王明德手中那块旺角地皮，长实、恒基都有派人来洽谈收购。
给出的价格让他气得想吐血。
他公司的资金链已经断裂，如果不卖，他的公司根本支撑不了多久。
和林潮宗的合作，最起码不只是单纯的卖地皮，还可以在项目开发上再赚一笔。
让能够让公司运转起来，顶过这个寒冬。
李超人和李昭吉听到王明德这话，脸上闪过一丝难看。
那一块地皮可是在旺角核心地段，足有5000平，他们两家公司都谈了快一个月，王明德始终没有松口。
林潮宗见时机成熟，开口道：
“当然是立马开工，我这人做事讲究的就是快刀斩乱麻。
就像天水围项目一样，当地就要立马开工。
而且我还有要求，两年内必须完工。
并且提供的地皮面积不得少于1万平。
当然，我也不是让大家白干事。
也知道大家现在困难，开工当天，支付三层开发资金。
中途每验收一次，支付一次。
每一验收之后，支付绝不超过一周。”
林潮宗话音落下，现场的地产商们却并没有太开心。
甚至脸色有些难看。
1万平的地皮还是连成一块的，香江寸土寸金，凭够拿出1万平的核心地段地皮，最长的人当中，除了地产五虎，没人能拿出来。
李超人、李昭吉等人，却是暗自大喜。
他们觉得林潮宗这件事在找死。
本来决定要答应的他们，此时也不再开口。
他们对香江的地产行业很了解，其他中小地产公司根本不可能拿出来。
包玉冈皱眉道：“林生，1万平的地皮，我想在场的人当中，没几个人有，你看是不是缩小一下面积需求？”
林潮宗摇头说道：
“1万平只是基本需求，文娱综合体因为必须要附带小广场，对面积要求很大，低于1万平，根本达不到我心目中的要求。”
林潮宗为了抄底地产，对香江的地产公司早就做过了解，也知道他们手中的地皮情况。
提出1万平的要求，自然也不是无敌放矢。
而是心中早就有计划。
“各位，1万平听起来很多，但正因为如此，才可以让更多的地产公司加入进来。”林潮宗语气郑重的说道：“1万平连城一块的地皮一家地产公司没有。
那完全可以两家三家，甚至十家加起来不就有了吗？
比如说旺角一家地产商只有1000平的地皮，是周边的地产，也有很多地产商持有。
在这个困难时期，大家完全可以联合开发这个项目。
共同凑出一块完整的1万平地皮。
我相信有这么多地产商参与其中，你们的公司有活干，度过这个危机。”
“林生，话是这么说，可是……”
王明德话没说完，就被林潮宗打断：
“我旗下的文娱产品都是欢迎，我相信在场的各位应该都知道一些。
漫画、玩具、游戏、电影集中到一起，必然会让文娱综合体成为平时市民休闲娱乐场地。
在我的设想中，一座文娱综合体，将为30万到50万市民提供休闲娱乐场所。
人流量聚集之地，周边的住宅必然成为市民购房的首选之地。
我只要文娱综合体，住宅绝不碰。
围绕文娱综合体，怎么样建设住宅项目，将由开发这个项目的地产商自行决定。
我相信文娱综合体建成，周边的地皮，必然成为黄金地皮。
一家地产商没有足够的地皮，几家合作，你们完全可以凑出几万甚至10万平的地皮。
虽然文娱综合体卖给了我，等度过危机，文娱综合体开业，你们只会赚的更多。
在地产方面，在场的地产商们应该比我更有经验，不用我多说，也应该明白其中的商机。”
林潮宗这话一出，现场的地产商们全都狂热起来。
林潮宗旗下的那些产品，多受欢迎，他们可是知道不少。
那些漫画连锁店，每天都有大量的人去逛。
大唐服饰直营店，同样每天都挤满了人。
如果每一座文娱综合体都能成为，吸引客流的中心地带。
那其周边的地皮必然大幅度的升值。
“林生，那承诺不进去住宅市场，我们明德地产可以答应合作。”
“我们昌隆地产也可以答应！”周昌隆说着，看向王明德：“王生，我们旺角那一块地皮不用争了，我们两家合作怎么样？”
“我也正有此意。”
“王生，你看我公司加入合作怎么样？我们三家合作地皮完全可以凑出5万平以上。”
林潮宗提出的多家地产公司合作，瞬间打开了这些中小地产商的思维
一个个开始自发的围成一个圈子讨论起来。
其中不少地产商，之前彼此之间还是为了地皮真的死去活来。
现在倒是像好哥们一样，相互讨论起来。
脸色最难看的当属地产五虎。
这可不是他们想要看到的结果。
这这地产商联合接林潮宗项目，只怕都能够度过危机。
林潮宗一招联合方案，就让他们的谋划成空，简直就是可恨之极。
好好的一场包家年会，被林潮宗给抢了风头。
一时间，宴会上全是关于地产项目合作讨论。
王会长满脸笑意走向林潮宗。
他这次来的另一个目的，就是要见见林潮宗这位，连首都那位老人家都夸赞的年轻人。
他们的情报中，林潮宗仅仅三年时间就创造百亿港元身家。
还将中华文化推向全世界。
和陈宋青“股票神话”这种虚的财富不同，林潮宗的财富奇迹，每一步都走的很稳。
他们调查中发现，林潮宗很不喜欢贷款。
公司的负债率极低。
更关键的是，在香江的传媒领域，拥有极大的影响力。
这是他们非常看重的一股力量。
另外就是，林潮宗还是投资大陆最积极的港商。
和包玉冈、霍鹰东这些港商喜欢捐款不同。
林潮宗不喜欢捐款，更喜欢通过高额的工资，为员工谋福利。
不仅在香江这么做，在大陆同样如此做。
今年除夕夜，林潮宗发送的千万红包中，大陆员工同样有份。
这种格局，在香江商人中独一份。
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