“吴市长，我来向您汇报工作了！”
吴广翎没好气地瞪了他一眼。
他和孙连城其实都是一样的级别，都是市委常委、副市长！
不过他是常务，铁打的二把手，理论上确实是可以领导孙连城。
但实际上的情况就很难说了。
而孙连城又摆着一副下属的样子，不知情的还真以为他真的是领导呢！
“连城啊，你这边又有什么想法了？我猜猜看，是不是之前协调会议的时候引发的？”
“吴市长，您真是英明啊！”
“别给我戴高帽，先说事情吧！”
孙连城收起了笑脸，开始严肃地汇报起来。
“吴市长，我是分管工业建设的，所以考虑得比较多的就是怎么发展好工业企业，怎么引进更多的商业公司，又该怎么把这些企业和工人都留下来。总不能利用完了他们，然后就都给赶回去了吧？”
吴广翎摆摆手说：“不至于，不至于！我说连城同志，你这也太危言耸听了吧？哪里来这么多奇奇怪怪的想法？”
孙连城说道：“之前的时候，有人就给我提建议，要大力发展房地产！说这个行业好啊，带动了无数行业的发展……”
“咦，这本来也是个好行业啊，你怎么就反感起来了？”
“吴市长，我不是反感，而是他们的做法可能不符合我的规划。”
“哦，那我倒是想听一听，你是什么样的规划？”
孙连城说道：“吴市长，城市化的进程是大势所趋，广大群众都想要过更好的生活，谁愿意面朝黄土背朝天？但是，如果按照他们的想法，那么就必须要大力推进，并且尽快推动土地价格和物价、房价的上涨了！”
吴广翎沉吟了一下，问道：“适当地上涨不好吗？这里面有什么问题！”
孙连城反问：“吴市长，什么叫适当？多少才是适当？今年咱们平州市的平均房价已经有三千八百多了，我刚到平州市任职的时候，也才两千出头啊！”
吴广翎皱起眉头，这个事情倒是需要考虑考虑。
孙连城继续说道：“按照现在的趋势，三年的时间，房价就要上涨一倍了！吴市长，这三年下来，你我的工资上涨了多少？其他工人和普通人的收入又增长了多少？”
吴广翎一时间无法作答，只能听着孙连城继续说下去。
“我已经统计过了，三年下来，我们的工资收入远远赶不上房价上涨的速度。照这样的情况发展下去，到时候别说是普通老百姓了，就是我们这些干部都要买不起了！”
“所以他们还要发展干什么？建好了房子卖给谁？这不是在瞎胡闹嘛！”
吴广翎突然问道：“连城同志，好像你不缺钱吧？”
孙连城愣了一下，然后老实说道：“是，我个人因为家庭的缘故，是不缺钱用。可是我身为副市长，总要站在人民的角度想问题，为他们多考虑考虑吧？”
吴广翎点点头说：“不错，这是应该的。可是连城同志啊，咱们市里的财政收入，有一部分也是靠土地出让得来的，财务这方面必须要有保证，不然政府维持不下去啊！”
“我明白，也可以理解。但我想说的是，在对这个行业规划的时候，是不是可以理性一些，可以有节奏一些，总不能让他们这么无序发展下去吧？”
“连城同志，你这边是有什么想法了吗？”
“我的初步设想是，按照平州市目前的发展速度，以及人口流入的速度，每年必须控制一定数量的土地开发，确保房地产行业的发展处于可控范围！”
“不对啊！”吴广翎忽然意识到了一点，“倘若控制数量了，那岂不是更方便他们抬升价格？”
孙连城笑了笑说：“吴市长，他们的可控是要控制土地开发的数量，然后物以稀为贵。而我的设想里，我们的土地供应必须是充足的，而且是只多不少，但也不是只有这个手段啊！”
“哦，你继续说！”
“好！我意见是，从现在开始，颁布购房限制措施，每个家庭只能买一，不，两套吧！限制购买的数量，又要提高二手房的交易费率，压制某些人的炒作空间！”
吴广翎听得连连点头，但没有说什么。
孙连城只能继续说下去，把自己准备好的一些想法和提议都说了出来。
除了限购政策，还有限贷政策。
那些贷款买了房子，马上又转而抵押去贷款买第二套房的行为，必须要严厉打压！
特别是一些快进快出的炒作行为，必须要严格打击！
限购之后，必须要提高这些贷款的门槛，减少他们的利润空间。
同时也要提高其他一些地方的门槛，比如本地户籍和外地户籍的区分，限购数量不同，也可能会要求工作时间、社保缴费记录等方面的条件。
反正孙连城作为一个“过来人”，对这些方面相对比较熟悉。
当初在发改委的政策研究室，他就曾经有过提议，相关报告都提交上去了。
但是现在看来，好像没有人重视过！
各个地方该怎么发展还是怎么发展，丝毫没有影响到什么。
