陆源不动声色。
看来,钟小波确实是有进步了。
在这么多位高权重的人面前,还能侃侃而谈了。
这倒是让他刮目相看。
关于那份清单,在他的前一世里也出现过,用意其实就是给上级派来调查永兴收购国企合法性的相关人员看的,以此掩人耳目。
事实上两厂留下的设备都是有用的,但硬要说没有用也没办法,因为已经处置了。
钟小波见了众人的表情,松了口气。
这还是他第一次当着这么多市级领导的面表现自己,为此,他已经自己私下排练了好几次,现在看起来效果还不错。
陆源和官颖芳相看了一眼,官颖芳点点头。
陆源便道:“钟经理,你说得对,我们也仔细看过了,永兴集团收购两个国企,确实是程序合法,手续齐全,从法律意义上说,收购一旦完成,你们就获得了所有权。”
钟小波道:“谢谢陆书记的公允之言。”
“那么钟经理有没有注意到我们的合同里有一个条款呢?”
“什么条款,请指教。”
“合同的备份你带过来了吗?”
“是的,带过来了,带了一份复印件过来。”
“请翻开第五页,看第八款,请仔细阅读。”
钟小波认真地翻开合同复印件,翻到第五页,找到第八款,看着看着,脸色一变。
“钟经理,这条款的内容,你应该不难理解吧。”
钟小波苦笑。
不明白为什么会有这样的条款,给交易留下这样的尾巴。
“你想不到吧,这是当初官书记为了约束收购方随意处置新州市人民的家底,增加了这么一个条款,同样是得到了一致同意,并写到了合同里,我们和贵公司一样,也是希望大家都在法律的框架下完成收购,都要尊重合同,遵守法律,我们坚决认为,把厂房变为商品房,不符合新州市的长远发展,所以不会同意你们的变更,如果你们强行变更用途,我们会原价收回,并要求贵公司退还购买时的所有设备。”
钟小波道:“陆书记,这个条款明显有失公允啊,而且你们提出的原价收回,退还购买时的设备,这都是完全不可能的事情嘛。这都这么多年了,收购早就完成了,这个明显不合理的条款我们很难接受。”
“我记得刚刚种经理还说了,贵公司要求各方遵守法律,尊重合同,怎么,言犹在耳,就以有失公允不合理为由,想要否定了呢,要说不合理,还有比市场估值八千万,却只花了五百万就能收购更不合理吗?但再不合理我们都认了,因为我们要带头遵守法律,尊重合同。可轮到你们觉得不合理了,你们就不打算遵守法律,尊重合同了?”
钟小波无言以对,不断地看着那个条款,企图从法律上找出一些问题以否定这个条款。
可惜,他没能做到。
他实在是想不通,前任为什么答应了把这个条款写入合同。
这就相当于把人释放了,却要戴上一个镣扣一样。
或者说,相当于是给孙猴子上了一个紧箍咒。
他说道:“各位领导,对不起,我要先到洗手间一下。”
官颖芳道:“没问题。”
钟小波走出了会议室,赶紧找了个地方给甄菲打电话。
“开会开完了吗?”甄菲问道。
“还在继续。”
“我还是那句话,不要相信他们的话,不管怎么劝你,你就死死扣住法律两个字不放,绝不松口,也不承认我们在收购中占了便宜。这个你照做了吗?”
“照做了。”
“那你什么语气,觉得难为情吗,记住,你现在是商人,不是政府工作人员,我们只管做生意,那些地皮还在升值,做房地产业发是升值最快最有效的风险最小的,也是回笼资金最快的,绝对不要让他们一哄,就昏头转向。在目前的情况下,没有任何投资比投资房地产风险小。”
“我知道……”
“别听他们说社会责任感,记住,商人以赚钱为目的,不是以引领社会风气为目的,只要认准了房地产能赚钱,就不要管其他的,做什么实业带动什么就业,那是他们政府要考虑的事情,我们没必要考虑。你别被他们一哄就忘了自己是永兴集团的分公司经理了。”
“我知道……”
“知道就好,那你打电话来干什么?把这个方向把准了,不管什么风过来,都不要转向就可以了,不要每件事都问我,我没那么多空闲时间的。”
“不是,甄菲,那合同你看过吗?”
“看过。”
“仔细看过吗?”
“当然,合同细则基本上是我来拟定的。”
“不对,你看一下合同第五页的第八款。”
“怎么了?”
“这第八款你自己看一下,现在遇到麻烦了,你是不是后来一直没看过合同?”
“我都说了,基本上都是我拟定的,我能没看过吗,到底是什么条款,把你急成这样?”
“条款里说,非经新州市党委政府批准,收购方不得擅自更改厂房用途,否则,新州市党委政府有权取消收购。”
“什么?有这款吗,我怎么没印象?”
“有的,合同里写着的。”
“你等等,我找来看看,当时电脑里发有过来给我……”过了一会儿,手机传出了甄菲的骂声,“是真的有这个条款,他妈的……混蛋……添加了这个条款也没跟我说。”
“可能觉得有没有这一条无所谓吧。”
“也可能是这样,龙腾如果在位,党委政府不可能给我们设置障碍……”
“那怎么办,还有办法吗?”
“能有什么办法?谁知道给他们用到了这个条款?”
“当时为什么不早一点开发?既然前一届班子不会给我们设置障碍,早早让他们批准了多好。”
“主要是没注意到这个条款,也没想过龙腾跟洪保之间会有利益输送而且被抓到了,导致一切完全被打乱了,当然也没想到这个条款被他们抓到了。”
“那现在……我该怎么办?他们已经明确表示,这厂房不能用来搞商品房,强行搞商品房的话,他们会根据合同取消交易,而且,退还购买时所有设备,这怎么可能?这简直是耍无赖嘛。”
“人家按合同办事,没话可说,你得先冷静下来,听一听他们怎么说。”
“也只能这样了。”
“不管怎么样,只要不损害我们的利益,我们可以考虑,但绝不能损害我们的既得利益。”
“知道。”
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