7月初,农行邾洲支行上半年工作总结会如期举行,尽管受非典影响,但齐安分理处在支行半年综合考核排名仍居第一位。中间业务也完成了进度任务。
非典疫情结束,支行信贷管理部也传来好消息,w新八建筑集团有限公司(后文简称新八)上报到农行h省分行营业部的信用等级评定结果也下来了,新八被评为“AAA级信用企业”。
这是农行对客户授信的第一步。接着就是选择担保方式了。农行对初授信客户一般采取抵押方式。
民营建筑企业很特殊,特别是w新八建筑集团有限公司成立于1961年8月。原属新中镇镇办企业,1997年11月,该公司改制为有限责任公司,并更名为w新八建筑集团有限公司。
民营建筑企业一般底子薄,没什么积累,像新八等新中镇的几家建筑企业当初是靠汉硚区的扶苏政策起家的,当初进城时还只是乡镇建筑队。办公场所基本靠租赁。因此建筑企业没有什么固定资产,只有些设备和交通车等。
农行对企业授信对企业法人品质是最看重的。 新八董事长兼总经理是刘成,h省w市邾洲区新中镇人,出生于1960年。他是w市第十届市人大代表,并曾获得“全国建筑业优秀企业家”“h省优秀企业家”等荣誉称号。 w市首届“五四”青年奖章获得者。
1978年高中毕业后,他放弃教师岗位,跟随兄长进入建筑行业,从泥瓦工做起,逐步学习建筑技术与管理。
1985年接管马河二建,担任企业法人。
1987年接管新中建筑公司(新八前身),成为公司法定代表人。
在他的带领下,新八从乡镇建筑队逐步发展成具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质的大型企业,并成为h省建筑业龙头企业。
刘成提出“造最好质量的房子,做最有爱心的企业”的理念,长期致力于公益事业。
1995年,新八设立h省首个民间“教育基金会”,初始资金15万元。
新八作为龙头企业于2000年在w市购买办公场所,在邾洲建筑业算是第一家。
新八在农行信用等级评定下来后,对担保方式一直未提供。支行也一直在催这件事情。我打电话问了新八财务总监万经理。
“万经理,你们公司信用等级评定已批下来了,现在进入实质性授信阶段,要确定担保方式了,刘董是怎么说的呀?”
“哎呀,我的大主任,行长,不好意思呀!我问了刘董,刘董说要开董事会讨论一下这件事情,要不你到公司来一下与刘董碰一碰?”万经理很是客气。
“那刘董这几天没出差吧?”
“没有,你来一趟吧!”
“那我明天过来拜访刘董,你与他说一下。”
“好,好,我与刘董说一下。”
第二天我就赶到新八,上午11点,刘董才姗姗来迟。
我走进刘董事长办公室。阳光透过窗户轻柔地洒在办公室里,在那宽敞而又静谧的办公室里一张老板桌稳稳地矗立在中央。
它由名贵的实木打造而成,纹理清晰而优美,好似一幅天然的画卷。桌面打磨得光滑如镜,泛着温润的光泽,将周围的光线柔和地反射开来。
老板桌呈长方形,宽大而厚实,长度足有两米有余,宽度也接近一米。桌角经过精心的雕琢,圆润而不失大气。
桌上摆放着整齐的文件,文件夹上的标签一目了然,旁边放着一台造型简约的电脑,屏幕散发着幽蓝色的光。一支精致的钢笔静静地躺在笔架上,笔尖闪烁着金属的光芒。
办公桌的一侧,是一个小巧的绿植盆栽,为这略显严肃的空间增添了一抹生机与活力。在办公桌的后方,是一个巨大的书架,摆满了各类商业书籍和珍贵的艺术品。
刘董事长正坐在那张舒适的真皮座椅上,整个人仿佛散发出一种掌控全局的气场。
办公桌的一角,叠放着几摞整齐的文件,旁边是一个小小的日历,日期被红色的圆圈圈了起来,仿佛提醒着主人这是个重要的日子。
“当董事长就是好呀,想什么时候来公司就什么时候来。时间自已决定。”我笑着对刘董说道。
“莫笑我,我们自已都有一摊子事。你的拐子不是一样的。”
我知道像刘董他们这样的,都有自已的项目工程在做,而且不是一个项目,有时几个大项目同时开工,平时忙得很,早晨起来后都是到各工地视察一番,把工地工作安排好后下午才到公司来晃晃,公司的事宜实际上只是个搭头,真正干的事还是自已的工程重要。
新八项目经理100多个,没有经济实力,在公司是没有地位的。这几年新八有实力的项目经理都是工程每年有几个亿的项目在做,刘董的工程项目应该在新八是排在前三的。
“我拐子可没有你的项目多。”我笑着对刘董说道。
我哥哥与刘董以及w新七建筑集团有限公司的余总都是师兄弟,都是刘董兄长的徒弟。邾洲目前几个有名的建筑老板都是跟着刘董的兄长从事泥瓦工带出来的。大家都叫刘董的兄长为“大老板”。
“我听万经理说了几回,你们农行要我们提供抵押物,你知道公司就只有这幢办公楼,评估下来也贷不了多少。再说只是抵押贷款,公司在哪里不能贷?我何必找你们农行?”刘董向我诉起苦来。
“刚开始授信都是这样的,毕竟农行第一次介入吗,你就是谈恋爱,也不是一蹴而就的,不过这事还是可以商量的嘛!”
“你把你们行长和分管行长接到公司来坐在一起聊一下,除抵押担保外还搞些其他方式担保,要不我在董事会上也没有说服力呀!”刘董笑着对我说。
“你就装吧!谁不知道新八董事会还不是你说了算。不过,行长和分管行长确实没有到新八调研,我看下周把行长们接过来坐坐?”
