掉了!”杨墨嘿嘿笑道。

“你想闷杀?”郭可欣闻言心头一动,连忙问道。

“可欣,你先给我们详细说说这支股票吧,看看有没有机会……”杨墨说道。

“日本电话公司87年5月上市,发行价是创记录的110万日元每股,按照当时的汇率,相当于9000美元一股,市盈率100倍,上市之后最高飙升到330万日元每股,美国股灾后略有下跌,后来该公司又进行了两轮定向增发,增发价格分别为195万日元和225万日元每股,目前在290-320万日元每股之间波动,总市值达到3500亿美元。”

“整体仓位呢?包括所有关联公司。”杨墨继续问道。

“87年底,日本股市总市值超越美国之后,我们就开始控制仓位,今年年初,日经指数突破点之后,我们已经开始有序减仓,谁知道这一路已经疯涨到多点,我们错失不少盈利机会!”郭可欣惋惜的说道。

“全部清仓大概还需要多长时间?”杨墨沉思良久之后说道。

“全都清仓?”郭可欣诧异的问道。“

杨墨点点头说道:“是的,一股都不留!”

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