几天后，木子山村、罗家村、牛角岭、志坑村共一百平方公里，正式划给了林夜。
他早已设计好，在这里，他要打造新的城市中心。
他要在罗家村建立成片花园式住宅区，木子山村建立高档宅区和别墅区，牛角岭和志坑村建立cbd和商业区。
林雁在商业区建立仿欧时尚产业园。
杨立军在商业区成立米果移动通讯公司，建立手机科技产业园。
代青山在湖底村建立青山农业科技公司。
几个国外顶尖城市规划和建筑设计师真的被林夜请到了。
在丛生宁县公司的大型会议室内，挂着一张宁县的大地图。
林夜手持一支激光笔，红光点在地图上缓缓移动，他的身旁，站着来自新加坡、德国和日本的三个国际顶尖设计事务所的负责人及他们的核心设计师团队。
代青兰、曾诚院士以及宁县规划局的几位技术骨干也在场。
“诸位，”林夜的声音平静却带着不容置疑的决断力，
“这一百平方公里，不是简单的土地开发，我们要打造的，是一个五脏俱全、功能复合、生态宜居，并且能自我迭代的现代化新城。五十年不落后，是底线要求。”
激光笔的红点首先落在罗家村区域：
“这里，规划为高品质居住区。
核心不是建高楼，而是营造‘邻里中心’模式。
每个组团围绕一个社区服务中心布局，涵盖便民商业、文化活动、医疗养老、幼儿托管。
建筑风格采用新中式，层高控制在六层以下，密度要低，绿化率必须达到百分之四十以上。
地下，要统一规划建设高标准的停车场和综合管廊。”
林夜把红点移到木子山村及周边山林地带：
“这里，定位为低密度高档住宅区和生态别墅区。强调私密性与自然的融合。
依山就势，最大限度保留原生林木和水系。
每栋建筑都要像是从地里长出来的，而不是硬放上去的。
设计要考虑采光、通风、景观视野的极致化。”
最后，红点圈定了牛角岭和志坑村的大片区域：
“这里，是未来的城市核心——中央商务区（cbd）。
建筑可以高，但必须是‘会呼吸的建筑’。
广泛应用绿色节能技术，智能化的楼宇管理系统全覆盖。
规划大型中央公园和生态绿轴，将自然引入城市核心。
交通枢纽无缝衔接未来的磁悬浮车站和机场快线。”
他转向几位外国设计师：
“我需要你们在一周内，拿出概念设计方案。
不仅要美观，更要实用、可持续。特别是罗家村的‘邻里中心’，我要看到具体的生活场景模拟，如何促进社区交往，如何满足全龄化需求。”
德国设计师推了推眼镜，严谨地点头：
“林先生，我们理解您的理念。可持续发展和社区活力，是我们的核心设计原则。”
日本设计师则微微鞠躬：“我们会将‘人与自然共生’的哲学融入设计细节。”
会议室里，只剩下激光笔划过地图的细微声响和偶尔的翻译低语。这幅巨大的规划图，承载的不仅仅是一座城市的未来，更是林夜对一种更理想生活方式的全部构想。
*
规划在紧锣密鼓地进行，接下来，就是轰轰烈烈的重头戏，拆迁收地。
这是一项非常艰难的工作。
而落地首先要面对的，是生活在这片土地上的人。
罗家村，一棵枝繁叶茂、需数人合抱的老榕树下，一座略显破旧但收拾得干净整齐的祖屋静静伫立。
屋主罗老汉，年近七旬，是村里有名的“倔老头”，也是这次搬迁工作中公认的“硬骨头”。
村干部几次上门，都被他用旱烟杆子敲着门槛赶了出来。
“祖祖辈辈的根，说搬就搬？没了地，没了这棵老榕树，我还是罗家村的人吗？”
老汉的话在村里传开，引起了不少观望村民的共鸣。
这天傍晚，夕阳给老榕树镀上一层金边。
林夜独自一人，穿着一身简单的休闲装，手里没拿任何文件包，慢悠悠地走到了罗老汉的家门口。
老汉正坐在门槛上，吧嗒吧嗒地抽着旱烟，眉头紧锁。
林夜没有直接进去，而是隔着几步远停下，笑了笑：
“罗伯，吃过晚饭了？”
罗老汉抬起眼皮，瞥了他一眼，没吭声，继续抽烟。
他认得这个最近在村里名声极大的年轻人。
