刘富香挂了电话，翻开之前没发出的订单，陷入沉思。
还有5万个燃气灶，按出口标准生产的，批发价比国内的高20块左右。
韦姐听到电话那头说的英语，看她神色严肃，忍不住问：
“那边说什么？”
“家美宜违约退了5万个燃气灶，宁愿赔违约金。”刘富香没隐瞒，直接道。
她想到之前一个房产经理，心里有了打算，但还得再复盘一下数据。
韦姐愣住了，违约金是总价的10%，宁愿赔48万？
家美宜还真是财大气粗。
她正想问怎么回事，刘富香埋头用算盘不断拨弄。
韦姐把话咽回去，跟刘总监共事几个月后，她了解刘总监的做事风格，
只要刘总监觉得能解决的问题，绝不会甩给她。
现在她要盯车间，确实没精力管其他，幸好现在李彩莲回来了，她可以放开手脚，让她们看着办。
刘富香算出来数据后，轻舒一口气，拿起电话给房经理的办公室打电话。
而此刻，
房经理正接待一个重要客户，接到电话，跟刘总监约好了时间面谈。
他现在已经转到其他楼盘了，正计划采购精装房的厨房用品。
现在万和打电话过来，可以跟他谈出口标准的嵌入式燃气灶，这不是瞌睡送枕头吗？
而且价格还可以“特殊”安排。
“老房，你给个准话。”
“老宋，不是我不帮你，是惹不起。”房经理看在是老同学的面上，才跟宋蓉解释：
“你说的双层铺面业主，不是没后台的外地人，
你想按原来的价格买下那两层铺面，不可能。”
宋蓉：“你出面也不行吗？我愿意给市场价买，
你也知道，现在我那个网吧生意火爆，我怕业主趁机大涨价。”
“你觉得业主是那样的人？别小人之心了，我看你是不愿意履行合同，按市场价涨租金。”房经理一眼看穿她，想到第一次见李彩莲时的场景，他心里感叹：老宋格局小了。
宋蓉：“我确实不愿意，没想到租金会涨这么多，
你也知道，我不想受制于人。”
“当初我让你狠狠心，把两层铺面买下来，你怎么说的？”房经理没好气地说，对这个老同学没了耐心。
宋蓉：“谁知道绿园这边会聚集这么多写字楼和五星级酒店？”
“而且旁边还有一个会展中心，我要是早知道……”
“得了，你消息有多灵通我能不知道？你之前是不看好这个新商圈。”房经理摇摇头，给老同学倒了一杯茶。
宋蓉心里后悔，现在说什么都没用。
“老房，你给我个意见。”
“要不你在附近买铺面搬走，要不就按合同付租金，
我看你的业主没打算靠租金发财。”房经理看人一向很准，他提了建议，能不能采纳就看老同学是否能想通了。
宋蓉想到现在网吧的业绩，咬咬牙，打算亲自找李彩莲谈，
如果她不愿意卖，就按市场价付租金，只要涨幅不那么过分，她忍了。
用赚的钱买合适的铺面，再开一个网吧分店。
“老房，你们新的楼盘在哪里？铺面开卖的时候，一定要跟我说一声。”宋蓉想清楚后，就想着找机会跟李彩莲约时间了。
房经理点头，慢悠悠地喝茶，他不再多说什么。
李彩莲并不知道，她的租户已经打双层铺面的主意了。
而她刚到家，就接到京市打过来的电话。
张小红跟她回家做数据，在一旁听她接电话。
“行，把那个铺面租给他们，三年一签，租金一年20万不能少。
对，佣金你按常规抽……
谢谢，等我和修明回京市请你吃饭。”李彩莲挂掉电话，终于把中央大街的铺面租出去了。
一年20万租金，三年后就不止20万了……
难怪宋家人想空手套白狼，谁看到那个铺面不眼馋啊？
张小红瞪大眼睛，吞咽口水。
“芳姐的新店活动我们讨论一下。”李彩莲进厨房冲了两杯麦乳精出来，递一杯给张小红。
张小红：“小莲，你什么时候在京市买铺面了？”
“过年前，那时正好碰到合适的，就直接买下了，存款几乎花光光。”
“啥？那盛世的投资怎么办？”张小红震惊道。
李彩莲笑道：“我抵押了绿园的铺面，贷了足够入股的钱出来。”
张小红：“……”
还能这么做？
“你的房子也可以抵押，能入盛世更多原始股。”李彩莲随口一提。
张小红用力点头：“我要抵押那个小铺面，房子不抵，要是我把房子也押上，我妈估计晚上都睡不着了。”
李彩莲：“先从品牌广告开始，小红，你看到批发市场外面的显示屏了吗？一直没做任何广告，
还有楼梯口和过道广告……”
“嗯，这个我有考虑，除了这个，我觉得还可以登报广告。”
张小红记下来，提出建议。
“芳姐的老客户可以利用起来，想代理她的新品牌，一开始可以免代理押金，
还有退换货的扶持，吊牌价折扣……”李彩莲又写下几条。
既然要做品牌，风格是一定要确定下来的。
等两人讨论完这些，
张小红：“你不担心史密夫那边会毁约吗？”
“现在万和跟家美宜深度合作，如果他们毁约，是万和吃亏。”
“应该已经毁约了，”李彩莲早料到会这样，
“刘总监怎么没打电话？”张小红狐疑，目光落在电话上。
李彩莲没说话，她猜刘富香已经找到解决方法了，比如转内销？
张小红拧眉：“现在毁约，做出来的产品就得压库存，
我上次看报表，下周最后一批订单就能交付了，谁能吃下这么多燃气灶？”
她喃喃地说着，没想出方法，出口价本就高，品质又高。
这么大的订单量，能吃下的客户基本不会定出口标准的燃气灶。
“现在鹏城的经济大户是谁，谁就能吃下。”李彩莲提醒一句。
现在绿园的开发商尝到了精装的甜头，不可能放弃这么大的装修利润。
想要精准对标高端客户，就得下“血本”，
那装修的材料就不能糊弄，批发拿货比零售买更便宜，还能按零售价卖给客户。
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