“这还差不多,时间你定,定好后你与万经理说一下。”刘董对我说道。
中午在新八食堂我和刘董吃了个工作餐。我看了下,新八食堂吃饭的人还是比较多,不愧为建筑业的龙头企业。
回邾洲后,我分别向古行长、陶副行长进行了汇报。把新八为什么在信用等级评定下来后迟迟未动的原因向两位行长进行了说明。
两位行长也很急迫,也想把新八的授信早点在分行批下来并落地,争取下半年为支行创造实际收益。古行长和陶副行长商量后决定7月20日到新八调研。
我回到网点后及时把这一信息向新八财务总监进行了反馈。
7月20日支行古行长带着分管业务的陶副行长,公司业务部张经理以及段副经理和我一行到新八参与调研。大家各自开车,相约在武汉新八建筑集团有限公司碰面。
7月的清晨,阳光温柔地洒在邾洲的大街小巷。我坐进车里,发动引擎,准备从邾洲开车前往w市。
车窗外,街道两旁的树木在微风中轻轻摇曳,嫩绿的枝叶在阳光的映照下闪烁着生机。
驶出城区,道路两旁是广袤的田野。偶尔能看到几个农民在田间劳作,他们的身影在田野中显得格外渺小。
随着车辆的前行,逐渐接近w市。城市的轮廓在远方渐渐清晰起来,高楼大厦如雨后春笋般林立。路上的车辆也越来越多,大家都在为生活而奔波。
进入w市区,街道热闹非凡。街边的店铺琳琅满目,行人来来往往,充满了烟火气。我开车穿梭在这座繁华的城市中,感受着它独特的魅力。看着周围的一切,我心中涌起一股对这座城市的热爱和向往。努力吧!争取早日也能从邾洲调到w市工作。我在心里默默地为自己加油!
9点钟新八刘董事长率公司常务副总刘经理和财务总监万经理下楼迎接农行以古行长为首的一行。
刘董事长神情和蔼带着笑容。他身着一身剪裁合身的深色短袖衬衣,头发梳理得一丝不苟,眼神深邃而专注。他和我们热情地握手,双方的手紧紧相握,传递着友好与信任。
刘董事长把我们引领到新八会议室。
阳光透过会议室的玻璃,洒在光洁的会议桌上,泛起一层柔和的光。会议室里,宽大的会议桌旁摆放着整齐的座椅,墙上挂着几幅大气又不失雅致的艺术画,营造出一种既庄重又不失温馨的氛围。桌子上摆放着一盘盘水果,还有矿泉水。
大家依次落座后,刘董率先开口,对农行的一行的到来表示热烈欢迎,并简要介绍了公司近期的发展情况和未来的规划。
我看见大家都在认真倾听,古行长不时点头表示认同。轮到古行长发言时,他首先感谢新八这几年对农行工作的大力支持,接着向刘董介绍了农行优势及农行业务发展状况,并重点介绍了农行贷款准入条件及前期农行评级授信情况。言语中充满了对相互合作前景的期待。
整个接见过程中,大家交流顺畅,气氛融洽。窗外偶尔传来几声清脆的鸟鸣,仿佛也在为这场愉快的交流增添一份和谐。随着话题的深入,双方对合作细节进行了进一步探讨,会议室里不时响起阵阵积极而富有建设性的讨论声。
接着刘董事长说了当前授信的困难,主要是公司抵押物不足,公司办公楼可以作为抵押物,但满足不了农行授信额度要求,他向农行提出几点建议:
一是能否用应收账款作质押;
二是增加担保方式,看能否增加保证担保;
三是增加抵押形式,看能否增加设备担保。
陶副行长作为分管业务的副行长这时候也发言了。
“w新八建筑集团有限公司我是比较熟悉的,你们有几个项目经理与我还是同学关系。
我老头子就曾担任老新中区的书记,刘董应该熟悉吧!”陶副行长对刘董笑着说道。
“那你是陶书记的老几呀?老三在工商局,老四在区政府,我都认识。”刘董问道。
“我在家排行老二。”
“陶书记有福呀,几个孩子个个都有出息。”刘董夸赞着。
聊着聊着更拉近了银企之间的距离。最终确定了w新八建筑集团有限公司的授信担保方式,一是授信4500万元;二是先用办公楼作抵押;三是剩余额度采用保证担保。
领导们商量好后接着就是新八提供抵押物和找保证担保的公司了。万经理向段副经理提供了公司办公楼房产证和土地证的复印件。
段副经理简要介绍了农行对新八后续授信的流程:
一是对抵押物进行评估,既要对房产进行评估,也要对土地进行评估,而且必须是农行入围的评估公司,段副经理将入围的评估公司目录向万经理进行了提供;
二是对保证担保的公司要进行信用等级评定。原则上必须是被评为“AAA信用企业”才能作为保证担保的公司,因此选择保证担保公司必须选择有实力的公司。
中午刘董事长在新八小食堂宴请了我们农行一行,食堂的师傅们精心准备了一桌丰盛的菜肴,红烧肉色泽红亮,散发着诱人的酱香;清蒸鱼鲜嫩无比,搭配翠绿的葱花,卖相十足;还有各种清爽的时蔬,满满地摆了一大桌。
我们围坐在餐桌旁,轻松地交谈着。
刘董事长站起身,微笑着举起酒杯,说道:“感谢农行各位领导新八的大力支持。”
大家纷纷响应,酒杯相碰,笑声在食堂里回荡。
大家一边品尝着美味的菜肴,一边分享着工作中的趣事和心得。
这场在小食堂的宴请,没有奢华的场地,却有着浓浓的友谊。大家在这温馨的氛围中,暂时忘却了工作的疲惫,彼此的心也拉得更近了,为未来携手合作继续奋斗积攒着力量。
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