姚紫菱看到江宇，也愣了一下。
显然，她也没想到会在这里碰到他。
她收起手机，迈步走了过来，脸上带着一丝恰到好处的微笑。
“江先生，好巧。”
她在江宇对面的位置坐下。
“确实很巧。”江宇点了点头，“姚总监也是来看房？”
“不是。”姚紫菱摇了摇头，端起桌上的水喝了一口，“约了人在这里谈点事。”
两人之间，陷入了短暂的沉默。
气氛，有那么一丝丝的微妙。
毕竟，上次相亲的经历，算不上愉快。
还是江宇先开了口。
“等你有空，我们吃个饭？”
“等有空再说吧。”姚紫菱的语气很平淡，“我现在工作比较忙，而且你跟别的女孩子去吃饭，你那位明星女朋友肯定会生气吧……”
她似乎并不想在这个话题上多聊。
江宇也识趣地没有再提。
他能感觉到，姚紫菱对他，似乎有种若有若无的戒备和疏离。
这让他有些好奇。
这个女人，明明是天海集团的千金，却偏要伪装成一个普通的公司总监。
她到底想做什么？
“情报大师”技能告诉了他身份，却没有告诉他动机。
就在这时。
一个穿着职业套裙，身材高挑，相貌甜美的女人，快步走了过来。
正是销售顾问，耿露。
“江先生！您来啦！”耿露看到江宇，脸上立刻堆满了热情的笑容。
当她看到坐在江宇对面的姚紫菱时，明显愣了一下。
姚紫菱她当然认识。
天海集团江城分公司的技术总监，前不久刚在这里订了一套别墅。
江先生怎么会跟她在一起？
不过她毕竟是专业的销售，很快就恢复了镇定。
“姚总监，您也在这里。”她礼貌性地点了点头。
姚紫菱也冲她笑了笑，然后站起身，对江宇说道：“我朋友来了，先失陪了。”
“好。”
看着姚紫菱离去的背影，江宇若有所思。
“江先生，”耿露凑了过来，压低了声音，语气里满是激动，“客户已经到了，就在贵宾室等您！”
“嗯，带我过去吧。”
江宇跟着耿露，穿过富丽堂皇的售楼大厅，来到一间雅致的贵宾室。
推开门。
里面坐着两个男人。
一个看起来四十多岁，戴着金丝眼镜，气质儒雅，坐在主位上。
另一个则年轻一些，三十岁左右，穿着一身名牌，看起来像是助理或者跟班。
“王总！李助理！”耿露满脸笑容地介绍道，“这位就是我跟您提过的，那三套顶层大平层的业主，江宇江先生！”
那位被称为“王总”的中年男人，立刻站了起来。
他主动伸出手，脸上带着和煦的笑容。
“江先生，您好您好，久仰大名！”
“王总客气了。”江宇伸手和他握了握。
【情报大师】技能，悄然启动。
【情报：王建林，46岁，南方‘飞鸿投资’创始人。国内知名炒房团操盘手，眼光毒辣，手段果决。旗下掌控资金超过百亿。】
【情报：李飞，31岁，王建林首席助理。精通房地产数据分析与谈判。】
好家伙。
百亿级别的过江龙。
江宇心中了然。
看来，对方是真的看上了自己的房子。
几人落座。
耿露手脚麻利地为所有人泡上顶级的大红袍。
王建林开门见山。
“江先生，我就不绕弯子了。”他推了推眼镜，“您在青山云邸d栋顶层的那三套大平层，我们非常感兴趣。”
“我知道，这三套房子是楼王中的楼王，无论是位置、景观还是户型，都是独一无二的。我们这次来江城，就是想找一些有收藏价值的标的。”
“说实话，我们看了很久，只有您这三套，入了我们的眼。”
他的话，说得非常漂亮。
既表达了诚意，又捧了江宇一手。
江宇笑了笑，端起茶杯。
“王总好眼光。”
他没有主动报价，把皮球踢了回去。
谈判桌上，谁先开口，谁就容易陷入被动。
王建林看了一眼身旁的助理李飞。
李飞立刻心领神会，他拿出一个平板电脑，点开一份文件。
“江先生，我们来之前，做过详细的市场调研。”
李飞的声音不疾不徐，显得非常专业。
“目前，青山云邸的均价，在五万八千元每平米左右。考虑到您这三套是顶层稀缺户型，而且从未入住，是全新的毛坯房，我们可以给出一定的溢价。”
他顿了顿，说出了一个数字。
