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第二十二章 大地主

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小月见范泽兴致不高,说道:“小泽,你说我爹爹和二叔能守住吗?”

范泽也在想这个问题,不知道自己这只蝴蝶会引起什么样的风暴。

只能抓紧组建新军,看能不能靠这只新军扇动臂膀带来好的变化。

范泽没有上过战场,也没有真正接触过金人,也没有明确答案:“吴将军他们肯定能守住的,毕竟金人骑兵不适合山区作战,更不适合攻城。”

小月神情落寞的说道:“爹爹在我们南下时说,能不能守住不知道,但是只要他还在和尚原,金人就休想进去秦岭半步。能多守一天巴蜀人民就能多一天安分日子。

我爹爹喜欢享受,他说早上出门,晚上能不能回来不知道,活着的时候就好好享受。

早已经做好了马革裹尸的准备!就算战死了也能对的起自己了,对得起天下人了。希望爹爹能够守住!”

小月想起吴将军眼睛里泪花闪现,只是军人家庭都很坚强,不会掉下来。

范泽想安慰也不知如何安慰,虽然知道历史上守住了,但是现在真的不确定了。

范泽安慰到:“诸葛武侯说过鞠躬尽瘁,死而后已,吴将军何尝不是如此呢!我现在也帮不了啥忙!只希望能多些时间,能够尽快让新军成长起来。”

小月也没了兴致,范泽和小月一起拜祭完武侯祠,就准备回家了。

“小月姐姐,我教你唱首歌吧,前天晚上我在大安军营里唱的!”范泽想让气氛缓和一下。

“好啊!你先唱一次,我听听!从来没听过你唱歌!”

范泽以前爱唱歌,就是嗓子被烟给熏坏了,现在这范泽嗓子是真好。今天状态也还好,唱出了那股雄浑豪迈的味道!

小月也是地地道道北方人,喝着夹着泥沙的水,吹着带着黄沙的风长大的,天生的一副好嗓门。

真比以前很多女网红唱的好太多,只不过有些地方有点跑调,这是师傅的问题,范泽调儿也没把准。

“小泽,这歌咋感觉怪怪的,跟现在时下流行的全都不一样,是一种全新的风格,你自己做的?”小月是很惊奇范泽突然啥都会了,走过来仔仔细细的瞅了半天。

范泽被瞅的浑身不自在,“小月姐姐,我没变,还是以前那个小泽,自是这短短时间经历的比较多,可能性情有了好些变化。”

小月点点头道:“也是,短短几年经历的确太多,不再是以前那个没心没肺,成天捉弄人的机灵鬼了。现在更好,变得成熟稳重了!

不过还是开心点好,不要为自己施加太多压力,有时候感觉你太成熟,感觉你十五岁的身体里藏着个三十岁的灵魂!”

惊的范泽背上全是冷汗,千万不要被发现什么猫腻啊!不过好像是没有十五岁少年那种无忧无虑的火力四射了!

范泽说道:“要是真三十岁就好了,不想像现在年龄还不够进去军队,所以刘知府让我先当个参军!”

由于今天兴致不高,回去过后时间还早,范泽将小月送回去过后就去了家具铺找冯掌柜将图纸合作的事情敲定,顺便画了沙发图纸。

最终敲定了范泽图纸上的家具终身享受一层利润。范泽觉得自己只需要一炷香功夫就挣一成利润有点太多。但在冯掌柜的坚持下还是答应了一成。

都是老狐狸一个个宁愿少挣点,也要拴住范泽,以避免范泽选择其他同行。

市场永远比利润重要,只有自己掌握了先机,才能垄断市场。才能真正立于不败之地。

今天是个好日子,范泽带着家人陪同卢大人以及一大群胥吏来到褒河东边山脚下,准备丈量土地,看看土地类型,好计算价钱。

不过真真开始划分地块的时候,范泽很不愉快了。

虽然这里是无主的地,但他始终是国家的,卢进昌只能金自己最大能力给范泽多划点。

西起褒东岸,东边以卢沟溪为界,东西长约四里地,北边到山顶,以山脊为界,南边到第一渠直线距离也有三里地。

面积是挺大的,可惜的是平地太少,只有只有南边边有一大片平地,其他全是坡地。

范泽虽然还想多要点平地,奈何卢转运使已经用出了最大权限。

看着大片荒地,除了山腰以上没法耕种以外,其他地方开垦出来全是上好土地。

卢进昌,看着范泽满脸不高兴,说道:“范小子,你这算下来除开山林,光能耕种的土地都有有两千多亩了。已经比很多侯爵的封地田产还要多了。

这里离京城远,又是前线,户部官员和御史监臣都不愿意来这里详查,我才敢把这么多本来属于朝廷的买给你。”

