看谁耗得过谁。
......
青山集团总部
林朝羽放下报纸,看向秘书许漫丽:“陈友庆还没来电话?”
见许漫丽摇头,他忽然笑了:“看来这位陈总是不见棺材不落泪啊。
”
“听说陈友庆最近有新盘要开?还在卖楼花?”林朝羽手指轻叩桌面,“我们在他旁边也有新项目对吧?”
“是的,林总。
”
“让王荣动手。
”林朝羽眯起眼睛,“我倒要看看,他那些房子还卖不卖得出去。
”
“死要面子活受罪。
”他轻笑着摇头。
许漫丽沉默不语,转身走向秘书办公室给王荣拨通了电话。
林朝羽随手翻开一本化学书籍,专注地阅读起来。
“接下来可以考虑涉足化工产品领域,在东南亚、香江和岛国市场都能尝试拓展。
”他心中盘算着,制造业才是未来的重心。
房地产自然要继续做大,但香江不能只依赖地产经济,必须发展制造业,特别是高端制造技术。
面对同乡会的较量,林朝羽显得从容不迫。
如今他有足够的资本和实力与之周旋。
毕竟全香江只有他的药品价格最实惠,病人别无选择。
“真是没想到!”林朝羽扫过许漫丽整理的简报,冷笑一声,“居然让黑帮混进小区 扰居民?”
王荣接过话茬:“陈友庆为了阻止我们青山医馆回归,真是无所不用其极。”
林朝羽合上文件,悠然道:“鲁迅先生说得对,国人总爱妥协退让。
你说要开窗,他们不答应;可你若扬言拆屋顶,他们反倒同意开窗了。”
王荣略一思索,深以为然。
这话虽指国人,但人性大抵如此。
陈友庆正是用“烂”和“更烂”逼市民二选一,却忽略了他们本可以争取更好的选择。
“那我们该如何应对?”王荣问道。
“先曝光这件事。
”林朝羽指尖轻敲桌面,“吃亏的只是普通市民,但陈友庆要面对的是没有公摊、缺乏物业、缺少医馆的垃圾楼盘——谁会买?”
“他不是要卖期房吗?我们就帮他把‘优势’宣传到位。
”林朝羽眯起眼睛,“再给他添把火,看他能撑到几时。”
铜锣湾
陈浩南虽未现身,但陈友庆重金购置的地块已准备开盘。
这片黄金地段被他寄予厚望,今日售楼处人头攒动。
不少香江市民怀揣购房梦前来,然而等待他们的却是另一番景象。
如今,香江盛行期房销售模式。
对开发商而言,这种预售方式最为有利,能够提前回笼资金,待一两年后再交付房屋,现金流压力大幅减小。
然而对购房者来说,期房投资风险极高,犹如隔山买牛。
除了面临现金流、银行按揭和利率波动等金融风险外,还需担忧开发商信誉、当地法律保障不足,以及楼盘烂尾或面积缩水等隐患。
香江推行楼花销售已有九年光景。
如今市民已能大致辨别哪些开发商相对可靠。
陈友庆在业界算是较有良心的开发商,至少项目不会烂尾,信誉也有一定保障。
今日开盘时,售楼处聚集了不少香江市民。
千万别买陈友庆的房!这黑心奸商简直丧尽天良!
正当购房者准备签约时,突兀的喊声骤然响起。
众人循声望去,只见一名市民跳上预备好的桌子,举着喇叭高声控诉:陈友庆开发的楼盘公摊面积虚高!我们交了物业费却连基本物业服务都没有!
小区没有配套诊所,保安形同虚设,前段时间还有地痞流氓随意进出!大家千万别上当!
滚下来!现场工作人员怒斥道。
那市民边跑边喊:等林朝羽先生的楼盘开盘才可靠!林先生从不会欺骗我们!
保安追赶时,又有人跳上桌子呐喊:陈友庆就是吸血鬼!难道你们想天天被社团 扰吗?
接二连三的抗议者如同打地鼠般此起彼伏。
围观市民开始窃窃私语:这些指控是真的吗?
难说...有人皱眉道,陈友庆的楼盘真有这么大公摊?
“公摊这事儿我听说过,不是说是李嘉成发明的吗?怎么陈友庆的楼盘也有公摊?”
“报纸上登了,确实没有青山医馆,因为林朝羽的房子不设公摊,所以他们联合抵制他!”
“等等,抵制林朝羽,那不就是变相承认有公摊了吗?”
“有公摊,没青山医馆,我凭什么掏钱买?”
“没错!我看报纸上还说,小区连物业都没有,社会上的混混随便进出, 扰住户,简直乱套!”
众人越说越气愤,纷纷破口大骂。
“这种房子还能买?”
“买个鬼!谁买谁倒霉!”
紧接着,就有市民直接冲到售楼处质问,房子到底有没有公摊。
售楼小姐一时语塞,这种问题根本没法回答。
场面顿时僵住,尴尬至极。
“没青山医馆,有公摊,还没物业!”
看到这情况,市民们自然掉头就走。
就算房子质量再好、传言是假,也得先弄清楚再说。
总之,今天肯定不买了!