林夜也不介意，自顾自地在门槛另一侧的石墩上坐了下来，望着远处的田野：
“这地方真好，安静，树也凉快。”
老汉哼了一声：“好？再好也要被你们推平盖大楼了。”
林夜转过头，看着老汉：“罗伯，我不是来推平这里的。我是想请您和乡亲们，一起住进更好的地方。”
“更好的地方？”老汉嗤笑一声，
“楼高得吓人，邻居都不认识，有什么好？”
林夜没有争辩，而是从公文包里掏出一一张张印刷好的效果图，递到老汉面前。
屏幕上，出现了一个绿树成荫、鸟语花香的小区画面。
不是冰冷的高楼，而是错落有致的多层住宅，楼间距很宽，阳光充沛。
效果图模拟真实生活场景，在一张张精美的效果图上，可以看到老人们在一处亭子里下棋聊天，孩子们在安全的塑胶场地上奔跑嬉戏，旁边还有社区医疗站和便民超市。
效果图还特别展示了一个中心花园，一棵巨大的榕树郁郁葱葱，树下围着木制长椅。
“罗伯，您看，”林夜的声音很平和，
“这就是规划中罗家村的新家。不是您想象的那种鸽子笼。我们叫它‘邻里中心’，就是想让大家还像现在这样，出门就能碰到熟人，树下就能唠嗑。”
老汉的视线被屏幕吸引，烟也忘了抽。
林夜继续滑动屏幕，出现了一个带小院的一楼户型图：
“像您这样的老住户，我们优先安排独立一栋两层半小楼，带个小院，您还能种点花花草草。社区物业还需要像您这样熟悉本地、有威望的长者帮忙照看，指导一下绿化维护什么的，挂个闲职，每月还有份工资。”
最后，画面定格在那棵虚拟的榕树上：
“这棵老榕树，是罗家村的魂。我们请了全国最好的古树移植专家团队，会有专门的方案，保证把它完好无损地移植到新小区的中心花园，让它成为新罗家村的标志。大家以后还能在它下面乘凉、讲故事。”
听到这里，罗老汉拿着旱烟杆的手微微颤抖起来。
他抬起头，浑浊的眼睛紧紧盯着林夜：“你……你说的是真的？这树……真能挪活？”
“我向您保证，”林夜目光坦诚，
“专家已经来看过了，说没问题。我们会像对待国宝一样对待它。罗伯，时代在变，咱们的家可以变得更舒服、更干净、更安全，但那份乡情、那份邻里关系，不会变，只会更好。”
“你想想，有的土坯房下雨还漏油，老鼠洞到处都是，一到梅雨季节，家里就是非常潮湿，这对你们的健康很不好，特别是关节不好的。”
老汉沉默了，久久地看着效果图上那个绿意盎然的新家，又抬头望了望眼前这棵陪伴了他一辈子的老榕树。
“我考虑考虑……”
老汉动摇了，有人给盖新房，这是求之不得的事，但是啥事总有个例外。
晚上，一些着急的村民陆陆续续的自发去给老汉做工作。
第二天，林夜再去的时候，老汉明显主动了很多。
“娃子……别说了……我……我信你一回！”
他颤巍巍地站起身，走进屋里，拿出一个红印泥：
“来，按手印！我老罗头……搬！”
罗老汉同意搬迁并按下手印的消息，像长了翅膀一样迅速传遍了罗家村，乃至周边几个即将动迁的村落。
村民们最初的不信和疑虑，在亲眼看到林夜如何尊重并解决罗老汉最大的心结后，开始冰消瓦解。
工作组再次上门时，感受到的不再是抵触和冷漠，而是更多的询问和商量。
“林总真的保证给两层楼带院？”
“那棵老榕树真能挪活？”
“物业真的能安排工作？”
细节的落实，比任何空洞的口号都更有力量。
林夜“攻心为上”、极致人性化的关怀策略，产生了奇效。
搬迁工作自此驶入快车道。
与此同时，在市级层面，关于宁市新城市规划方案的公众意见征询会也连续召开了几场。
代青兰亲自主持，林夜和设计团队现场解答百姓疑问。
当那些国际水准的效果图、充满人性化的设计细节展现在市民面前时，
他们基本上不再担忧，而是巴不得明天就能住上新楼。
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