第184章：初步判断与主动介入
招商局副局长李长河的身影消失在门外，办公室的门被轻轻带上，隔绝了外面的声音。房间里重新恢复了安静，只有空调依旧不知疲倦地送出凉爽的风，吹动着桌面上散落的文件页角。
林风没有立刻重新投入工作。他身体向后，深深地靠进宽大的皮质办公椅里，目光投向窗外。县政府大院里，几棵高大的香樟树枝繁叶茂，在午后的阳光下投下浓密的绿荫，偶尔有工作人员匆匆走过，身影在光影间一闪而逝。
他的指尖无意识地在光滑的红木办公桌面上轻轻敲击着，发出极轻微的“哒、哒”声，这是他陷入深度思考时的习惯动作。
脑海中，关于“万商联·安隆中心”项目的信息碎片，正在被快速地整合、分析、权衡。
李长河的汇报，勾勒出了一个相对清晰且颇具吸引力的图景：本地实力企业家刘斌，凭借其父辈积累的资本和本地人脉，不甘于现状，敏锐地捕捉到县城消费升级的市场空白，展现出极大的魄力和韧性，历时一年多，成功引进了国内顶级的商业管理品牌“万商联”，意图打造一个前所未有的、现代化的大型商业综合体。
机遇与价值，是显而易见且巨大的：
* 政绩亮点：这将是他在安隆县长任期内，一个极具分量的招商引资成果，一个看得见、摸得着的标志性工程。项目若成功落地并运营良好，将成为他执政能力最直观的证明，对其个人仕途发展无疑是浓墨重彩的一笔。
* 经济拉动：大型商业综合体的建成，将极大提升安隆县城的商业能级和城市形象，吸引周边消费人群，直接带动零售、餐饮、娱乐等多个行业的繁荣，创造可观的税收和大量的就业岗位。
* 民生改善：为县城及周边乡镇居民提供一个高品质的一站式消费休闲场所，满足人民群众日益增长的美好生活需要，是实实在在的惠民工程。
* 发展信心：成功引入“万商联”这样的知名品牌，本身就是一个强烈的信号，能极大提振市场对安隆县发展前景的信心，可能吸引更多的外部投资流入。
想到这些，林风的心头不禁有些发热。这确实是一个不容错过的好项目，是推动安隆县经济社会发展再上一个台阶的重要契机。
然而，长期在基层摸爬滚打养成的谨慎，以及内心深处那丝尚未完全消散的疑虑，让他强迫自己冷静下来，将思维转向项目的另一面。
风险与不确定性，同样不容忽视：
* 投资风险：项目投资额巨大，刘斌的斌海集团是否具备足够的资金实力？后续开发建设中是否会遇到资金链断裂的风险？一旦烂尾，不仅将成为巨大的“烂摊子”，更会严重损害政府公信力。
* 运营风险：“万商联”品牌虽强，但其运营管理模式是否真的适应安隆这样的县城市场？消费群体、消费习惯、消费能力能否支撑起如此大体量的商业中心？开业后能否达到预期客流和盈利水平？如果运营失败，对当地商业生态可能造成冲击。
* 开发商动机：刘斌的真实动机究竟是什么？是如李长河所言，谋求企业转型、扎根家乡做实事？还是看重项目背后的土地溢价、政策优惠，进行短期投机？亦或是……其背后有更复杂的因素驱动，甚至可能与某些他尚不知晓的力量有所牵连？
* 江州因素：那位副市长看似无意的提及，究竟是纯粹的闲聊，还是一种隐晦的提示或试探？刘斌频繁往来省城乃至外省，他的人脉网络是否延伸到了某些可能影响自己的人物那里？
利弊得失，在林风脑中飞快地闪过。机遇诱人，风险暗藏。
他端起桌上已经微凉的茶杯，喝了一口，苦涩的茶味让他精神一振。目光重新变得锐利而清醒。
不能因噎废食。不能因为可能存在风险，就将这样一个可能造福一方的项目拒之门外。关键在于，如何驾驭它，如何最大限度地发挥其正面效应，同时将潜在风险控制在最低程度。
政府不能越俎代庖，直接插手企业经营，但必须发挥好“引导者”和“服务者”的角色，划定红线，规范引导，保驾护航。
思路逐渐清晰。他放下茶杯，身体前倾，按下内部通话键。
“小张，请李局长再过来一下。”
片刻后，办公室门再次被敲响，李长河去而复返，脸上带着一丝疑惑，似乎不明白县长为何这么快又叫他回来。
“李局长，坐。”林风指了指对面的椅子，神色比刚才更加严肃和正式。
