王科长,某知名房企的项目经理说,老城区改造确实是个香饽饽,但实际操作困难重重。光是历史建筑保护这一项,就让我们束手束脚。
另一家本地房企的负责人补充道:还有容积率限制。如果完全按照文物保护要求来做,项目根本算不过账来。
王成功认真听取各方意见,不时提出问题:如果政府提供容积率转移或者补偿机制,情况会不会有所改善?
那就要看具体政策了。房企代表们纷纷表示。
傍晚时分,王成功拜访了已退休的原城建局老局长。
在老局长的书房里,墙上挂着一张泛黄的零陵市老城区全景图。
成功啊,坐。
老局长颤巍巍地摊开一叠当年的规划图纸,你看,这是21世纪初我们做的第一个改造方案。当时太着急了,光想着拆旧建新,现在想想真是可惜。
王成功仔细观看着那些已经泛黄的图纸,上面用红蓝铅笔标注的痕迹依然清晰可见。
老局长,您觉得当年最大的教训是什么?
最大的教训啊,老局长推了推老花镜,就是没有充分听取群众意见,太迷信推倒重来的模式了。有些历史建筑,拆了就再也回不来了。
王成功继续和老局长商谈一些细节,直至晚上九点。
在告别时,老局长心中感慨万分,像这样务实的年轻干部不多见了!
夜深人静时,王成功独自在办公室整理这一天的调研成果。他将各部门的报告、数据与实地走访获得的一手资料进行交叉比对,发现了很多单从文件上发现不了的问题。
比如,住建局的报告显示某片区建筑危旧率高达85%,建议整体拆除。
但王成功实地走访发现,这些危旧房中有很多是具有保护价值的历史建筑。
再比如,文旅局的规划强调商业开发,却忽视了原住民的安置问题。
必须找到一个平衡点。
接下来的时间,王成功办公室的灯总是亮到深夜。
他在笔记本上写写画画,反复推敲方案的每一个细节。
既要考虑政策可行性,又要兼顾财政承受能力;
既要保护历史风貌,又要改善民生;
既要政府主导,又要市场运作。
这些看似矛盾的目标,需要找到巧妙的平衡点。
王成功在白板上写写画画,逐渐勾勒出一个全新的方案框架。
三天过去,王成功终于完成了方案的基本思路。
下一步就是完善这个方案了!
周六晚上九点,市委办公大楼的灯光已经稀疏。
王成功在综合一科办公室站起身,活动了一下有些僵硬的肩膀。
看着桌上摊开的城市更新方案初稿,他的嘴角不自觉地扬起一抹欣慰的笑容。
这段时间的辛勤工作终于有了阶段性成果,下周三应该就可以完成全部方案了。
走出办公室,空旷的走廊里回荡着他的脚步声。
王成功不禁回想起这几个月来的工作历程:从最初接手时的忐忑不安,到如今能够独立承担重要课题,每一步成长都离不开组织的培养和领导的信任。
这些宝贵的经历,比任何荣誉都更让他珍惜。
刚走出大院门口,手机铃声响起。
看到是赵雅雯的来电,王成功脸上绽放出温暖的笑意。
成功哥哥,你下班了吗?我在大院门口等你呢。电话那头传来赵雅雯清脆的声音。
王成功抬头望去,只见赵雅雯站在不远处的路灯下,淡黄色的连衣裙在柔和的光线下显得格外温婉。
她手里提着一个小纸袋,见到王成功便快步迎了上来。
又加班到这么晚,饿不饿?我给你带了点心。赵雅雯关切地说着,很自然地挽住他的手臂。
两人来到市委大院后街的一家小店。
虽然已是晚上九点多,但这家以麻辣烫闻名的小店依然座无虚席。
老板娘热情地招呼他们坐在靠窗的位置。
看着赵雅雯细心地为他挑选食材,王成功心中涌起一股暖流。
热气腾腾的麻辣烫端上桌时,赵雅雯先给他盛了一碗汤:成功哥哥,先喝点汤暖暖胃。
吃着可口的夜宵,王成功不禁想起前世孤独奋斗的日子。
那时的他,常常加班到深夜也只能一个人回家。
这一世能遇到如此知心的女孩,实在是莫大的幸运。
吃完宵夜,两人沿着江边散步。
夜晚的江风带着丝丝凉意,赵雅雯紧紧地挽住了王成功的手臂。
江面上倒映着两岸的灯火,波光粼粼的水面仿佛洒满了碎银。
成功哥哥,赵雅雯犹豫了一下,轻声说道:
我有个想法...要不我先借钱给你买辆车吧?这样你上下班也方便,不用日晒雨淋的。
王成功微微一怔,心中顿时明白了赵雅雯的良苦用心。
她说是,其实是怕直接说送车会被拒绝。
这个女孩总是这么善解人意,处处为他着想。
但王成功深知,在没有结婚之前,不能轻易接受这样的馈赠。
雅雯,谢谢你的好意。
王成功停下脚步,认真地看着她:现在我们这样还不太合适。而且我现在坐公交、走路也挺方便的,还能利用通勤时间思考工作。
赵雅雯的小眼睛滴溜溜一转,心里已经开始盘算别的办法。
要怎么做,既不会让王成功觉得难为情,又能实际改善他的工作条件。
好吧,那就听你的。
赵雅雯乖巧地点点头,转换了话题,不过你要答应我,以后加班不要太晚,要注意身体。
将赵雅雯送回家后,王成功回到自己家已经是晚上10点多。
让他意外的是,家里的灯还亮着,而且传来热闹的谈话声。
这么晚还有客人,王成功不禁有些疑惑。
一进门,父亲王腾就迎了上来:成功,你总算回来了,你表舅和表舅妈今天过来了,等了你一晚上。
王成功有些疑惑:表舅?
他努力在记忆中搜索,终于想起这位远房表舅陈建全。
他们一家住在离市区80多公里的农村,平时很少来往。
表舅陈建全和表舅妈见到王成功,立即从沙发上站起来。
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