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第27章 号区的棚改

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市政府会议通过不久。郭涛的公司就和市政府签署了棚改协议。郭涛计划对苏州市的老棚户区3号区进行改造。

3号区原来都是苏州市冶建公司的老职工居住区,在华夏国历史上,这里由于属于最早盖的房子,都是简易的砖瓦房,有一些甚至是土坯房。由于历史的原因,这个区域部分地方至今还没有通下水,居民在街道边挖了一条明沟,所有的生活污水全部倾倒进明沟里面,所以导致这里一到夏天,苍蝇蚊子特别多,远远就有一股恶臭味道,是远近闻名的垃圾沟。

也因为这个原因,3号区目前居住的基本上都是老年人。年轻人都去别的区域买房居住了。

郭涛以前去过一次3号区,所以比较了解,所以这次出手,也是瞄准了3号区。

按照和市政府签署的协议,郭涛多三号区的改造计划如下:

第一步、先行在市区东侧拿地1000亩,建设新的3号区,按照郭涛的规划,将建设一个现代化的住宅街区。里面包含住宅,学校,商业街道等等。

第二步,将3号区的住户全部安置进去。所有的房子采取1:1置换,也就是你在3号区有多大的房子,在新的小区给你置换多大的房子。超过部分,按照市场价格的60%付款购买。

第三步,将原来的3号区整体改造,建设成为一个新的商业街区。区域内能保留的历史建筑将予以保留,对居民区拆除重建。

郭涛测算过,按照这个计划,他大概需要3年时间,将原来的3号区建设成为新的商业街区。同时,一定会成为苏州市未来的旅游街区。

建设很快就开始了。

按照计划,新的1000亩地的建设任务给了苏州冶建,苏州冶建非常给力,设置了专门的管理项目部,选择了一批施工能力强的劳务公司。不到6个月,新的住宅小区和商业街区已经初具规模,虽然各项配套还没有完善,但楼房和街道已经有了大样子。

到年底的时候,已经全部完工,一座现代化的住宅小区出现在苏州市。

于是,3号区的拆迁改造也提上了日程。

但是,让大家意外的事情发生了。

有一个老退休职工,由于自从出生就住在3号区,老伴也在3号区去世,因此对3号区感情极深。政府工作人员做了很多的工作,老人就是不愿意搬迁。

如果说因为赔偿资金的问题,都好解决。可这个事情却和钱无关,所以大家都觉得很难解决。脱了很多天,最终连郭涛都知道了。

于是,郭涛准备去看看这个老职工。

这是一套非常破旧的房子,但是房子里面收拾的非常干净和整齐。房子里面就老人一个人居住,子女考上大学后都留在了外地发展。唯有老人,因为眷恋,舍不得离开,就一直居住在3号区。

老人名字叫郭建军,目前主要靠退休工资生活。

房子是一套老公房,面积不到40多平米,这个老房子唯一的亮点是有一个不到20平米的小院子。老人将院子打造成为一个花园,种了很多的花和蔬菜。

郭涛去的时候,老人正在花园修剪花朵。

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