但孙连城这一次是有计划的，他还是打算打压平州市的房地产，同时扶持工业建设，争取让平州市是以工业建设和高科技发展为主，而不是以房地产为支柱！
今天来找吴广翎，主要也是为了争取他的意见。
要是市政府这边可以统一意见，市委常委会议上，那就有信心多了。
可是听完了孙连城的计划和想法之后，吴广翎却是陷入了长长的沉思。
说实在的，现在的很多干部可能看得不够远，也没有想那么多。
他们可能更加看重经济发展，看重眼前的政绩和Gdp数值的好看。
至于经济是否健康，他们真的在乎吗？
孙连城自诩不算好人，但既然已经走到了这个地步，有些事情还是想要做一做的。
反正不管成不成，那都没有多少关系。
成了，他就可以尝试着做一些设想中的事情。
可如果成不了，再怎么也坏不到哪里去。
吴广翎确实没有那么多认识，也没有太多的魄力。
反复衡量之后，他果断放下了继续思考。
“连城同志，你说的事情听起来是有点道理的！工业城市和高科技发展之路，确实是非常吸引人。但话说回来，这些都太长远了，你我也不知道还能在这里工作几年？万一后续的人全部推翻了呢？”
孙连城说道：“尽人事听天命，尽量做好自己的工作吧，其他的哪里还能管得了那么多？”
吴广翎赞许着说：“好，这才是我辈楷模啊！不过这个事情太大了，容老哥我再考虑考虑，怎么样？”
“没问题，我等着您的答复吧！”
孙连城确实没有那么在意，成不成都有点无所谓。
但吴广翎随即就拉着孙连城询问起了省里这个公推公选新市长的事情……
“连城啊，你应该听说了，文山市那边正在推选一位新市长哩！”
孙连城看了他一眼，问道：“吴市长，您有想法？”
“咳咳！那可是正厅级的市长，说没有想法才是骗人呢！”
“可文山市的情况不比我们平州市，那里现在一团乱麻，可不是那么好开展工作的！”
“我知道！”吴广翎显得有些苦恼，“这不是你老弟年轻有为嘛，所以我们假设，如果换做你去执掌文山市，你会怎么做呢？放心，就当是我们闲聊嘛！”
孙连城笑了笑，这绝对是吴广翎有想法了，而且看他的样子，估计还想报名参加竞选了！
“吴市长，文山市的情况，我不太了解……”
“没有那么复杂，就是我们汉江省的北部工业重镇，煤炭和钢铁为主，同时也是粮棉生产基地。省里发布的规划里，把文山市定为北部经济发展引擎，有政策和资金的倾斜。”
孙连城想了想，还是感觉信息太少了。
“吴市长，单从现在的情况看，估计文山市只有走省里规划的路线，继续大力发展钢铁了！”
“那又该怎么做好呢？”吴广翎有些迫切地问道。
“钢铁立市，尽量把钢铁工业捡起来，甚至发展壮大，形成汉江的特色吧！”
“唔……”吴广翎不置可否。
孙连城想了想，又说道：“不过从长远来看，估计单纯发展钢铁工业是不行的，必须要深挖潜能，多方面开拓，可不能单纯依靠钢铁啊！”
吴广翎顿时来了兴趣，拉着孙连城问道：“具体说说，该怎么深挖下去？”
“不外乎发展特种钢材，提高产业附加值。同时，增加钢铁使用的方向，多搞点机械工业吧！”
“哎，这话有点意思了！”吴广翎听得眉开眼笑，这个孙连城果然不愧是个人才啊！
“吴市长，具体的你自己再琢磨琢磨，估摸着也就那样了！”
吴广翎此时正是患得患失的时候，所以没有听出孙连城的言外之意。
倘若是平时，他可能就会听得出来，孙连城现在有点敷衍了。
毕竟没有亲自了解过，孙连城的话可不敢说得太满。
石亚楠等人也不算庸才，结果好像并没有真的把文山市搞起来，经历了很多波折。
孙连城虽然是有信心的，但他又没有资格去竞争，只能随他们去了。
匆匆告别了吴广翎后，也不管他是怎么想的，又跑去游说市长王隽逸去了。
对于孙连城这个工业和科技立市，控制房地产行业的想法，王隽逸确实是犹豫了。
工业发展也是有滞后性的，科技产业更是危机并存，也不知道未来会怎么样！
口号确实是要喊的，但是土地财政已经初显威力，他们可不能随便放弃啊！
孙连城无可奈何，只能先忙着自己的工作去了。
他又不好说自己已经看好了哪些行业可以发展，也不敢保证说一定怎么样。
其他人有顾虑是正常的，他也没有太强求。
但是在平安区那边，他就发挥了影响力，尽量让他们避免了。
如今平安区的工业和经济已经逐步起飞，接下来肯定会承担引领经济发展的重任，房地产反而没有那么重要了。
既然是这样，孙连城就把这里当做实验区吧！
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