李长河依言坐下，腰杆挺直，双手放在膝上，一副认真聆听指示的模样。
“李局长，”林风开口，声音沉稳，带着不容置疑的决断力，“关于刘斌和‘万商联’的这个项目，我刚才又仔细考虑了一下。”
他顿了顿，目光直视着李长河：“招商引资，尤其是这种投资规模大、带动效应强的项目，是我们县域经济高质量发展的重要引擎。对于刘总这样有想法、有魄力，愿意在家乡投资兴业的企业家，我们县政府，态度是明确的：欢迎，并且要给予大力支持！”
李长河闻言，脸上露出欣喜的神色，连忙点头：“是，县长，我们一定贯彻落实您的指示！”
林峰话锋一转，语气变得更加凝重：“但是，支持不等于盲目。越是大的项目，越要规范操作，稳扎稳打。政府的角色，是营造良好的营商环境，是做好服务保障，同时也是要守住底线，防范风险。这一点，你们招商局，头脑一定要清醒。”
“是，县长，我明白！”李长河的神色也严肃起来。
“接下来，你们要重点做好几件事。”林风条理清晰地部署道，“第一，继续深入对接，但要把工作做细做实。对斌海集团的资金实力、信用状况，要做更深入的背调。对‘万商联’方面的合作诚意、具体投入资源、运营方案，要拿到更详细的资料。项目的可行性研究报告，要请第三方权威机构进行论证。”
“第二，全程依法依规。特别是土地出让、规划审批、建设许可、环保测评等环节，必须严格按程序走，公开透明，确保经得起检验。绝不能因为项目大、投资多，就搞特殊化，开绿灯。”
“第三，也是最重要的，”林风加重了语气，“要做好风险评估和预案。要充分预判项目可能遇到的各种困难，比如拆迁问题、配套基础设施问题、市场培育问题、甚至可能出现的资金链风险。要提前研究，一旦出现苗头，政府如何介入，如何引导，如何止损。总之，既要热情服务，也要冷静把关。”
李长河听得连连点头，拿出笔记本飞快地记录着。
“在推进过程中，遇到任何难题，特别是需要县政府层面协调解决的政策性、机制性障碍，或者你们觉得把握不准的情况，”林风看着李长河，语气郑重，“不要有顾虑，直接报给我。”
这句话，既是授权，也是压力。李长河感到肩上的担子一下子重了许多，但也感受到了县长对这个项目的高度重视和亲自掌控的决心。他立刻表态：“请县长放心！我们一定严格按照您的指示，把前期工作做深做透，及时向您汇报！”
“嗯。”林风点了点头，对李长河的态度表示满意。
办公室内出现了短暂的沉默。林风的手指再次无意识地在桌面上敲击了几下，似乎在做一个决定。
片刻后，他抬起头，看向李长河，语气平和却带着一种不容置疑的意味：
“这样吧，李局长。你安排一下，近期找个合适的时间，我想和这位刘总见一面。地点……就定在办公室吧，正式一些。当面听听他对这个项目的具体规划、目前遇到的困难，以及他对我们县政府有什么具体的期望和要求。”
亲自见面，深入交谈。这是林风做出最终判断的必要一环。他需要透过报告和下属的转述，亲自感受刘斌这个人，观察他的言谈举止，判断他的真实意图和能力。同时，这也是一个信号，表明县政府最高领导对这个项目的关注和重视。
李长河眼中闪过一抹惊喜和激动。县长亲自接见投资商，这无疑是一个极其积极的信号，对推动项目落地至关重要。他立刻应道：“好的县长！我马上就和刘总联系，尽快敲定时间向您汇报！刘总知道您这么重视，一定会备受鼓舞！”
“好，去落实吧。”林风挥了挥手。
“是，县长！”李长河站起身，恭敬地鞠了一躬，带着笔记本和满腔的工作热情，快步离开了办公室。
门关上后，林风独自坐在办公室里，目光再次落回那份意向报告上。
主动介入，亲自约见。这既是对项目价值的肯定，也是风险管控的重要一步。他将自己置于了项目推动的前台，未来项目的成败，将与他的政绩和声誉更紧密地捆绑在一起。
这是一步险棋，但也可能是一步高棋。
接下来，就看那位叫刘斌的企业家，究竟会给他带来怎样的答案了。
（第184章 完）
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