其他事情虽然也有不少，但总归来说不是什么大问题，还可以慢慢来商量解决。
小半天后，王赫带着大家送走了这些大佬们。
新上司丁大为只是让王赫在后面去他们的办公场所开会，其他的并没有说什么。
但这样一来，压力就全部来到了王赫等人的身上。
既然领导们都不给答案，那么肯定是需要他们自己解决这些事情的。
王赫和其他副总经理们商量了几天，最后基本解决了其他方面的事情。
比如公务用车、公务聚餐、公务招待等方面的问题，都处于需要整改的范围。
但红星集团本来就已经做得很不错了，这个时候只需要细心的调查一遍，再拿出更好的改进方案就可以了。
最大的问题还是在房改的事情上!
根据上面的要求，以后房子不会像以前那样随便分配了。
以前的分房子，事实上也是工人们租住企业单位的房子。
但是租金非常低!
比如现在红星集团建设的工人小区，一栋楼已经将近四百万左右的成本了。
十八层楼有地下两层是车库，地上三层是商用型的地方，用于出租做生意的。
剩下的十五层楼才是工人住宅!
每层楼大概是四套房子，平均下来每套房子的成本是两万五千多元!
这是标准的三房一厅的成本，其他大户型住宅是需要花钱购买额外面积的，成本可以收回来，所以就不另算了。
可是就这样的房子，租金非常少。
如果物价没有上涨的话，他们就是住一辈子，所交的租金都未必能收得回成本。
这就是福利分房了!
而且还是红星集团特有的福利，其他工厂和单位里未必有这么好的房子!
这些年下来，红星集团在四九城总共修建了类似的房子三百八十多栋，安置了四万五千多工人。
其他分公司修建的房子更是不在少数。比如深城的龙腾集团，每年都会建设六七十栋这样的楼房，也就是每年建设六七个小区。
浑善达克牧场没有建设这么高的楼房，规格也不一样。
比如没有地下车库，没有那么多商用型房间。但也建设了很多楼房，用于安置牧民和工人!
这些工人们的福利房子事实上也是消耗了红星集团很多资金的!
最近这几年红星集团基本上都保持着每年兴建五十栋房子的规模，比以前是增加了很多。
一栋房子四百万元，五十栋房子就是两亿元!
看起来好像也不多，毕竟红星集团的年收入已经朝着四百亿大关而去了。
但是换做其他工厂那里，每年让他们拿出一个亿来建房子都费劲儿。
因为现在他们最热衷的还是进口技术和设备!
工厂的利润本来就不如红星集团，结果还需要花费大量的钱财去引进设备。
剩下的利润还能有多少?
所以其他工厂的福利性分房几乎都是筒子楼、普通的预制板房和普通的楼房，根本没有几个能和“八一七”红星集团相比的!
除了房子的建设成本，还有物业管理、安全巡逻等方面的支出。
花费在这样工人小区里的资金，每年多达两亿五千万元左右。
这就在别人看来非常恐怖了!
王赫和红星集团其他副总、干部们可能还没有觉得有什么,但是事实上的确是成本比较大的项目了。其他工厂和项目在投入了几个亿之后，至少还能看到回本和盈利的可能。
比如浑善达克牧场，当年持续投入了七八个亿，现在不是可以看到回头钱了吗?
但这些工人小区就不行!
建设的成本高昂，后续每年还需要花费大量的资金去维护。
所以房改政策其实对红星集团是有利的。
如果真的全面实施了，每年就可以剩下了两亿多的资金。
可是这些成本会转嫁到工人们头上，到时候红星集团是轻松了，但工人们就要承担更多的代价了。“大家都说说，我们该怎么办?”
小会议室里，王赫和几个副总沉默了许久，最后还是王赫发言了。
大家互相看看，最后还是罗副总先说道：“这个事情说起来是对我们有利的，所以我们需要考虑的只是工人们的反应!”
程副总说：“大家都已经习惯了这样的分配制度，就怕他们会闹起来。”
另一个副总说：“未必吧?要知道现在他们分的房子大多都是属于红星集团的，他们只是交了租金后拥有了居住的权利。如果他们真正能得到属于自己的房子，一定会反对这个事情吗?”
“不错，我认为这个事情或许不难。我们只要把宣传的重点放在改革之后，就能够有一套属于自己的房子，这样是不是很吸引人了?”
