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第409章 果断变现

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韩风的决策迅速得到了执行。

苏雅娴在接到韩风的紧急求助后,没有任何犹豫,立刻指示“华风贸易”羊城和燕京办事处,全力催收应收账款,同时暂停了数笔计划中的进口订单,将能调集的资金,在最短时间内汇往“风华地产”。这笔钱,虽然不足以完全填补窟窿,但大大缓解了燃眉之急。

另一方面,负责资产处置的员工,立刻将韩风指示的那三处房产信息释放了出去。这两处铺面位于开始热闹起来的街区,虽然不在最核心地段,但人流尚可;那处西城小院,虽然不大,但产权干净,闹中取静。

消息一出,果然吸引了一些嗅觉敏锐的商人。这些人或许没有韩风那样的超前眼光,但也开始意识到房产的价值。他们看到“风华地产”愿意转让这些已经整理过、产权清晰的物业,而且价格虽然比原价有溢价,但相对于其位置和未来潜力,依然显得“划算”,纷纷前来接洽。

谈判进行得异常顺利。几乎是在挂牌后的第三天,两处铺面就分别被一个想做服装生意和一个想开饭馆的老板看中,签订了转让协议。第五天,那个小院也被一个喜欢清静的南方商人买下,作为在燕京的落脚点。

三处房产的迅速变现,回笼了一大笔资金,虽然牺牲了部分未来的增值空间,但成功地将“风华地产”从资金断裂的边缘拉了回来!

这笔钱,如同及时雨,首先确保了那笔到期的信用社贷款得以按时偿还,维护了公司的信用。紧接着,韩风毫不犹豫地将剩余的资金,作为定金,支付给了什刹海边上那处小楼的房主,成功锁定了这处潜力巨大的优质资产。

当财务主管汇报危机已经解除,公司账户上重新有了足以维持数月运营的现金流时,整个“风华地产”团队都松了一口气,看向韩风的目光充满了敬佩。在巨大的危机面前,这位年轻老板所展现出的果断、魄力和清晰的战略眼光,彻底折服了他们。

“韩总,这次真是……太险了。”赵科长心有余悸。

“但也让我们学到了最重要的一课。”韩风站在办公室的窗前,看着外面车水马龙,“地产行业,资金就是血液,现金流就是生命线。未来的扩张,必须更加注重节奏,与我们的资金实力相匹配。同时,要建立更灵活的资金池和更广泛的融资渠道,不能把所有希望寄托在一两条路上。”

他转过身,对团队成员说道:“这次我们果断处置了三处资产,看似损失,实则为我们保住了更核心的根基。后海的大院、南锣的铺面、什刹海的小楼……这些才是我们未来真正的王牌。大家记住,做地产,要有‘舍’的勇气,才能有‘得’的格局。”

经过这次资金危机的洗礼,“风华地产”不仅没有垮掉,反而像经过淬火的钢材,变得更加坚韧。团队的执行力和应变能力得到了极大的提升,而韩风的领导权威,也在此刻达到了一个新的高度。他们更加清楚地知道,未来该如何在这片充满机遇与风险的领域中航行。

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