人群散去,原本热闹的售楼处转眼冷清,稀稀拉拉几个人,连新来的顾客都怀疑自己是不是记错了日子。
“什么?!”
陈友庆脸色铁青。
林朝羽这家伙竟然直接对他的楼盘下手了!
他咬紧牙关,意识到事情棘手。
现在的情况很明显,林朝羽态度强硬——不让青山医馆回归,他就有一百种方法让陈友庆难受。
其实严格来说,林朝羽也没做什么过分的事,只是把陈友庆的真实操作通过报纸曝光了。
一般的报纸不敢这么干,但《大明报》敢,毕竟背后是林朝羽撑腰,还有社团保驾护航。
作为自己的发声渠道,林朝羽自然把《大明报》保护得滴水不漏。
陈友庆想对付《大明报》?先过了林朝羽这关再说。
可要是能解决林朝羽,还用得着动《大明报》?
陈友庆深吸一口气,脑子里闪过无数对策。
眼下继续和林朝羽硬碰硬,显然对自己不利。
而林朝羽的要求很明确——让青山医馆重回社区。
就在这时,电话铃声突然响起。
电话另一端传来了庄静庵的声音:阿庆,情况我们都清楚了,大家都希望你能挺住!
挺住?陈友庆的语气里透着疑惑。
没错,就是坚持下去!庄静庵不急不缓地说:香江市民不可能不买房,林朝羽也不可能解散他的医疗团队。
只要多坚持一天,林朝羽就要多亏损一天。
我相信,只要我们稍作坚持,香江市民最终还是会来买我们的房子的!
这个道理,不用庄静庵说,陈友庆也明白。
但问题是...
楼盘卖不出去,项目根本无法启动,没有启动就没有收入。
更何况,谁知道林朝羽接下来还会使出什么手段?如果他铁了心要打持久战,自己肯定扛不住。
毕竟,林朝羽可是公开展示了银行里的十亿资金。
而且这段时间,他的银行又新增了多少储户?
银行储备金又增加了多少?
林朝羽的现金流远超他们任何一个人。
更何况,他还能继续从港英政府那里拿地。
庄静庵这番话,在陈友庆听来简直就是在放屁。
说得轻巧,怎么感觉快撑不下去的是自己?
挂断电话后,陈友庆突然坐直身体,对秘书说:叫刘经理过来一趟!
很快,刘经理就站在了陈友庆面前。
陈友庆定了定神,开口道:刘经理,有件事需要你去查一下。
您尽管吩咐!刘经理立刻回应。
帮我查查张成雄那边的楼盘销售情况,还有其他几家也要调查清楚。
我这就去办!刘经理迅速离开。
陈友庆深吸一口气,陷入了沉思。
林朝羽这家伙,该不会就盯着我一个人打吧?
这确实符合他一贯的作风。
不管你们从哪个方向来,我只集中火力打一个。
看来自己是被林朝羽盯上了。
......
两小时后,刘经理匆匆返回:陈董,查清楚了。
张成雄的楼盘没有出现群众闹事的情况,他们的预售也很顺利,完全没遇到我们这样的问题!
没人闹事?陈友庆的脸部肌肉抽搐了几下,咬牙切齿地问:真的什么都没发生?
“不,不是的!”刘经理急忙回答,“似乎……只有我们被针对了!”
呼!
陈友庆重重吐出一口气,内心的焦躁如野火般蔓延。
林朝羽这个混蛋,竟然只盯着他一个人动手?
再想起庄静庵打来的电话,说什么“大家齐心协力,共渡难关”,陈友庆只觉得可笑至极。
这个“大家”,恐怕只有他一个人陷在其中。
如今他的楼盘滞销,可其他人呢?他们的楼花不照样卖得风生水起?
想到这里,陈友庆怒火中烧。
好啊,合着他们毫发无损,所有损失全由他一个人承担?他的房子无人问津,他们倒是赚得盆满钵满。
这群混蛋,简直不是东西!
冷静片刻后,陈友庆意识到,这不过是林朝羽的离间计。
只打压他一人,让他的利益受损,其他人却安然无恙,如此一来,他自然会与同乡会离心离德。
即便知道这是个陷阱,陈友庆依旧难以抑制愤怒——凭什么只有他倒霉,其他人却毫发无伤?
尤其是庄静庵还假惺惺地来电,劝他坚持,说什么胜利终将属于同乡会。
即便道理没错,陈友庆仍觉得对方惺惺作态。
胜利属于同乡会?可他陈友庆却是唯一的输家!
这份损失,同乡会会补偿他吗?
再想想,他何必继续坚持?
与林朝羽对抗至今,受损失的始终只有他一人。
他和林朝羽有仇吗?似乎也没有。
想通这一点,陈友庆冷笑一声,对刘经理道:“给林朝羽打电话,就说我要和他好好谈谈!”
刘经理一愣,随即点头:“是,我马上去办!”
