看到青年摇头，赵卫国罕见的把烟按灭在烟灰缸，然后双手交叉放在茶台上，闭上眼睛，仔细的思考起来。
如果不是聊了这么多，谁跟他说发展房地产会有弊端，他打死都不信，从现有的角度来说，房地产的发展的确是4方获利。
连原本的国营企业和单位的职工房都进行了房改，可见政府的决心是在统一房地产的发展。但是，既然这个神童说了有弊端，肯定不是无的放矢。
赵卫国将整个房地产发展的情况整体梳理了一遍，然后突然，一个爆发性的想法出现在脑子里面，那就是资金链断裂，让整个房地产市场破灭，就像几年前的日本那样。
想到这里，一滴冷汗，顺着赵卫国的额头流了下来。然后猛然的睁开虎目，看向正在品茶的我，问道：“你是不是早就看到了其中的弊端？”
我摇了摇头道：“也不是早就看到了，其实，这是社会发展的一种必然结果，就像你说的，政府要发展，离不开资金，但是现在的税收也就那样，所以卖地，是最容易的，但是这只不过是将银行的钱，经过房地产企业过一道，在转到政府的账户而已。”
“但是，正因为过这一道，问题就出来了，如果无序的拿地，贷款，一直持续下去，国家有多大的本事去填这个贷款窟窿，靠印钱麻？所以赵叔，我给你提个建议，你上报上去，房地产市场不是不能发展，但是一定是有序的，宁可百家齐放，也不能造就过多的头部房地产公司，因为那样下去，也许十年，二十年不到的时间，一但头部房地产企业集中暴雷，最后倒霉的还是穷苦的老百姓。”
旁边青年手不自觉的抖了一下，当下，要说房地产头部企业，肯定还是国企当先，因为很多房地产企业现在建设资格都不够。还处于积累阶段，这也就导致了，目前房地产市场这一块蛋糕，都是国企在瓜分。
“那怎么样才算是有序发展？”赵卫国好像一下子放松下来，再次抽出烟，点燃，吸了起来。
“我觉得吧，一拖二原则，就比较合适。一块在卖的楼盘，一块在建的楼盘，一块备用地。这样从根本上克制了恶意竞争，为了储备地块，而恶意抬价，这样政府是高兴了，但是后续的结果，有可能会承担不起。”
赵卫国听完我的话，自己在内心想想，好像的确是比较合适的，在一座城市，有了3块地，也不算少了，而且这是循环的，建好了，开始卖，就又可以去拿地，这样拿卖楼的钱去还贷款和第二块地的开发建设，总比光拿地放那等升值要强的多。但是这一建议，动了太多人的蛋糕了。
想到这里，赵卫国轻轻的叹了一口气。
“孩子，车轮滚起来，不是你想刹停就能刹停的，因为这个市场的蛋糕太大了，你这样的建议，动了太多人的蛋糕，不一定会实现，尤其是现在还没有看到弊端的情况下。”
我听到赵卫国的话，耸耸肩，没有说什么，人家考虑的层次比我高，而且高不少，我考虑的是怎么改变后世那个沙比企业2万亿负债的事情，随着他暴雷，头部房地产企业基本上都处于暴雷边缘，最后还不是老百姓来买单。
一句话，一房害三代，不是没有道理的，但是我也知道，这个建议，大概率不会有人同意，因为没人愿意将开始飞奔的经济按下暂停键。Gdp这三个字母，害人不浅啊！
“说说你去香江炒股的事情，咋想起来的？”赵卫国好像看到我兴致不高，直接转移话题。
“来钱快呗，相对国内的金融市场，国际上的金融市场更加的完善和规整，另外，我想干一件大事！”我深吸一口气，还是准备将这个事情说一下。
后世，芯片问题，不仅仅是遏制了那家有名企业发展的脚步，更让国家在一些关键事件的处理上，处于被动和掣肘。所以，如果能通过金融市场解决，那是最好的。
“哦？大事，说说。”赵卫国亲自给我倒了一杯茶，又变现出那一副慵懒的状态。
“赚钱发展我自己的公司，是第一个目的，必定汇率在这，另外，我是想通过一些金融手段去收购一些公司的股份，做一个隐形的股东，方便以后在国家危难的时候，可以出手。”我深吸一口气，说出了一些在这个年纪不应该说的话。至于是不是让人怀疑，已经不在我考虑的范围了。
“这话有点夸张了吧？”旁边青年有点不相信的说道。
之前我说的那些话，青年都没有觉得有什么，最多就是觉得我见闻不错，有自己的见解和独特的思维方式，但是我刚才的话，让他产生了一种，吹Nb不打草稿的感觉。
“赵叔，我之前在报纸上看到一则新闻，叫技工贸还是贸工技的争论，你觉得那个好？”我突然丢出一个比较有争议的话题。
赵卫国微微的思考了一下说道：“从经济发展的角度来说，肯定优先贸工技，没有资金，去谈追赶技术那是扯淡，技术的研发不是一朝一夕的事情，但是从国家发展的角度来说，肯定技工贸比较合适，自己手里没有技术，只能沦为血汗代工厂，吃点残羹剩饭，所以这个争论没有意义。”
我点点头，从本质上说，这个争论的确没有意义，谁的说法都有道理。
这个话题争论了十几年，从最开始的改革开放开始，由于国内工业基础薄弱，相对外面的技术来说，代差有可能不止1代，大到机床，小到电视机，全面落后，所以就产生了2个不同的学派观点，以某想为主的贸工技路线，和一些爱国人士，实业企业家的技工贸路线，不断发生碰撞。
由于的确有着较大的落后代差，所以最后，国家还是选择了贸工技这一条线路发展。当然，不是说这一条路线不好，人家也是有着说辞，叫拿来主义，先拿来，在生产的过程吃透技术，然后在此基础上研发迭代，跟上先进的脚步。
这一套发展模式，不仅仅是民间的工业这样，大到军工工业也是这样的，比如战斗机，发动机等等。但是也为此埋下了一点祸根，而这一祸根或许要用20年多年才能解决。
但是在当下经济发展为第一要素的情况下，用生产力换技术，不能说这个想法是错误的，只能说当下是最合适的，要不然很多民间工业技术不会追的那么快。
好在我泱泱大国，最不缺的就是市场和生产力。但是眼下，一些核心的技术还是落后的，既然没办法改变现在贸工技的状态，那么只能曲线救国了。
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