“听起来好像是这么一回事，但这样一来就有了一个问题，房子是有限的，能够买得起房子的人很多，我们该怎么分?”
“我觉得还是按照以前的方法，先看资历和级别，再核对家庭人员数量，把老工人先解决了，让住房困难的先买了!”
“你们有没有想过一点，政策里说的并不是强制性，所以哪怕我们提高了租金，有一些人就是不买，宁愿要租，这又该怎么办?”
“我来补充一点，如果他们要买房，我们应该用什么样的价格出售?总不能低于成本吧?”
“我们的房子是四九城最好的一批，成本也高，价格至少三万元左右。我的顾虑是，他们真的有这个钱买房子吗?”
“我又想到了一点……”
大家你一言我一语，很快就说到了问题的实质。政策几乎是没有办法改了，他们现在只有执行的份儿。
而且上面既然让红星集团打头，那么执行的时候就不能出乱子。
不然到时候大家的脸上都不好看!
所以只能先制定一些相对合理的政策出来，然后再看看大家的反应如何了。
这个政策必须要兼顾工人们的承受能力，所以不可能太离谱了。
否则真以为那些工人没有脾气的吗?他们或许见不到王赫，但其他厂长绝对会遭殃了。
不过也不能小看了红星集团的工人，他们绝对是四九城工人队伍里收入最高的一批。
干部们就不说了，估计他们会果断的选择全款买房!
但是工人们这里，就必须要考虑他们的存款和支付能力了.……
大家估算了一下，十年内进入红星集团的工人，就按一级工和初级工人来算……
如果没有什么意外的大额支出，那么存款应该有三千块钱以上!
正常情况下，等到他们分配房子的时候，甚至还敢买大户型的房子了。
可现在想要全款买下成本两万五千的房子，这就远远不够了。
中级技术工人都没有这个能力，哪怕他们的收入更高了!
这部分工人的平均存款应该有八千左右，甚至更多!
因为他们大多都是双职工，都在红星集团的话，收入不可能差了啊!
高级技术工人群体里就难说了，因为他们的工资其实不少。
后勤部门的估算是平均存款一万五千以上!
如果是双职工，甚至已经有儿女进厂的，可能有两万以上!
所以说红星集团的工人其实是四九城最有钱的一批人了!
但即便如此，他们大多数人还是承担不起一次性买房的能力!
最后还是王赫祭出了分期付款的大法!
这个事情反正已经有了不少的经验，甚至很多分了大户型房子的人，其实已经是买了一半的房子了!这里面有一部分是全款买了的，就不需要额外支付了，只要和别人一样支付标准面积的费用就可以了。
但分期的政策又该怎么定?利率要怎么算?
大家在这里就没啥经验了。
结果还要把刚刚成立的红星工业银行的专业人员拉过来才能解决了这个事情。
他们其实也是参考了夏为集团在港岛的做法，所以分期付款的利息其实并不低。
比如一套房子两万五千，分十年期，总数达到了三万块钱，每个月需要还两百多块钱。
这样的价格是这些工人无法理解的，估计也承担不起。
所以提高工资是房改政策公布出去的前提!只有他们的工资高了，他们才敢把房子买下来。只有他们的工资有足够了，他们才有可能接受这些新的政策.
其他还需要考虑的方面也很多，反正王赫和他们一起研究了很多天，最后依然没有能够拿出完美的办法。
最多就是在相关的政策发布之后，留下一部分福利给大家吧!
但实际上最后制定出来的价格却低了很多!
因为上面重新有了指示，这些房子需要以福利房的形势转让给工人。
大家一开始都不太理解，这不是明摆着要红星集团贴补进去吗?
后来还是王赫给他们解释了，这才服从命令去执行了。
归根到底，作为第一个改革的试点单位，红星集团亏损一点不重要，重要的是一定要把事情办成!只要有了这个开门红，以红星集团的示范效应，后面的推广工作就好做多了。
而且红星集团也不缺这点钱嘛!
于是在元月底之前，大家忙活了很久之后，终于拿出了一份改革草案。
不过这份草案公布之前，红星集团一反常态地先行公布了提升工资的计划。
从八八年的元月份开始，所有工人干部的工资都有一次大幅度的提升!
比如初级工人提升到了每个月两百五十到三百八十块钱，中级工人提升到四百块钱到六百块钱，高级工人是八百到一千两百块钱。
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