林东凡来京城的第一天就已经跟房产中介约好了看房的事，并且早就锁定了一套四合院——后海草帽胡同的37号大院。
想拿下那套四合院的目的，不仅仅是为了投资赚钱。
同时也是为了找肖运策的腐败证据。
江澜宏升投资公司的老板肖升，是肖运策的亲侄子。去年九月，宏升公司因为经营不善导致破产。
不仅如此，肖升个人也涉嫌非法融资。
目前肖升已经逃到海外，其个人名下的车子和房子等物业，都被吴州市中级人民法院法拍，用以偿还被骗者的损失。
后海草帽胡同的37号大院，就是被法拍的房产之一。
将近400平米的面积，不久前被一个南粤炒房客以3600万的价格拿下，可以说是捡了个大便宜。
到目前为止，37号大院还没爆出什么问题。
但两世为人的林东凡记得很清楚，用不了多久，便会有一群神秘“小偷”潜入37号大院，盗掘藏匿在屋里的巨额赃款。
37号大院，其实不是肖升的房产。
那套四合院的真实业主是肖运策，只是因为肖运策个人不方便持有，所以才挂靠在肖升的名下。
当初肖运策也没想到肖升会破产跑路，导致房子被充公法拍。
前往草帽胡同的路上。
楚灵兮纳闷不解地问林东凡：“老公，既然你确定那院里有赃款，为什么非要把院子买下来才能搜？拿着搜查令直接去搜不就好了。”
“现在那套四合院已经属于南粤老板，无凭无据跑到人家家里去搜钱，万一他说是他的，而且他也有办法证明是他的，那就麻烦了，不能乱搜。”林东凡慎重思虑：“先把那套四合院拿下来，牢牢控制住，这才是上策。”
“好吧，我的脑细胞果然不适合思考太复杂的事。”
楚灵兮一路挽着林东凡的臂膀，满脸都是无忧无虑的笑容。
她有个优点，就是从不自以为是地冒充智慧女神，主打一个不懂就问，如果问了还不懂，那就把锅甩给脑细胞。
就好像那脑细胞跟她没关系似的，一点也不觉得尴尬。
林东凡笑谈：“赚大钱的同时，还能抓贪官，这笔买卖很划算。昨晚我跟小叔和大姑商量这事，他们都惊得大跌眼镜。”
“老公，你觉不觉得大姑的脾气跟爷爷很像？都是老子天下第一的样子，谁都不服。”楚灵兮笑眯了眼睛。
林东凡不置可否地回道：“确实很像。”
楚灵兮兴致勃勃地自白：“我很喜欢跟大姑聊天，听她说话很有意思。明明身居高位，也一把年纪了，但她就跟个大姐姐一样。”
“军官跟文官不同，性子野。”
不知不觉，已经走到了草帽胡同37号大院的门口，林东凡也打住了家长里短的话题，抬腕看了看手表。
来早了十分钟，院门紧闭。
正寻思着找个地方坐坐，只见西装笔挺的中介一路小跑着奔了过来：“您是不是来看房的林先生？”
“对，是我。”
“不好意思，林先生，让您久等了，我叫吴有训，您叫我小吴就行。”吴有训连忙掏钥匙，上前开门。
林东凡客气地回道：“我也刚到。”
“林先生里边请。”
吴有训将沉重的院门推开，首先映入眼帘的是雕花影壁。
他热情地介绍着草帽胡同的历史：“以前这条胡同也是名人辈出，在这条胡同里住过的名人，有明朝将领，清朝大学士、北洋军阀……”
四合院起源于元代，盛行于明清两朝，是我国传统民居建筑的重要组成部分。
林东凡从来没有怀疑过这条胡同的历史底蕴。
毕竟是在皇城脚下。
林东凡进院后简单地观察了一下内院的环境，一时之间，也看不出那笔巨额赃款具体是藏在什么地方。
废话也不想多听，林东凡直问：“那个南粤老板，他想卖个什么价？”
吴有训比出一个数字手势：“他开价七千万。”
闻言，楚灵兮惊大了眼睛：“大白天的，你们这是抢钱啊，他拍下这套房子的时候只花3600万，这才几个月？开口就要7000万。”
“您是？”吴有训一脸谨慎：“请问怎么称呼？”
楚灵兮挽住林东凡的臂膀：“他是我老公。”
“原来是林夫人。”吴有训立马换上了一副职业性的笑容：“林夫人，现在这二环内保存完好的四合院，还剩多少啊？这草帽胡同的私产四合院，更是稀有中的稀有。说实话，就这价位，房主不愁卖不出去。”
“就算它稀有，你们也不能乱喊价，这摆明了是狮子大开口。”楚灵兮担心老爷子那点钱，连付个首付都不够。
不过，在林东凡看来，这个价并不算逆天。
时间可以见证一切。
只要囤上几年，这套400平米的四合院不说卖两亿，卖个一亿七、一亿八肯定是不成问题，稳赚一个小目标。
林东凡笑笑地问吴有训：“7000万，这真的是那个南粤老板自己报的价？”
“林先生，这里面是不是有什么误会？”吴有训笑了笑：“我们中介，也就起到个牵线搭桥的作用，主要是为买、卖双方服务。”
林东凡直言：“你的销售提成，是按成交价来算的吧？2%还是3%？卖的价越高，你提成就越多。”
“都是混口饭吃。”
吴有训的笑容中多了丝尴尬，没想到林东凡是个懂行的人。
林东凡不急不慌地推测：“就目前的市场行情，我估计南粤老板的开价应该是在5000万左右，你开口就是7000万，确实喊得高了点。”
闻言，吴有训那表情就跟中了一箭差不多。
他做梦也没有想到，对方居然能揣摩到南粤老板的心理价位，果然是一口吃不成一个胖子，只能把自己撑成傻子。
傻就傻吧，那老话说得好：车到山前必有路！
没有路也没关系，反正我也没车。
吴有训努力调整好自己的失败策略，重新摆出一副诚意：“林先生，既然打开天窗说亮话，那咱就不兜圈子了，一口价：5600万。”
“5000万。”
林东凡摆出一副铁口不二的样子。
吴有训郁闷地纠结了两秒，咬牙退了一步：“5300万，不能再低了，这真的是南粤老板的底价。”
“成交，签约吧。”
眼看再往下压的难度有点大，林东凡也不想再浪费时间。
“行，这边请。”
吴有训把林东凡和楚灵兮请到大厅。
刚把事先准备好的合约拿出来，门外突然传来一道响亮的声音：“我出5500万！”
林东凡闻声一瞧，顿时就想升华一下暴力美学的境界。
来人竟然是李横波这个搅屎棍！
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