“六万三千元一平。这是我们能给出的，非常有诚意的价格。三套打包，我们全款一次性付清。”
六万三千？
耿露在一旁，心都提到了嗓子眼。
这个价格，已经超过了市场价不少，绝对算是高价了！
然而，江宇听完，只是轻轻地摇了摇头。
他放下茶杯，发出一声轻响。
“王总，李助理。”
“如果你们的诚意，就是这个价格的话。”
“那我想，我们今天就没必要再谈下去了。”
说完，他作势就要起身。
这一招，直接打乱了对方的节奏。
王建林和李飞都愣住了。
他们本以为，这个价格抛出来，对方就算不满意，也会开始讨价还价。
没想到，这个年轻人，竟然直接掀桌子不玩了？
“哎，江先生，您别急！”耿露连忙出来打圆场。
她心里也急啊！
这可是几个亿的大单子！要是黄了，她这个月的奖金就全泡汤了！
她一边给江宇使眼色，一边对王建林笑道：“王总，您也知道，江先生这三套房子，可不是普通的房子。当初为了拿到这三套，江先生也是花了大价钱的！您这个价格，确实……有点低了。”
王建林眉头微皱。
他重新审视着眼前的江宇。
这个年轻人，看起来不过二十出头，但身上那股沉稳和淡定，却不像装出来的。
难道，他真的不缺钱？
“那……不知道江先生的心理价位是多少？”王建林沉声问道。
江宇伸出了一根手指。
“一口价。”
“七万一平。”
“少一分，免谈。”
什么？！
七万？！
李飞的脸色瞬间就变了。
“江先生，您这个价格，是不是有点太高了？七万一平，这已经远远超出了江城豪宅的天花板价格！”
耿露的心也凉了半截。
江先生这刀，砍得太狠了！
这根本就是狮子大开口啊！
她甚至觉得，这单生意，百分之九十九要黄了。
然而。
江宇的表情，没有丝毫变化。
“高吗？”
他淡淡地反问。
“d栋顶层，270度无敌江景，一梯一户，总面积超过五百平。这种产品，整个江城，有第二套吗？”
“王总是做投资的，应该比我更懂‘稀缺性’这三个字意味着什么。”
“我这房子，卖的是房子，但也不仅仅是房子。”
“它卖的，是江城最顶级的圈层门票，是独一无二的身份象征。”
“我觉得，七万一平，很值。”
江宇的这番话，不疾不徐，却字字珠玑。
直接戳中了王建林这种顶级投资客的要害。
他们买的，从来都不是居住价值，而是投资价值和稀缺价值！
王建林沉默了。
他手指在桌上轻轻敲击着，似乎在飞速地计算着什么。
一旁的耿露，看着江宇，眼睛里已经开始冒小星星了。
太帅了！
太霸气了！
原来谈判还可以这样谈！
她突然福至心灵，抓住机会，恰到好处地补充了一句。
“而且王总，我得提醒您一句。除了您之外，最近还有好几拨客户，也在盯着江先生这三套房子。其中一位，还是天海集团的姚总监……”
她故意提到了姚紫菱。
果然。
王建林听到“天海集团”四个字，敲击桌面的手指，猛地一顿。
天海集团要进军江城地产市场的消息，在他们这个圈子里，早就不是秘密了。
如果让天海集团的人拿下了这三套标杆性的豪宅，那对于整个江城市场的未来预期，都将是一个巨大的拉升！
到那时候，别说七万，可能八万都拿不下来了！
机不可失！
王建林的脑中，瞬间闪过这四个字。
他不再犹豫。
“好！”
他猛地一拍桌子，站了起来。
“江先生是爽快人！就按您说的，七万一平！”
“这三套房子，我全要了！”
成了！
耿露激动得差点当场跳起来！
她看向江宇，目光里充满了崇拜和敬畏。
这个男人，也太神了！
三言两语，就让百亿级别的炒房团大佬，心甘情愿地多掏了几千万！
江宇的脸上，依旧是那副云淡风轻的表情。
仿佛这一切，都在他的预料之中。
“王总果然有魄力。”
“那就，签合同吧。”
他冲着旁边的李飞，微微一笑。
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