范泽知道历朝历代国家都在控制田土,每个朝代初期土地都很多,大量封赏,到了后期都集中在少数大富大贵之人手里,穷人土地越来越少。

想要从国家手里弄到大片土地的确难。

范泽就是觉得平地太少,以后无论是做研发,还是实验,还是需要很多平地。

对卢进昌说道:“卢大人,我以后要研究实验新式武器,需要大量平坦的开阔地,并不是用来当地主的。能不能再给我划点平地。”

卢进昌看着范泽希冀的眼神,也很为难,本来就是无主的荒地,但碍于国家政策,没办法通融。

当然并不是没有办法,只是有点难办。

卢进昌想了想还是决定把办法告诉范泽:“现在这大片都是荒地,你可以自己去垦荒,开多少出来都是你的,但前提是不能雇佣别人,只能你自己家里人来开。”

这的确很让范泽为难了,说道:“卢大人,你看我家就那么几个人,还都是女的,能开出多少来啊!”

卢进昌也觉得很为难人但是他也没有办法,说道:“这是没办法的事情,朝廷允许没有田产的农人去开垦无主的黄山荒地,开多少种植满三年就可以登记成之家永久田产了,可以拿到地锲了。

至于能雇佣别人去开荒,就不属于无产者,雇佣别人开荒属于侵占国家土地,开多少都会无偿收回!”

这不等于没说嘛,早知道是这样,那急急忙忙买地干啥,又被一伙老狐狸坑了。

范泽说道:“卢大人,那我今天买了地,也不属于没有土地的无产者了,我也开不成荒啊!”

卢进昌想了想还是决定把方法告诉范泽,毕竟范泽前些天的那笔钱财是真帮了大忙,算是雪中送炭。

今天又买无主荒地,又有一大笔进项,可以为大安更换兵甲了。不能让这小子觉得我们一伙老头子都在坑他!

卢进昌又说道:“你小子平时机灵劲哪去了,这么简单的方法都想不到。

给你一个月时间,你可以先垦荒,等你庄家种上去了,我再给开你今天给你划的这片土地的地锲,不就可以不违反朝廷政策了。”

好吧,还是太年轻,这么简单的投机取巧的方法都想不出来。还是米吃太少了,走的路也太少了!

但是核心问题还是没解决,就家里那几个人。阿娘、二婶年龄都不小了,操劳几十年,身体也不好。老五,达瓦靠不住。三哥不能在家常待,随时都可能被调到前线去。

就剩大姐和京娘姐姐两人能干活,但又要帮忙操持家里事情。短时间能开出几亩地出来顶天了。

但多几亩总比没有好,卢进昌总归是给出了主意,还的好好谢谢的,:“多谢卢大人给晚生支招,今天也辛苦卢大人了!真不知如何才能报答卢大人对晚辈的帮助和提携!”

卢进昌摆摆手道,“报答就不必了,我和老刘来这个烂泥塘,就是因为大宋那么多官员宁愿辞官都不愿意来。你好好练好你的新军,能守住兴元府,甚至收复关中,就是对我们最大的报答!”

范泽觉得这个任务有点重,主要是时间太紧张,要是能有个三五年的准备时间,范泽真敢打包票。

但是现在,熙州,河州告急,吴玠吴璘两位将军也没法分身救援,陷落就是时间问题。

范泽叹了口气道,:“我何尝不想早点回邠州,只是希望能多给我些时间,以后也需要卢大人鼎力支持,以后劳烦卢大人的事情还很多,希望卢大人以后不要厌烦小子!”

卢进昌知道要组建一支新军很难也很辛苦,会遇到很多阻力。来到这里任职就已经做了最坏的打算。

累点,辛苦点,甚委屈点都无所谓,只要能守住这一方土地,收复失地那更好了。

范泽小小年纪敢挑起重担,已经让人好佩服了,不能奢求太多。

现在是危局,唯一破局方式只有大胆创新,或许还能杀出一条血路。

以后只能尽力去帮助这小子组建新军,至于结果天知道,能做到问心无愧,就够了!