……
青山集团
林朝羽正翻阅书籍,许漫丽走进办公室:“老板,陈友庆希望与您面谈。”
“面谈?”林朝羽合上书,轻笑一声,“他怎么说?”
许漫丽微笑道:“他想约您看一场马球比赛。”
“好。”
林朝羽悠然道:“让陈先生定时间,我很乐意和他聊聊。”
“明白。”
许漫丽点头,“我这就去安排。”
香江
这是香江最顶级的私人会所,没有之一。
作为一家非营利性俱乐部,这里主营赛马、六合彩以及各类体育博彩活动。
由港江政府特许经营,马会不仅管理香江的赛马事务,还兼具慈善职能,同时为两万名会员提供餐饮、娱乐及社交服务。
林朝羽到场时,一场赛马刚刚结束。
虽然他对赛马并不精通,但这项活动在香江极为盛行,每年参与赌马的人数庞大。
为此,甚至有报纸专门开辟《马经》专栏,分析马匹和赛事。
金镛也曾撰写过相关文章。
不过,林朝羽对此兴趣寥寥,只是随意看了看热闹。
“林先生,马会是香江最顶级的会所之一,如果您有兴趣,我可以代为引荐。
”一旁的陈友庆微笑着说道。
两人此次会面,彼此心知肚明——陈友庆选择臣服,而林朝羽也愿意接纳。
“马会的会员资格极为珍贵,入会需由遴选会员推荐,且每年名额有限。
”林朝羽淡淡一笑,“想加入,可没那么容易。”
“以林先生如今的身份,若您都没资格,香江还有谁配得上?”陈友庆笑道,“依我看,您就不必推辞了。”
会员不仅能拥有赛马,还能在双鱼河乡村会所享受骑马的乐趣。
林朝羽点头道:“那就麻烦陈先生了。”
二人随后进入休息室。
林朝羽瞥了眼赛场,刚才小赌一把,结果输了。
“林先生若喜欢,我名下还有一匹马,可以送给您。
”陈友庆主动提议。
“我对赛马兴趣不大。
”林朝羽收回目光,笑道,“其实,我更喜欢足球。”
“足球?”陈友庆略显诧异,“没想到林先生对足球感兴趣。”
“越是大众化的运动,参与度越高,利润空间也就越大。
”林朝羽缓缓说道,“将来若有机会,我想在香江创办足球联赛,甚至吸引整个东南亚参与。
到时候经营赌球生意,收益必然可观。”
陈友庆愣了一下,随即笑道:“林先生的想法的确……与众不同。
”
林朝羽缓缓坐下,开口说道:只是一些初步的想法,目前各方面条件还不够完备,真要实施也得等待合适的时机,包括足球赛事、职业联赛以及青训体系的构建。
说话间,林朝羽轻抚下巴,眼神飘忽,似乎陷入了自己的思绪。
陈友庆不清楚林朝羽究竟有多少商业构想,但听这番言论,确实觉得足球产业颇具潜力。
不过他此刻并不想继续这个话题。
林先生,我们还是谈正事吧。
陈友庆直接打断了林朝羽的遐想。
林朝羽的思绪早已飘远,甚至联想到了男子足球,险些脱口而出不满之词。
被陈友庆的呼唤拉回现实后,他略显歉意地说道:抱歉,刚才有些走神。
陈友庆虽不解林朝羽的心思,但还是松了口气说道:我知道林先生是个爽快人,就直说了。
我愿意让青山医馆进驻我的社区开设诊所,同时希望林先生能网开一面,不要再针对我了。
陈先生言重了。
林朝羽笑道:既然这样,我也不愿继续与陈先生为敌。
不过今日前来,还想请教一句,陈先生可曾考虑加入我的同舟共济互助会?
让我加入?陈友庆明显一怔,显然没料到这个提议,林先生这是要彻底瓦解同乡会?
有何不可?林朝羽依旧面带微笑:最初我并无意针对同乡会,是他们先出手,我只是被迫应对罢了。
陈友庆注视着林朝羽:那我能得到什么好处?
陈先生,我还没要求你赔偿损失呢。
加入后,该有的权利不会少,相应的责任也需承担。
林朝羽从容说道:当然,陈先生有权拒绝。
不过要明白,一旦允许青山医馆进驻你的社区,在同乡会眼中,你就已经是我这边的人了。
陈友庆心头一震。
林朝羽继续说道:无论你如何想,在同乡会看来,这就是投诚。
他们不会再接纳你。
陈友庆陷入沉思,他完全明白林朝羽的言外之意。
不合作,就只有死路一条。
林朝羽轻轻放下咖啡杯,继续说道:即便留在同乡会,对陈先生而言又有什么益处?我林某人向来敞开大门,只要是我认可的朋友,都能得到最好的发展机会。
但若是与我为敌,也休怪我不讲情面!
是敌是友,全凭陈先生一念之间。
陈友庆深深吸了口气,直视林朝羽道:我需要了解贷款的具体额度,以及在同舟共济互助会中能享有的权利。
权利与义务从来都是对等的。
林朝羽淡然一笑,互助会与同乡会截然不同,我的初衷很简单——让大家共同致富!
......
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