卢进昌接过胥吏递过来的土地测绘图,说道:“小子,听好了,你现在是大地主了。

平地一共是八百二十三亩,算八百亩。缓坡地是一千三百三十四亩,算一千二百亩。山地还有一千六百一十六亩,山林三千六百亩。

山地和山林全部送给你了,只计算缓坡地和平地面积。整整两千亩,还真是大地主啊!”

范泽还真吃了一大惊,这么多啊!还真是大地主了。以前家里有两亩多水田,十几亩茶地,还有几百亩林地。当时已经算很多了。现在这才真的算是大地主了。

范泽心里已经乐开花了,现在一亩良田市价十贯左右。卢进昌按优惠价两贯算,才四千贯就能买这么大一片地,的确很划算。

装得满脸忧郁的说道:“卢大人,我感觉没多少啊!滑翔机都没发实验,全都要飞别人地里去了!”

卢大人看着范泽这张装模作样的脸说道:“得了便宜还卖乖,想要更多田地,找大户人家去买,最少十贯一亩。

想要你的滑翔机飞多远,都能停在你地里,估计也够整个大宋都是你家的才行!”

范泽倒是想,可惜没那个实力啊!说道:“哪能啊!前期不技术成熟的时候,怕破坏别人庄家。要是滑翔机落到别人水田里,估计就报废了,所以平地大点方便实验!”

卢进昌哪能不明白范泽小心思,实验能占用多大地方,还不是想多置办产业。

对范泽说道:“不说这些了,今天也不早了。界桩衙役已经给你大好了,明天来府衙交钱就好了。

一个月过后来取地锲,这段时间赶紧开荒。只要不超过今天五百亩,我当没看见,至于怎么开,回家好好想想,问问你家老人!”

范泽回到家,一大家人都很开心。这么大一片地方,这是一般家庭几辈子都攒不起来的。听说还能开荒五百亩,就更加开心了。

大家在商量怎么才能短时间开出五百亩荒地出来。讨论半天,都没有一个结果。

赖叔知道这事后,看着范泽有点恨铁不成钢,说道:“你的聪明劲哪去了,这么简单的方法,你竟然想不到。

先量好面积,挖好界沟,趁现在草还没长起来,一把火烧过去,不用耕。就挖个坑随便种点耐活的庄稼,高粱,谷子都行!

只要有庄稼长出来这片地就算是你的了,三年过后在请人耕种就好了!”

范泽一拍脑门,咋就想不出这么简单的方法呢,简单粗暴可行,就是有点浪费种子,种一葫芦收一飘。

范泽把这方法告诉阿娘,阿娘也笑了。说道:“还真是个好办法,也只有赖大哥能相出这种办法。

以前在邠州,他也开了一亩多地,就他没家室,没时间种。就用这种方法,不耕地,直接挖个坑埋进去,一早上一亩多地就种好了!”

这倒也是,土地那么金贵,谁都想一亩地产个万八斤的多好。

都是精耕细作,也只有赖叔一个人顾不上,才会用这种方法,反正也没有耗费太多精力,种上一葫芦收两葫芦也就赚了。

范泽想了好久,不知道种啥好。玉米不错,可惜还在南美洲。高粱嘛,这边没人吃,马都不喜欢吃。荞麦谷子怕荒,毕竟没耕,草根还在地里。

种黄豆算了,不缺销路,不怎么怕荒。

以前在老家黄豆是套种玉米地里,或者田坎上,都没被荒到。就家里两亩多梯田,田坎上种的黄豆一年都能收百十来斤。

家人都觉得可以种黄豆。以后不用买外面的菜豆腐了,自家有豆子,自家做。

范泽拿出出胥吏给的一张土地山形地貌图。

范泽看着上面标注的清清楚楚,不得不佩服这个时代的文人,堪比三维地图。

范泽打算好好规划一下,就这几千亩的山林土地,得全部利用起来。

从新建一座宅子是必须的,那边人少,安静。地方宽,可以依山而建。

这样光线视野更好,可以建更加宽敞的院子。具体位置,还得几位老叔去看看。

这里的土地是黄沙土,土壤很泡,很松软,是山体滑坡,泥石流的圣地,一定要找不会滑坡的地方。

研究基地也建在山上,节约山下平地。卢沟溪山谷里也需要一个实验基地,危险的不能离里太近。

花了三个时辰,只是把胥吏画的地图按比例放大了五倍,其他具体规划还得等勘探完三破选好位置过后才能确认。

不过可以先设计房子大致样子,得用砖木结合住建。

全木头结构的,几十年后木头就被虫蛀了。全砖的又显得呆板。

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